Kelder lekvrij maken: technieken, kosten en adviezen

Published by Redactie on juli 10, 2025 | Category kelder

De kelder is een veelgebruikte ruimte in een woning, zowel voor opslag als voor functionele ruimtes zoals een werkplek of hobbyruimte. Een vochtige kelder kan echter leiden tot schimmelvorming, vermindering van het wooncomfort en zelfs schade aan de woning. Het is daarom belangrijk om de kelder lekvrij te maken, zodat de ruimte veilig en comfortabel kan worden gebruikt. In dit artikel worden de meest voorkomende technieken, kosten en adviezen besproken die van toepassing zijn bij het lekvrij maken van een kelder.

Technieken om een kelder lekvrij te maken

Er zijn verschillende manieren om een kelder lekvrij te maken, afhankelijk van de oorzaak van het vochtprobleem. De meest voorkomende technieken zijn kelderbekuiping, kelderdrainage en kelderventilatie. Deze technieken kunnen afzonderlijk of gecombineerd worden toegepast om de kelder efficiënt en duurzaam waterdicht te maken.

1. Kelderbekuiping

Kelderbekuiping is een veelgebruikte methode om een kelder waterdicht te maken. Hierbij wordt de binnenzijde van de kelder behandeld met een waterdichte laag, meestal bestaande uit cement of epoxy. Deze laag zorgt ervoor dat grondwater geen kans krijgt om via de muren of vloer de kelder binnen te dringen.

Er zijn twee soorten kelderbekuiping: de rigide bekuiping en de soepele bekuiping. Bij rigide bekuiping wordt gebruikgemaakt van cementlagen, die worden aangebracht op de wanden en vloer. Deze methode is geschikt voor kelders waar water via de constructie naar binnen sijpelt. Soepele bekuiping houdt het gebruik van epoxy- of polymeerproducten in, wat een flexibler en duurzamer alternatief biedt.

Bij het uitvoeren van een kelderbekuiping is het belangrijk om eerst de oorzaak van het vochtprobleem aan te pakken. Dit kan bijvoorbeeld door lekken te dichten of de verkeerde afvoer te herstellen. Een professionele aannemer kan hierbij helpen om de beste oplossing te kiezen.

2. Kelderdrainage

Als het grondwater te veel is, kan een kelderdichting niet volstaan. Dan is kelderdrainage een betere keuze. Hierbij wordt een systeem aangelegd dat het grondwater afvoert naar een verzamelput. Vanuit die verzamelput wordt het water weggepompt naar het riool. Dit systeem is vooral geschikt voor kelders waar het opstijgend vocht vanaf de vloer binnenkomt.

Er zijn verschillende soorten kelderdrainage, waaronder:

Randdrainage: Hierbij wordt het vocht via de kimnaad afgevoerd naar een verzamelput.
Vloerdrainage: Hierbij wordt het vocht via de vloer afgevoerd.
Wand- en vloerdrainage: Een combinatie van wand- en vloerdrainage, wat het meest efficiënt is.

De kosten van kelderdrainage variëren afhankelijk van de grootte van de kelder en de aard van het vochtprobleem. In het algemeen lopen de kosten tussen de €3.000 en €10.000, exclusief btw.

3. Kelderventilatie

Condensatievocht is een ander probleem dat in kelders kan voorkomen. Dit vocht ontstaat wanneer de warme lucht in de kelder condenseert, waardoor vochtplekken ontstaan. Om dit te voorkomen, kan kelderventilatie worden toegepast. Dit kan door ventilatieroosters, mechanische ventilatoren of decentrale balansventilatie.

Kelderventilatie is vooral belangrijk als de kelder wordt gebruikt als woonruimte of praktijkruimte. Hierbij wordt zorggedragen voor een luchtcirculatie, zodat het vocht niet kan opstijgen en zich op de muren en vloeren kan nestelen.

Kosten van het lekvrij maken van een kelder

De kosten van het lekvrij maken van een kelder variëren afhankelijk van de gebruikte techniek en de grootte van de kelder. Hieronder volgt een overzicht van de verwachte kosten:

1. Kelderbekuiping

De kosten van kelderbekuiping hangen af van de aard van de methode. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt tussen de €40 en €110, exclusief btw. Voor een kelder van 100 m² kan dit dus tussen de €4.000 en €11.000 kosten. De prijs kan ook afhangen van de staat van de kelder, de gekozen techniek en het aantal vierkante meters.

2. Kelderdrainage

Bij kelderdrainage zijn de kosten afhankelijk van het type drainage. De gemiddelde prijs ligt tussen de €3.000 en €10.000, exclusief btw. Een wand- en vloerdrainage kost meestal het meeste, namelijk tussen de €8.000 en €10.000. Kombineren met een kelderdichting kan de kosten verder verhogen.

3. Kelderventilatie

Kelderventilatie is in het algemeen goedkoper dan kelderbekuiping of -drainage. De kosten van ventilatieroosters liggen rond de €10 per stuk, exclusief plaatsing. Een mechanische ventilator kost ongeveer €200, exclusief plaatsing. Voor een betere ventilatie is het aan te raden om een professionele aannemer in te schakelen.

Aanbevelingen bij het lekvrij maken van een kelder

Bij het lekvrij maken van een kelder zijn er een aantal aanbevelingen die belangrijk zijn om te overwegen:

1. Analyse van het vochtprobleem

Voorafgaand aan het lekvrij maken van de kelder is het belangrijk om een analyse van het vochtprobleem te laten uitvoeren. Dit kan worden gedaan door een gespecialiseerd bedrijf in kelderafdichting. Hiermee kan worden bepaald of het om opstijgend vocht, condensatievocht of lekkages gaat. Op basis van deze analyse wordt de juiste methode gekozen.

2. Kies voor een professionele uitvoering

Hoewel sommige technieken zelf uitgevoerd kunnen worden, is het aan te raden om een professionele aannemer in te schakelen. Dit zorgt voor een betrouwbare uitvoering en een garantie op de werkwijze. Ook is het belangrijk om te controleren of de aannemer gecertificeerd is en ervaring heeft met de Nederlandse bodemgesteldheid.

3. Kies voor duurzame materialen

Bij het kiezen van materialen voor het lekvrij maken van de kelder is het belangrijk om te kiezen voor duurzame en betrouwbare materialen. Dit kan bijvoorbeeld een waterdichte coating zijn, die zowel effectief als duurzaam is. Ook is het belangrijk om te kijken naar de kwaliteit van de materialen en of deze geschikt zijn voor het gebruik in een kelder.

4. Combineer technieken voor optimale resultaten

Soms is het nodig om meerdere technieken te combineren om het beste resultaat te bereiken. Bijvoorbeeld een kelderdichting gecombineerd met een kelderdrainage en ventilatie. Dit zorgt voor een optimale bescherming tegen vocht en een comfortabele kelder.

Conclusie

Het lekvrij maken van een kelder is een cruciale stap in de bouw en renovatie van een woning. Er zijn verschillende technieken beschikbaar, zoals kelderbekuiping, kelderdrainage en kelderventilatie, die kunnen worden toegepast afhankelijk van de situatie. De kosten variëren afhankelijk van de gekozen methode, maar zijn in het algemeen tussen de €3.000 en €10.000 exclusief btw. Het is belangrijk om vooraf een analyse uit te laten voeren en een professionele aannemer in te schakelen om een betrouwbare uitvoering te garanderen. Door te kiezen voor duurzame materialen en technieken kan de kelder langdurig veilig en comfortabel worden gebruikt.

Bronnen

btw
lekvrij

Kelder lekvrij maken: technieken, kosten en adviezen

Technieken om een kelder lekvrij te maken

1. Kelderbekuiping

2. Kelderdrainage

3. Kelderventilatie

Kosten van het lekvrij maken van een kelder

1. Kelderbekuiping

2. Kelderdrainage

3. Kelderventilatie

Aanbevelingen bij het lekvrij maken van een kelder

1. Analyse van het vochtprobleem

2. Kies voor een professionele uitvoering

3. Kies voor duurzame materialen

4. Combineer technieken voor optimale resultaten

Conclusie

Bronnen

Related Posts