Kelderlekkage in Brabant: Oorzaken, Oplossingen en Waterdichting

Published by Redactie on juli 10, 2025 | Category kelder

Een vochtige of lekkende kelder kan leiden tot schimmelvorming, schade aan de constructie en een onaangename atmosfeer. In Brabant is dit probleem vaak terug te vinden in oudere woningen, waarbij grondwater en regenbuien vaak de oorzaak zijn. Om dit probleem te voorkomen of op te lossen, zijn er verschillende technieken en materialen beschikbaar. In dit artikel geven we overzicht van de meest voorkomende oorzaken van kelderlekkage en de beste manieren om dit probleem te beheersen.

Oorzaken van kelderlekkage

Er zijn verschillende redenen waarom een kelder lek kan lopen. De belangrijkste oorzaken zijn:

1. Hoge grondwaterstand

Bij een hoge grondwaterstand kan er water doordringen tot in de kelder via zwakke plekken in de wanden of vloer. Dit kan vooral optreden bij regenbuien of als het grondwater zich uitbreidt.

2. Veel regen of hoosbuien

Bij veel regen kan het grondwater zich op een horizontale manier in de woning verder bewegen. Dit gebeurt vaak op maaiveldhoogte, waarbij de afdichting aan de buitenzijde mogelijk niet goed is aangebracht.

3. Zwakke punten in de constructie

Als de constructie van de kelder niet goed is gebouwd, bijvoorbeeld door constructiefouten bij de bouw, kan dit leiden tot lekkage. Dit is vooral relevant bij oude woningen of bij kelders die niet goed zijn afgewerkt.

4. Slechte conditie van materialen

Oudere materialen zoals beton of metselwerk kunnen slijtage vertonen, waardoor ze gevoeliger zijn voor lekkage. Dit kan leiden tot kimlekkage, wandlekkage of vloerlekkage.

5. Poreusheid van kelderwanden

Bij poreuze kelderwanden kan er sneller optrekkend of doorslaand vocht ontstaan. Dit leidt ertoe dat de wanden vochtig worden, zonder dat je het direct door hebt.

6. Slechte ventilatie

Een onvoldoende geventileerde kelder kan leiden tot condensatie en schimmelvorming. Dit is vooral het geval bij kelders die alleen als opslagruimte worden gebruikt en niet goed zijn afgewerkt.

Oplossingen voor kelderlekkage

Er zijn meerdere manieren om kelderlekkage te voorkomen of op te lossen. Hieronder geven we een overzicht van de meest gangbare oplossingen.

1. Waterdicht maken van de kelder

Een van de meest effectieve manieren om kelderlekkage te voorkomen is het waterdicht maken van de kelder. Dit kan op verschillende manieren.

a. Aan de buitenzijde afdichten

Het is ideaal om de kelder aan de buitenzijde te afdichten, zeker bij nieuwbouw. Dit is echter vaak lastig bij bestaande gebouwen. Bij nieuwbouw kan het echter goed worden toegepast bij funderingen en maaiveldichting.

b. Aan de binnenzijde afdichten

Bij bestaande gebouwen is het vaak handiger om de kelder aan de binnenkant te waterdichten. Dit kan via de toepassing van coating, membranen of injectie van breuken. Dit is een veelgebruikte methode bij het oplossen van kelderlekkage.

2. Herstel van scheuren en barsten

Scheuren en barsten in de wanden of vloer kunnen leiden tot kelderlekkage. Het herstel van deze scheuren is daarom belangrijk. Dit kan worden gedaan met behulp van verschillende materialen zoals mortel, epoxy of speciale vullagen.

3. Ventilatie en luchtcirculatie

Goede ventilatie is essentieel om vochtige kelders te voorkomen. Het is belangrijk om ervoor te zorgen dat er voldoende droge lucht in de kelder circuleert. Dit kan worden gedaan door ventilatiepunten aan te brengen, een luchtverversysteem aan te leggen of de kelder te versterken met een luchtdicht systeem.

4. Isolatie en afsluiting

In sommige gevallen is het handig om de kelder te isoleren en af te sluiten. Dit helpt om vocht te beperken en de kelder droog te houden. De isolatie kan worden aangebracht in de vloer of muren, afhankelijk van de situatie.

Technieken voor waterdichting van kelders

Er zijn verschillende technieken die worden toegepast bij het waterdichten van kelders. Hieronder geven we een overzicht van de meest gangbare technieken.

1. Injecteren van breuken en scheuren

Bij breuken en scheuren in de muren of vloer kan worden geïnjecteerd met speciale materialen. Dit helpt om de openingen te dichten en vocht binnen te houden.

2. Aanbrengen van coating en membranen

Een veelgebruikte methode is het aanbrengen van coating of membranen. Deze materialen vullen de openingen in het beton of metselwerk en maken de kelder waterdicht.

3. Aanbrengen van schilder- of stucwerk

In sommige gevallen is het mogelijk om het schilder- of stucwerk te herstellen. Dit kan worden gedaan via een speciaal systeem dat de kelder waterdicht maakt.

4. Afdichting van de kim

De kim is een plek waar vaak lekkage ontstaat, bijvoorbeeld door slijtage of een foute constructie. Het dichten van de kim is daarom belangrijk bij het oplossen van kelderlekkage.

Waterdicht maken van kelders in Brabant

In Brabant is het waterdicht maken van kelders een veel voorkomend probleem. Er zijn verschillende bedrijven die gespecialiseerd zijn in het oplossen van kelderlekkage. Deze bedrijven beschikken over ervaring en kennis om de kelder op de juiste manier te dichten.

1. Waterdicht maken in Noord-Brabant

In Noord-Brabant is het mogelijk om kelders te dichten met behulp van een unieke werkwijze. Dit is vooral geschikt voor kelders die in de toekomst kunnen worden gebruikt als woning of opslagruimte.

2. Waterdicht maken in Tilburg

In Tilburg is het mogelijk om kelders te dichten door gebruik te maken van een bepleisteringssysteem. Dit is een methode die wordt toegepast bij kelders die gevoelig zijn voor vochtproblemen.

3. Waterdicht maken in Den Bosch

In Den Bosch is het mogelijk om kelders te dichten met behulp van een beproefde methode. Dit is vooral geschikt voor kelders die in de toekomst kunnen worden gebruikt als opslagruimte of hobbyruimte.

Voordelen van een waterdichte kelder

Een waterdichte kelder biedt verschillende voordelen, zoals:

1. Gezondere leefatmosfeer

Een waterdichte kelder zorgt voor een gezondere leefatmosfeer, zonder schimmelvorming en onaangename geuren.

2. Daling van de energiekosten

Een waterdichte kelder kan leiden tot lagere energiekosten, omdat de woning efficiënter kan worden verhit.

3. Stijging van de woningwaarde

Een waterdichte kelder verhoogt de waarde van de woning, waardoor het makkelijker te verkopen is.

4. Extra ruimte

Een waterdichte kelder kan worden gebruikt als extra ruimte, zoals een hobbykamer, opslagruimte of zelfs als slaapkamer.

Conclusie

Een vochtige kelder kan leiden tot verschillende problemen, waaronder schimmelvorming, schade aan de constructie en een onaangename atmosfeer. In Brabant is dit probleem vooral terug te vinden in oudere woningen. Door de juiste technieken en materialen te gebruiken, is het mogelijk om kelderlekkage te voorkomen of op te lossen. Het waterdicht maken van kelders is een veelgebruikte methode, die vooral geschikt is voor kelders die in de toekomst kunnen worden gebruikt als opslagruimte of woning.

Bronnen

lekkage