Kosten en prijzen van het uitgraven van een kelder

Published by Redactie on juli 10, 2025 | Category kelder

Het uitgraven van een kelder is een veelgebruikte methode om extra ruimte te verkrijgen onder een bestaand gebouw. Dit proces kan variëren in kosten afhankelijk van verschillende factoren zoals de grootte van de ruimte, de diepte, de toegankelijkheid, de grondsoort en eventuele aanvullende werkzaamheden. In dit artikel zullen we de kosten van het uitgraven van een kelder nader onderzoeken, gebaseerd op de bronnen die in het gegeven bronnenlijst staan.

Kosten van het uitgraven van een kruipruimte tot kelder

Het uitgraven van een kruipruimte tot kelder is een veelvoorkomende aanpak om extra ruimte te creëren. De kosten hangen af van de hoeveelheid grond die moet worden verplaatst, de toegankelijkheid en de locatie van het gebouw. In de bronnen wordt gesproken over een prijsbereik van €1.500 tot €6.000 voor een gemiddelde kruipruimte van 75 m². Dit is een ruwe schatting, maar het kan variëren afhankelijk van de omstandigheden.

De volgende factoren beïnvloeden de kosten van het uitgraven van een kruipruimte tot kelder:

1. Grootte van de kruipruimte

De grootte van de kruipruimte is een belangrijke factor bij het bepalen van de kosten. Kleinere kruipruimtes (20-50 m²) kosten gemiddeld €500 tot €1.500, terwijl grotere kruipruimtes (100+ m²) tot €6.000 kunnen oplopen. Een kruipruimte van 75 m² kost ongeveer €2.000 tot €2.500.

2. Diepte van de kruipruimte

De diepte van de kruipruimte is eveneens belangrijk. Hoe dieper de kruipruimte moet worden uitgegraven, hoe hoger de kosten. Bijvoorbeeld, bij het uitgraven van een kruipruimte tot een diepte van 2,50 meter kan de prijs oplopen tot ongeveer €3.000. Dit is echter afhankelijk van de hoeveelheid grond en de toegankelijkheid.

3. Toegankelijkheid van de kruipruimte

De toegankelijkheid van de kruipruimte beïnvloedt de kosten. Moeilijk bereikbare kruipruimtes kunnen duurder zijn, aangezien de werkzaamheden complexer zijn. Daarnaast kan de afstand tot de locatie van het bedrijf waar het uitgraven wordt uitgevoerd ook een rol spelen in de kosten.

4. Grondsoort

De grondsoort is een andere factor die de kosten beïnvloed. Zand is in het algemeen goedkoper dan klei, aangezien het makkelijker te verwerken is. Bij het uitgraven van een kruipruimte in een zandgrond, kan de prijs lager zijn dan bij een kruipruimte in een kleigrond.

5. Afvoer van de grond

De afvoer van de grond is een aanvullende kostenpost. De kosten variëren afhankelijk van de hoeveelheid grond en de afstand naar de stort. Bijvoorbeeld, bij een kruipruimte van 75 m² kan de afvoer van de grond ongeveer €400 kosten.

Extra kosten bij het uitgraven van een kruipruimte

Naast de basiskosten zijn er ook extra kosten die in aanmerking moeten worden genomen bij het uitgraven van een kruipruimte. Hieronder staan enkele van deze kosten in het kort beschreven:

1. Arbeid

De arbeid is een belangrijke kostenpost bij het uitgraven van een kruipruimte. De kosten variëren afhankelijk van de hoeveelheid werkzaamheden en de expertise van de werknemers. Voor een kruipruimte van 75 m² kan de arbeid ongeveer €500 kosten.

2. Materiaal (steunen)

Bij het uitgraven van een kruipruimte kunnen er steunen nodig zijn om de grond te versterken. De kosten van deze materialen variëren afhankelijk van de hoeveelheid en het type steunen. Voor een kruipruimte van 75 m² kan de kosten van materialen ongeveer €100 tot €300 bedragen.

3. Transport

Het transport van de grond naar de stort is een andere kostenpost. De kosten variëren afhankelijk van de afstand en het volume van de grond. Voor een kruipruimte van 75 m² kan het transport ongeveer €50 tot €200 kosten.

4. BTW

De BTW is een aanslag op de totale kosten. Voor een kruipruimte van 75 m² kan de BTW ongeveer 21% zijn van de totale kosten.

5. Vergunning

Als een vergunning nodig is voor het uitgraven van de kruipruimte, dan kan dit ook een kostenpost zijn. De kosten van een vergunning variëren afhankelijk van de locatie en de vereisten van de gemeente. Voor een kruipruimte van 75 m² kan de vergunning ongeveer €50 tot €200 kosten.

Samenwerking met een specialist

Bij het uitgraven van een kruipruimte tot kelder is het belangrijk om een specialist te raadplegen. Deze specialist kan een inspectie uitvoeren en een advies geven over de haalbaarheid van het project. Daarnaast kan de specialist ook een offerte opstellen en de nodige werkzaamheden uitvoeren. Bijvoorbeeld, bij een kruipruimte van 75 m² kan de totale kosten ongeveer €2.700 bedragen, wat bestaat uit:

Uitgraven: €1.800
Afvoer: €400
Arbeid: €500

Belangrijke overwegingen bij het uitgraven van een kruipruimte tot kelder

Bij het uitgraven van een kruipruimte tot kelder zijn er verschillende overwegingen die belangrijk zijn. Hieronder staan enkele van deze overwegingen in het kort beschreven:

1. Vocht

Vocht in de kruipruimte kan de kosten verhogen. Bijvoorbeeld, bij het uitgraven van een kruipruimte in een nattere grond kan de prijs hoger zijn. Daarnaast is het belangrijk om ervoor te zorgen dat de kruipruimte goed gecertificeerd is om vochtproblemen te voorkomen.

2. Fundering

Bij het uitgraven van een kruipruimte tot kelder is het belangrijk om de fundering te controleren. Indien nodig, kan het nodig zijn om de fundering te versterken. Dit kan extra kosten veroorzaken.

3. Seizoen

Het seizoen kan ook een rol spelen bij het uitgraven van een kruipruimte tot kelder. Bijvoorbeeld, in droge periodes zijn de kosten vaak lager, aangezien de grond makkelijker te verwerken is.

Conclusie

Het uitgraven van een kruipruimte tot kelder kan een effectieve manier zijn om extra ruimte te verkrijgen onder een bestaand gebouw. De kosten variëren afhankelijk van de grootte van de ruimte, de diepte, de toegankelijkheid, de grondsoort en eventuele aanvullende werkzaamheden. Het is belangrijk om een specialist te raadplegen voor een nauwkeurige inschatting van de kosten en een betrouwbare uitvoering van het project.