Kelder waterdicht maken in Brabant: technieken, materialen en adviezen

Published by Redactie on juli 10, 2025 | Category kelder

De kelder is vaak een veelzijdige ruimte in een woning. Niet alleen als bergingsruimte, maar ook als werkplek, hobbyruimte of zelfs als extra woonruimte. De kelder kan echter ook snel problemen opleveren als er sprake is van vocht of lekkages. In het bijzonder in Noord-Brabant, waar het grondwater niveau hoog kan zijn, is het belangrijk om de kelder goed waterdicht te maken. In dit artikel geven we een overzicht van de technieken, materialen en adviezen die van toepassing zijn bij het waterdichten van een kelder in Brabant.

Oorzaken van vocht in de kelder

Vocht in de kelder kan verschillende oorzaken hebben. De meest voorkomende zijn:

Condensatievocht: Dit ontstaat wanneer vocht in de lucht tegen de koele muren slaat. Dit is vooral in winter voorkomend.
Insijpelend grondwater: Wanneer het grondwater druk heeft, kan het via barsten en scheuren in de muren naar binnen sijpelen.
Lekken in leidingen: Een lek in de waterleiding, afvoer of rioolbuis kan leiden tot plotselinge vochtproblemen.
Water via de kimnaad: De plek waar de vloer en muren op elkaar aansluiten, is vaak kwetsbaar voor vocht.

Voor het voorkomen en oplossen van deze problemen is het belangrijk om eerst de oorzaak van het vocht te bepalen. Dit kan door een inspectie te laten uitvoeren of zelf te controleren op schimmelvorming, afbladderende verf, luchtvochtigheid, enz.

Technieken om een kelder waterdicht te maken

Er zijn verschillende manieren om een kelder waterdicht te maken. De keuze van techniek hangt af van de aard van het vochtprobleem, de constructie van de kelder en de verwachtingen van de gebruiker.

1. Waterdichte coating aanbrengen

Een veelgebruikte methode is het aanbrengen van een waterdichte coating op de muren en vloer. Dit kan gedaan worden met producten zoals Kelder-Epoxy of Kelder-Bezetting. Deze materialen dringen diep in de ondergrond en vormen een barrière tegen vocht. Ze zijn geschikt voor zowel beton- als bakstenen muren. Daarnaast zijn ze slijtvast en kunnen ze worden geschilderd.

2. Kelderdichting met mortel

Een andere methode is het aanbrengen van een drietal mortellagen op de wanden en een tweetal op de vloer. Dit wordt vaak toegepast bij gemetselde kelders. De mortellen worden gecombineerd met speciale waterdichtingsproducten, waardoor de kelder goed beschermd wordt tegen vocht. Dit is een methode die wordt toegepast door bedrijven zoals BODIMA, die al meer dan 50 jaar ervaring hebben met kelderdichting.

3. Injectie en voegbanden

Voor sommige constructies, zoals betonnen muren of vloeren, is het aan te raden om te kiezen voor injectie en voegbanden. Dit is een methode waarbij speciale materialen worden ingespoten in barsten en scheuren. Hierdoor wordt de constructie sterker en voorkom je dat vocht doorheen sijpelt. Daarnaast kunnen voegbanden worden aangebracht bij zettingsscheuren, thermische scheuren, kimaansluitingen en dilataties. Dit is een preventieve maatregel tegen lekkage.

4. Ventilatie en isolatie

Na het dichten van de kelder is het belangrijk om de ventilatie te regelen. Een goede ventilatie verhindert dat er condensatievocht ontstaat en voorkomt schimmelvorming. Bovendien is isolatie essentieel om koude bruggen te voorkomen, vooral als de kelder wordt gebruikt als woonruimte. Isolatie wordt vaak toegepast in de vloer of muren, afhankelijk van de situatie.

Materialen voor het waterdichten van een kelder

De keuze van materialen hangt af van de aard van de constructie en het vochtprobleem. De meest gebruikte materialen zijn:

1. Kelder-Epoxy

Kelder-Epoxy is een epoxyhars dat wordt gebruikt om muren en vloeren waterdicht te maken. Het is geschikt voor beton- en cementconstructies. Het is zeer sterk en kan worden geschilderd in verschillende kleuren. Het is een veelzijdig product dat ook wordt gebruikt voor boten.

2. Kelder-Bezetting

Kelder-Bezetting is een cementcoating die wordt gebruikt voor muren en vloeren van betonblokken. Het voorkomt dat water via de muren naar binnen sijpelt en hecht zich aan de vochtige ondergrond. Het is makkelijk aan te brengen en kan worden geschilderd.

3. Waterdruk-Stop

Waterdruk-Stop is een product dat wordt gebruikt om barsten en scheuren in de kelderconstructie dicht te maken. Het werkt zelfs bij hoge druk en is geschikt voor metselwerk en beton. Het is een effectief product dat wordt aangeraden voor snelle oplossingen.

4. Mortel en cement

Voor kelders die zijn gemaakt van betonblokken of baksteen, is het vaak nodig om een dichte mortel aan te brengen. Dit is een traditionele methode die nog steeds wordt toegepast, met name bij oude kelders.

Adviezen voor het waterdichten van een kelder

Bij het waterdichten van een kelder zijn er een aantal belangrijke punten om rekening mee te houden:

1. Controleer eerst de oorzaak van het vocht

Voordat je iets doet, is het belangrijk om te weten wat de oorzaak is van het vocht in de kelder. Dit kan worden gedaan door een inspectie te laten uitvoeren of zelf te controleren op schimmelvorming, afbladderende verf, luchtvochtigheid, enz. Pas als de oorzaak is vastgesteld, kun je de juiste maatregelen nemen.

2. Kies voor professionele hulp

Hoewel sommige problemen zelf kunnen worden opgelost, is het vaak beter om professionele hulp in te roepen. Bedrijven zoals Carebrick Noord-Brabant, BODIMA en Aquaplan beschikken over de nodige kennis en ervaring om de kelder effectief waterdicht te maken. Ze werken met wetenschappelijk onderbouwde methodes en hebben een lange garantie.

3. Zorg voor goede ventilatie

Na het dichten van de kelder is het belangrijk om de ventilatie te regelen. Een goede ventilatie verhindert dat er condensatievocht ontstaat en voorkomt schimmelvorming. Dit kan worden gedaan door kelderraamjes te plaatsen of ventilatieroosters te installeren.

4. Denk aan isolatie

Als de kelder wordt gebruikt als woonruimte, is isolatie essentieel om koude bruggen te voorkomen. Isolatie wordt vaak toegepast in de vloer of muren, afhankelijk van de situatie.

Kosten van vochtbestrijding in de kelder

De kosten van vochtbestrijding in de kelder variëren afhankelijk van de methode en de grootte van de kelder. In het algemeen zijn de kosten van vochtbestrijding opgebouwd uit drie categorieën:

Materiaalkosten: ongeveer 72% van het totaalbedrag.
Arbeidskosten: ongeveer 25% van het totaalbedrag.
Voorrijkosten: ongeveer 3% van het totaalbedrag.

De prijzen variëren per techniek en regio. In Noord-Brabant kunnen de kosten variëren van €15,- tot €60,- per m² voor kelderbekuiping, en van €3.000,- tot €10.000,- voor kelderdrainage.

Conclusie

Een kelder is een veelzijdige ruimte in een woning, maar kan ook problemen opleveren als er sprake is van vocht of lekkages. In Noord-Brabant is het belangrijk om de kelder goed waterdicht te maken, zodat deze als bergingsruimte, werkplek of zelfs als woonruimte kan worden gebruikt. De keuze van techniek en materiaal hangt af van de aard van het vochtprobleem, de constructie van de kelder en de verwachtingen van de gebruiker. Het is belangrijk om eerst de oorzaak van het vocht te bepalen en vervolgens de juiste maatregelen te nemen. Professionele hulp is vaak aan te raden, en een goede ventilatie en isolatie zijn essentieel om koude bruggen te voorkomen.