Kelder in de tuin plaatsen: een uitstekende manier om extra ruimte te creëren

Een kelder in de tuin plaatsen is een populaire oplossing voor mensen die extra ruimte willen creëren zonder hun woning te verhuisden. In plaats van een kelder onder het huis te bouwen, kan een kelder in de tuin een snelle, kosteneffectieve en flexibele manier zijn om extra ruimte te verkrijgen. Dit artikel bespreekt de voordelen, constructie, kosten en praktische aspecten van het plaatsen van een kelder in de tuin, gebaseerd op de informatie uit de bronnen.

Voordelen van een kelder in de tuin

Een kelder in de tuin biedt verschillende voordelen, waaronder:

• Extra ruimte: Een kelder in de tuin kan worden gebruikt als opslagruimte, werkruimte, hobbyruimte, wijnkelder of zelfs als logeerkamer.
• Snelle uitvoering: Het bouwen van een kelder in de tuin is doorgaans sneller dan het bouwen van een kelder onder het huis.
• Kosteneffectief: De kosten van een kelder in de tuin kunnen lager zijn dan die van een kelder onder het huis, afhankelijk van de grootte en het materiaal.
• Flexibiliteit: Een kelder in de tuin kan worden aangepast aan de behoeften van de gebruiker, bijvoorbeeld door de inrichting aan te passen aan het gebruik.

Soorten kelders in de tuin

Er zijn verschillende soorten kelders die in de tuin kunnen worden geplaatst. De twee belangrijkste vormen zijn de traditionele kelder en de afzinkkelder.

Traditionele kelder

Een traditionele kelder in de tuin wordt meestal gebouwd door het uitgraven van de grond en het bouwen van de vloer en wanden. Deze kelders worden op dezelfde manier gebouwd als andere ondergrondse constructies, met het gebruik van beton of metselwerk voor de muren en vloeren. De belangrijkste voordelen van een traditionele kelder onder de tuin zijn dat er meer flexibiliteit is in de vorm en de aansluiting aan het huis. Het is in dit geval ook makkelijker om onder de bestaande woning de trap te realiseren.

Afzinkkelder

Een afzinkkelder is een moderne optie die geschikt is voor moeilijk bereikbare of moeilijk bebouwbare locaties. Deze kelder wordt opgebouwd uit afzonderlijk geprefabriceerde delen, die elk apart worden vervaardigd in een gecontroleerde omgeving. Dit garandeert een hoge standaard van kwaliteit en precisie. De verschillende delen worden vervolgens naar de bouwplaats gebracht, waar ze zorgvuldig aan elkaar worden bevestigd om de volledige kelder te vormen. Dit is een bijzonder gunstige aanpak voor locaties die moeilijk bereikbaar zijn of waar de ruimte beperkt is, omdat de grootste delen van de constructie elders worden uitgevoerd. Daarnaast staat de afzinkkelder bekend om zijn snelle bouwproces, wat een ander belangrijk voordeel kan zijn bij het plannen van uw project voor een kelder onder de tuin.

Constructie en bouw

Bij het bouwen van een kelder in de tuin zijn verschillende constructies en materialen beschikbaar. De keuze hangt af van de grondsoort, de gewenste belasting en het budget.

Traditionele kelder

Voor een traditionele kelder in de tuin wordt meestal gebruikgemaakt van beton of metselwerk. De kelder wordt gebouwd door het uitgraven van de grond en het bouwen van de vloer en wanden. Na het uitgraven van de grond kan er een gewapende betonplaat worden gestort waarop gemetseld kan worden. Als het metselen van de muren klaar is, dan kan de vloer van de garage weer opnieuw worden gelegd of worden gegoten van beton.

Afzinkkelder

Een afzinkkelder wordt meestal gemaakt van prefab onderdelen, die worden vervaardigd in een fabriek. Deze delen worden vervolgens naar de bouwplaats gebracht en geplaatst. De afzinkkelder is ideaal voor het onderbrengen van installaties om uw woning energieneutraal te maken, maar ook als wijnkelder, berging, hobbyruimte, muziekruimte of soortgelijke toepassing is deze kelder zeer geschikt.

Kosten en budget

De kosten van het bouwen van een kelder in de tuin variëren sterk, afhankelijk van de grootte, het materiaal, de constructie en de afwerking. De gemiddelde kosten liggen tussen de €2.000,- en €3.000,- per m², inclusief btw. Dit kan variëren, afhankelijk van de locatie en de vereisten.

Voorbeelden van kosten

• Kleine kelder: Vanaf €10.000,-
• Middelgrote kelder: Tot €30.000,-
• Grote kelder: Tot €50.000,- of meer

De kosten kunnen worden beïnvloed door factoren zoals de grondsoort, de afstand tot de weg, de hoeveelheid grond dat moet worden uitgegraven, en de vereisten voor waterdichting en isolatie.

Voorwaarden en vergunningen

Het bouwen van een kelder in de tuin is altijd vergunningspligtig. De regels kunnen per gemeente verschillen, dus het is belangrijk om het bestemmingsplan en de regels van de gemeente te raadplegen. Daarnaast is het belangrijk om te controleren of de kelder in de tuin wel mag worden gebouwd, afhankelijk van de bestemmingsplannen van uw tuin, welke kunnen variëren van woonbestemming tot tuinbestemming.

Voorbeeld van vergunningen

• Omgevingsvergunning: In de meeste gevallen is een omgevingsvergunning nodig voor het bouwen van een kelder.
• Bodemonderzoek: Een bodemonderzoek is belangrijk om de geschiktheid van de grond te beoordelen.
• Waterdichting en isolatie: Er moet rekening worden gehouden met de mogelijkheid van vocht en de nodige maatregelen om dit te voorkomen.

Waterdichting en vochtbestrijding

Een kelder is gevoelig voor vochtproblemen, zoals condensatie, insijpelend grondwater, schimmelvorming en vochtige muren. Om dit te voorkomen, is het belangrijk om de kelder goed te waterdichten en te isoleren.

Waterdichting

Een kelder moet goed worden geïsoleerd en waterdicht gemaakt. Dit kan worden gedaan met behulp van coating, isolatiematerialen en andere technieken. Er zijn meerdere manieren om keldermuren waterdicht te maken, waaronder het aanbrengen van een coating, het vervangen van beschadigde delen en het aanbrengen van isolatie.

Vochtbestrijding

Een vochtige kelder kan leiden tot schimmelvorming en onaangename geuren. Om dit te voorkomen, is het belangrijk om de kelder goed te ventileren en de vochtproblemen op te lossen. Dit kan worden gedaan met behulp van ventilatie, afvoer en andere technieken.

Afwerking en inrichting

Na het bouwen van de kelder is het belangrijk om deze goed af te werken. Dit kan worden gedaan met behulp van gips, tegels, verf en andere materialen. De inrichting van de kelder hangt af van het doel van de kelder, zoals opslag, werkruimte, hobbyruimte of logeerkamer.

Voorbeeld van inrichting

• Opbergkelder: Gebruik van planken, kasten en rekken.
• Werkruimte: Gebruik van tafels, stoelen, computers en andere benodigdheden.
• Hobbyruimte: Gebruik van materialen, tools en andere voorwerpen die nodig zijn voor de hobby.
• Wijnkelder: Gebruik van kasten, rekken en andere voorwerpen om wijn op te slaan.

Conclusie

Een kelder in de tuin biedt een veelzijdige en flexibele oplossing om extra ruimte te creëren. Het bouwen van een kelder in de tuin is sneller en kosteneffectiever dan het bouwen van een kelder onder het huis. Er zijn verschillende soorten kelders beschikbaar, waaronder de traditionele kelder en de afzinkkelder. Bij het bouwen van een kelder in de tuin zijn verschillende constructies en materialen beschikbaar, waaronder beton, metselwerk en prefab onderdelen. De kosten variëren, afhankelijk van de grootte, het materiaal en de afwerking. Het bouwen van een kelder in de tuin is altijd vergunningspligtig, en het is belangrijk om rekening te houden met de nodige maatregelen voor waterdichting, isolatie en ventilatie. Na het bouwen van de kelder is het belangrijk om deze goed af te werken en in te richten, afhankelijk van het doel van de kelder.

Bronnen

1. Van den Berg Beton
2. Bouwinfo - Kelderhoogte
3. Sterk Beton - Tuinkelder
4. Ruimerleven - Kelder onder tuin
5. Verbouw Gigant - Kelder bouwen
6. Rook Bouw - Kelderbouw voor de particulier
7. Aquaplan - Natte kelder
8. Huismettuin - Kelder in de tuin
9. Bouwinfo - Kelder
10. Bouwinfo - Kelder isoleren
11. Aquaplan - Vochtige keldermuren
12. Sterk Beton - Diensten