Kelderhuren in Den Haag: Wat je moet weten over vochtproblemen en oplossingen

Published by Redactie on juli 10, 2025 | Category kelder

De vraag naar kelders in Den Haag is sterk toegenomen, vooral bij huurders die ruimte zoeken voor opslag, werk of zelfs een kantoorruimte. De kelder is echter ook een plek waar vochtproblemen vaak voorkomen, wat leidt tot schimmelvorming en ongemak. In dit artikel geven we een overzicht van de vochtproblemen in kelders, technieken om deze te bestrijden, en wat je moet weten bij het huren van een kelder in Den Haag, met name in relatie tot het werken met Vestia of andere sociale huurwoningen.

Vocht in kelders: Oorzaken en oplossingen

Een van de belangrijkste problemen met kelders is het vocht. Dit kan ontstaan door verschillende factoren, zoals een hoge grondwaterstand, lekkages in de muren of vloer, of gebrek aan ventilatie. Volgens de bronnen is het belangrijk om de oorzaak van het vochtprobleem te achterhalen voordat er actie wordt ondernomen. Dit kan bijvoorbeeld door te controleren op scheuren in de muren of barsten in de vloer. Daarnaast is de positie van de kelder van belang. Als de kelder zich in een gebied bevindt met een hoge grondwaterstand, is er meer kans op vochtproblemen.

Waterdichte coating aanbrengen

Een veelgebruikte oplossing is het aanbrengen van een waterdichte coating, zoals Kelder-Epoxy. Dit product is gemaakt op basis van epoxyhars en is zeer sterk. Het dient als een barrière tegen vocht en kan worden gebruikt op zowel muren als vloeren. De coating dringt diep in de ondergrond en versterkt deze permanent. Daarnaast is het mogelijk om de coating te overschilderen in de gewenste kleur. Dit is ideaal voor kelders die vaak worden gebruikt als opslagruimte of werkkamer.

De kimnaad controleren

Een andere oorzaak van vocht is de kimnaad, de plek waar de vloer en muren op elkaar aansluiten. Is deze verbinding niet goed, dan kan water hierlangs de kelder insijpelen. Het oplossen van dit probleem is eenvoudig: haal de kimnaad eerst uit en dicht deze met een product dat snel hardt, zoals Waterdruk-Stop van Aquaplan. Daarna kun je eventueel ook de vloer en muur behandelen met enkele lagen kelderepoxy.

Kelder huren in Den Haag: Wat je moet weten

In Den Haag is het huren van een kelder een veelgebruikte optie, vooral voor mensen die ruimte nodig hebben voor opslag, werk of zelfs een kantoorruimte. De kelder kan ook nuttig zijn voor hobby’s of als opslagruimte voor huishoudelijke spullen. In de bronnen staat dat de kelder soms ook als praktijkruimte kan worden gebruikt, wat bijdraagt aan de functionaliteit van de ruimte.

Kelder met vochtigheid: Wat te doen?

Een veelvoorkomend probleem bij het huren van een kelder is de vochtigheid. Dit kan leiden tot schimmelvorming en een ongemakkelijke omgeving. Om dit te voorkomen, is het belangrijk om zorgvuldig te kijken naar de ventilatie en het vochtige niveau in de kelder. Als de luchtvochtigheid te hoog is, is het raadzaam om een ontvochtiger aan te schaffen. Dit helpt om de luchtvochtigheid te verlagen en zo de kans op schimmel te beperken.

Ventilatie en luchtcirculatie

Ventilatie is essentieel om vocht in de kelder te beheren. Er zijn verschillende manieren om ventilatie in de kelder te realiseren, zoals het installeren van verluchtingsgaten of het gebruik van een ventilatiesysteem. Het is belangrijk om te controleren of er voldoende ventilatie is voorzien. In een kelder met een hoge vochtigheid is het raadzaam om de ventilatie te verbeteren, zodat de lucht kan circuleren en vocht kan worden afgevoerd.

Kelder en isolatie: Wanneer wordt het bewoonbare oppervlakte?

Bij het bouwen van een kelder is het belangrijk om rekening te houden met de isolatie en ventilatie. In de bronnen staat dat wanneer een kelder wordt geïsoleerd en geventileerd, het wordt beschouwd als bewoonbare oppervlakte. Dit heeft invloed op de energieprestatie (EPB) van het gebouw en kan leiden tot een stijging van de energiekosten. Daarom is het belangrijk om bij het plannen van een kelder te controleren of de isolatie en ventilatie voldoen aan de vereisten voor bewoonbare oppervlakte.

Kelder en Vestia: Wat je moet weten

Vestia is een van de grootste sociale huurwoningen in Den Haag. Bij het huren van een kelder bij Vestia is het belangrijk om rekening te houden met de vochtproblemen en de isolatie. In de bronnen staat dat er beperkte investeringsruimte is bij Vestia, wat betekent dat de kelders vaak minder goed geïsoleerd zijn. Daardoor kan de vochtigheid in de kelder hoger zijn. Het is daarom belangrijk om te controleren of de kelder voldoende is geïsoleerd en geventileerd.

Conclusie

Kelders zijn een waardevolle ruimte voor opslag, werk of zelfs een kantoorruimte. Echter, vochtproblemen kunnen het gebruik van deze ruimte belemmeren. Door het aanbrengen van een waterdichte coating, het controleren van de ventilatie en het zorgen voor voldoende isolatie, kan het vocht in de kelder worden beheerst. Bij het huren van een kelder in Den Haag is het belangrijk om rekening te houden met de vochtproblemen en de isolatie, zodat de kelder comfortabel en geschikt is voor gebruik.

Bronnen

huren
vestia