Wateroverlast in de kelder: oorzaken, oplossingen en bouwkundige maatregelen

Published by Redactie on juli 10, 2025 | Category kelder

Wateroverlast in de kelder is een veelvoorkomend probleem, vooral in tijden van hoge grondwaterstanden. Het kan leiden tot vochtige muren, schimmels, en zelfs schade aan de constructie van de woning. De bronnen tonen aan dat er meerdere oorzaken zijn voor water in de kelder, waaronder een te lage vochtweerbaarheid van de muren, een hoge grondwaterstand, lekkages in rioleringen, en onvoldoende afvoer. Om dit probleem op te lossen, zijn verschillende oplossingen beschikbaar, waaronder kelderdichting, kelderdrainage, en het gebruik van do-it-yourself-producten. Bovendien zijn er bouwkundige maatregelen die je kunt nemen om de kelder waterdicht en droog te houden.

Oorzaken van wateroverlast in de kelder

Een van de belangrijkste oorzaken van water in de kelder is een hoge grondwaterstand. De grondwaterstand is sterk afhankelijk van de locatie, het type grond, en de hoeveelheid neerslag. Als het grondwaterpeil te hoog is, kan dit een aanzienlijke druk uitoefenen op de muren en vloer van de kelder. Wanneer deze niet sterk genoeg zijn of beschadiging zoals scheuren vertonen, kan het grondwater in de kelder dringen. Daarnaast is een te lage vochtweerbaarheid van de muren en vloer een veelvoorkomende oorzaak van vocht in de kelder.

Een andere veelvoorkomende oorzaak is een lekkage in de riolering of waterleiding. Bijvoorbeeld, een beschadigde rioolbuis kan leiden tot een lek, waardoor water via de muren en/of vloer in de kelder terechtkomt. Ook kan een te hoge regenval bijdrragen aan het oplopen van het grondwater, wat op zijn beurt weer leidt tot wateroverlast in de kelder.

Oplossingen voor wateroverlast in de kelder

Er zijn meerdere manieren om wateroverlast in de kelder te voorkomen of op te lossen. De meest gebruikte methoden zijn kelderdichting, kelderdrainage, en het gebruik van do-it-yourself-producten. Daarnaast zijn er ook bouwkundige maatregelen die je kunt nemen om de kelder waterdicht en droog te houden.

Kelderdichting

Een veel gebruikte methode bij water in de kelder door grondwater is kelderbekuiping. Daarbij worden de muren van de kelder waterdicht gecementeerd. Eerst wordt de muur afgekapt om te lokaliseren waar het grondwater in de kelder sijpelt. Vervolgens worden deze lekken met een aangepast vulmiddel dichtgemaakt. Na de droogtijd worden nog verschillende cementerings- en fixeerlagen aangebracht om te verzekeren dat de keldermuren volledig waterdicht zijn. De prijs van kelderbekuiping varieert afhankelijk van de locatie en het type kelder. Voor binnenkelders is de gemiddelde prijs ongeveer €15 à 17 per m², terwijl de prijs voor buitenkelders ongeveer €60 per m² bedraagt.

Kelderdrainage

Kelderdrainage wordt vooral toegepast als de druk van het grondwater te hoog is. Men plaatst dan een vochtwerende noppenfolie over de huidige kelderwanden en/of -vloer. Over deze noppenfolie wordt een nieuwe vloer of wand geplaatst. Het drainagesysteem absorbeert het vocht uit de bestaande wanden en vloer en voorkomt vocht in de nieuwe wanden en vloer. Het geabsorbeerde vocht wordt vervolgens naar een centraal punt in de kelder afgevoerd en naar de riolering geleid. De gemiddelde prijs van kelderdrainage ligt tussen €3.000 en €10.000, afhankelijk van de oppervlakte en moeilijkheidsgraad.

Do-it-yourself-producten

Voor het oplossen van vocht in de kelder zijn er verschillende do-it-yourself-producten beschikbaar. Bijvoorbeeld, Waterdruk-Stop van Aquaplan dicht zelfs plekken waar het water onder hoge druk binnenkomt. Het waterdichte cement zet zich namelijk snel uit. Je kunt het product gebruiken op metselwerk en beton, of tussen de muur- en vloerplaat. Daarnaast zijn er ook producten zoals Kelder-Epoxy en Kelder-Bezetting, die effectief zijn bij het oplossen van vochtproblemen in de kelder. Deze producten zijn vooral geschikt voor muren en vloeren van beton- en cementblokken, of gecementeerde muren.

Bouwkundige maatregelen

Naast de technische oplossingen zijn er ook bouwkundige maatregelen die je kunt nemen om de kelder waterdicht en droog te houden. Een belangrijke maatregel is het aanpassen van de kruipruimte, vloeren, en muren van de woning. Dit kan bijvoorbeeld gebeuren door de bodem van de kruipruimte waterdicht te maken, de kruipruimte op te vullen, of de vochtige lucht in de kruipruimte op te voeren. Daarnaast is het belangrijk om de begane grondvloer waterdicht te maken en/ of te isoleren, en het watertransport door muren te stoppen door muren impregneren.

Ventilatie

Ventilatie is een cruciale factor bij het voorkomen van vocht in de kelder. Een voldoende ventilatiesysteem zorgt ervoor dat de luchtvochtigheid in de kelder wordt geregeld. Dit kan bijvoorbeeld worden gedaan door ventilatieopeningen in tegenoverliggende wanden aan te brengen, of door een balansventilatie te installeren. Ook is het belangrijk om de luchtvochtigheid in de kelder te meten en te controleren, zodat je snel kunt reageren als de luchtvochtigheid te hoog is.

Afvoer en afwatering

Een goede afvoer en afwatering in de tuin is essentieel om de grondwaterstand te verlagen. Dit kan bijvoorbeeld worden gedaan door de afvoer van regenwater sneller te laten wegstromen. Daarnaast is het belangrijk om te zorgen voor een goede afvoer van het water dat in de kelder terechtkomt. Dit kan bijvoorbeeld worden gedaan door een pomp in de kruipruimte te plaatsen, of door de kelder te verbinden met een afvoersysteem.

Conclusie

Wateroverlast in de kelder is een veelvoorkomend probleem dat snel moet worden aangepakt. De oorzaken zijn vaak te wijten aan een te lage vochtweerbaarheid van de muren en vloer, een hoge grondwaterstand, en lekkages in de riolering of waterleiding. Om dit probleem op te lossen, zijn verschillende oplossingen beschikbaar, waaronder kelderdichting, kelderdrainage, en het gebruik van do-it-yourself-producten. Daarnaast zijn er ook bouwkundige maatregelen die je kunt nemen om de kelder waterdicht en droog te houden. Ventilatie en afvoer zijn belangrijke factoren bij het voorkomen van vocht in de kelder. Door deze maatregelen te nemen, kun je ervoor zorgen dat je kelder waterdicht en droog blijft, en zo schade aan de constructie van de woning voorkomt.