Kelder opbouwen en isoleren: Praktische tips en aandachtspunten

Published by Redactie on juli 10, 2025 | Category kelder

Bij het bouwen of renoveren van een woning is de kelder vaak een onderdeel dat zowel functioneel als esthetisch van belang is. In veel gevallen wordt de kelder gebruikt als bergingsruimte, maar ook als werkplek, hobbyruimte of zelfs als bewoonbare ruimte. In dit artikel gaan we in op de belangrijkste aspecten rond het opbouwen en isoleren van een kelder, gebaseerd op de informatie uit de bronnen die beschikbaar zijn.

Kelder opvullen: Wat zijn de opties?

Bij het opvullen van een kelder is het belangrijk om te weten dat er verschillende materialen beschikbaar zijn. In een van de bronnen wordt gesproken over schuimbeton als een optie vanwege het lagere gewicht, isolerende eigenschappen en betere weerstand tegen vocht. Er zijn echter ook bedrijven die dit niet aanraden vanwege het risico op verzakkingen. Dit risico is vooral van toepassing als het materiaal niet goed wordt gecompenseerd of er onvoldoende ondersteuning is voor de constructie.

Er zijn alternatieven zoals steenpuin en oude plakkerij, maar deze zijn minder geschikt voor een duurzame oplossing. Het is daarom belangrijk om na te gaan welke materialen geschikt zijn voor de betrekkingen van de kelder en de omgeving. Daarnaast is het belangrijk om te weten dat het opvullen van een kelder niet alleen een technische oplossing is, maar ook rekening houdt met de toekomstige functie van de ruimte.

Waterdichting en vochtbestrijding in de kelder

Een veel voorkomend probleem in kelders is het vocht. In meerdere bronnen wordt gesproken over de noodzaak van waterdichting en het oplossen van vochtproblemen. Dit kan via verschillende manieren, waaronder het aanbrengen van schilderproducten zoals putzuna of epoxy.

In een van de bronnen staat het volgende: “Onze aannemer die de ruwbouwwerken heeft uitgevoerd ziet dit als een simpele taak door gewoon alles in te 'smeren' met waterwerende pleister (putzuna), en kunnen we perfect zelf doen.” Dit suggereert dat het aanbrengen van een waterwerende pleister een betaamde oplossing is voor vochtproblemen.

Echter, er zijn ook alternatieven zoals kelderbezetting en kelder epoxy, die specifiek bedoeld zijn voor bepaalde soorten muren en vloeren. Bijvoorbeeld, kelder epoxy is geschikt voor muren die bestaan uit bakstenen of gecementeerde muren. Het is daarom belangrijk om te bepalen welk type muur en vloer je hebt, zodat je de juiste behandeling kunt kiezen.

Isolatie van een kelder: Wat is het verschil tussen in- en uitgezondering?

Bij het isoleren van een kelder is het belangrijk om te weten of je de kelder in of uit het isolatievolume moet nemen. In een van de bronnen staat het volgende: “De grote vraag waar we nu mee zitten is of zo'n kelder geisoleerd moet worden (dus in of uit geisoleerd volume).”

Het verschil is dat bij in-isolatie de isolatie wordt aangebracht aan de binnenzijde van de kelder, terwijl bij uit-isolatie de isolatie aan de buitenkant wordt geplaatst. In sommige gevallen is het gunstig om de kelder volledig onderkelderd te bouwen en daarna te isoleren, zodat de isolatie in de kelder wordt geplaatst in plaats van in de vloer van de gelijkvloers. Dit kan voordelen bieden in termen van temperatuurbeheersing en comfort.

Kelderhoogte: Wat is de minimale maat?

De hoogte van een kelder is belangrijk, vooral als deze als bewoonbare ruimte wordt gebruikt. In meerdere bronnen wordt gesproken over de vereisten voor de kelderhoogte. Bijvoorbeeld: “PS: onze kelder is ook een gegoten betonkelder en het verschil van 2m20 naar 2m50 was slechts een 500 euro verschil dacht ik (op 150m² kelder).”

De minimale hoogte voor een kelder die als bewoonbare ruimte wordt gebruikt, ligt tussen de 2,40 meter en 2,60 meter. Dit is belangrijk, omdat een te lage kelder ongemakkelijk kan zijn en zelfs een probleem kan vormen voor de woningwaarde. Bij het bouwen van een kelder is het daarom belangrijk om rekening te houden met de vereisten voor de hoogte, afhankelijk van het doel van de kelder.

Kelder als bewoonbare ruimte: Wat moet je daarvan weten?

Als de kelder wordt gebruikt als bewoonbare ruimte, dan is het belangrijk om rekening te houden met ventilatie, verwarming en isolerende eigenschappen. In een van de bronnen staat het volgende: “De temperatuur onder de grond is altijd constant (15°). Ook van condens moesten we niet wakker liggen, het condenspunt zou ergens in de betonnen muur zitten en dus niet voor problemen zorgen.”

Dit suggereert dat een kelder als bewoonbare ruimte geen problemen oplevert met de temperatuur, mits de ventilatie en isolatie goed zijn. Daarnaast is het belangrijk om te weten dat een kelder die wordt gebruikt als bewoonbare ruimte automatisch wordt geteldd in de bewoonbare oppervlakte. Dit kan invloed hebben op de EPB (Energieprestatiebrief) en de klimaatimpact van de woning.

Materialen en technieken voor de kelder

Bij het opbouwen van een kelder zijn verschillende materialen en technieken van toepassing. In een van de bronnen staat het volgende: “De kelder zal gebruikt worden als praktijkruimte en hobbykamers. Uiteraard binnen het beschermd volume en dus ook ventilatie.”

De kelder kan worden opgebouwd met bouwmaterialen zoals beton, steen, hout of geïsoleerde panelen. Bijvoorbeeld, als de kelder wordt gebruikt als praktijkruimte, dan is het belangrijk om de wanden en vloer goed af te werken. Hierbij kan worden gekozen voor gips of Gyproc, afhankelijk van de vereisten.

Daarnaast is het belangrijk om rekening te houden met het verwarmen van de kelder. In sommige gevallen wordt vloerverwarming gebruikt, wat een efficiënte oplossing is voor de temperatuurbeheersing.

Conclusie

De kelder is een essentieel onderdeel van een woning, zowel functioneel als esthetisch. Bij het bouwen of renoveren van een kelder is het belangrijk om rekening te houden met de waterdichting, isolerende eigenschappen, kelderhoogte, ventilatie en verwarming. Bovendien is het belangrijk om te weten of de kelder als bewoonbare ruimte moet worden beschouwd, omdat dit invloed heeft op de EPB en de woningwaarde.

De keuze van materialen en technieken hangt af van de functie van de kelder en de omstandigheden in de omgeving. Door de juiste maatregelen te nemen, kan een kelder worden omgevormd tot een nuttige en comfortabele ruimte, zowel voor berging als voor bewoning.