Kelder waterdicht maken: een overzicht van technieken en aanpakken

Published by Redactie on juli 10, 2025 | Category kelder

Een kelder die niet waterdicht is, kan leiden tot een reeks problemen zoals vocht, schimmel, en schade aan spullen. In Nederland is het vooral in gebieden met een hoge grondwaterstand of regelmatige neerslag dat dit probleem voorkomt. In de bronnen wordt het waterdicht maken van een kelder als een complexe klus beschouwd, waarbij zowel de oorzaak van het vochtprobleem als de juiste aanpak van cruciaal belang zijn. In dit artikel wordt een overzicht gegeven van de verschillende technieken, materialen en aanpakken die gebruikt kunnen worden om een kelder waterdicht te maken, gebaseerd op de informatie in de bronnen.

Oorzaken van vocht in de kelder

Vocht in de kelder kan verschillende oorzaken hebben. De meest voorkomende oorzaken zijn:

Hoog grondwaterpeil: Wanneer het grondwaterpeil stijgt, kan dit leiden tot opstijgend vocht dat via de muren of vloeren naar binnen sijpelt.
Lekkage van buitenaf: Dit kan voorkomen door scheuren in de muren, slechte afdichting van deelgebieden of door lekkende regenpijpen.
Condensatie: Wanneer warme, vochtige lucht in aanraking komt met koele oppervlakken in de kelder, ontstaat condensatie. Dit gebeurt vaak bij lage luchtvochtigheid en koele temperaturen.
Scheuren of beschadigingen in de muren of vloeren: Dit kan leiden tot doorlatendheid van water en vocht.

In de bronnen wordt benadruid dat het belangrijk is om de oorzaak van het vochtprobleem goed te analyseren voordat er sprake is van een oplossing. Dit kan via een grondige inspectie of door professionele hulp in te schakelen.

Technieken om een kelder waterdicht te maken

Er zijn verschillende manieren om een kelder waterdicht te maken, afhankelijk van de aard van het vochtprobleem. Hieronder worden de meest gebruikte technieken en materialen uitgelegd.

1. Waterdicht maken aan de buitenzijde

Een van de meest effectieve manieren om een kelder waterdicht te maken is door de buitenkant van de keldermuren en vloeren af te dichten. Dit is echter vaak een complexe klus, aangezien het ontgraven van de kelder nodig is. In de bronnen wordt aangegeven dat dit vooral geschikt is voor nieuwbouwprojecten, waarbij de kelder aan de buitenzijde wordt geïsoleerd met cementgebonden producten of bitumenpasta. Voor bestaande kelders is dit meestal niet aantrekkelijk vanwege de hoge kosten en de moeilijkheid om toegang te krijgen tot de keldermuren.

2. Waterdicht maken aan de binnenzijde

Bij bestaande kelders is het vaak het enige overgebleven optie om de kelder aan de binnenzijde te dichten. Dit kan gedaan worden met professionele producten zoals Permacon, die het beton waterdicht maken en vocht vanuit de binnenkant tegengaan. In de bronnen wordt uitgelegd dat de keldermuren en vloeren eerst volledig droog moeten zijn, waarna ze kunnen worden behandeld met een professioneel product. Dit is een veelgebruikte methode, vooral bij lichte vochtproblemen.

3. Afdichting met een membraan

Een andere methode is het aanbrengen van een waterdicht membraan aan de buitenkant van de keldermuren of op de vloer. Dit membraan vormt een barrière die voorkomt dat water in contact komt met de muren. Dit is vooral geschikt voor kelders met hoge grondwaterdruk. Het nadeel van deze methode is dat het uitgraven vereist en dus relatief duur is.

4. Hydrofoberen

Hydrofoberen is een methode waarbij de keldermuren worden behandeld met een hydrofobe vloeistof, meestal op basis van siloxanen. Hierdoor wordt het oppervlak waterafstotend, waardoor water niet in de muur kan trekken. Dit is echter geen oplossing voor ernstige vochtproblemen of waterdruk van buitenaf.

5. Injecteren van vochtwerende materialen

Bij vochtige keldermuren kan het handig zijn om kleine gaatjes in de muren te boeren en te vullen met een vochtwerend product, zoals een gel of hars. Deze methode is vooral geschikt voor lichte vochtproblemen en helpt om de muur te versterken. In de bronnen wordt aangegeven dat deze methode vaak wordt toegepast bij betonnen keldermuren.

Kosten en prijzen

De kosten van het waterdicht maken van een kelder variëren afhankelijk van de gebruikte methode. In de bronnen worden de volgende prijzen genoemd:

Kelderbekuiping: € 50 tot € 100 per vierkante meter.
Kelderdrainage: € 3.000 tot € 10.000.
Vochtige keldermuren injecteren: € 100 per vierkante meter.

De kosten zijn dus sterk afhankelijk van de methode die wordt gekozen en de grootte van de kelder. Het is daarom belangrijk om eerst een professional te raadplegen om een overzicht te krijgen van de mogelijke kosten en de meest geschikte aanpak.

Ventilatie en luchtvochtigheid

Een goed geventileerde kelder is essentieel om vochtproblemen te voorkomen. In de bronnen wordt benadruid dat ventilatie een belangrijke rol speelt bij het voorkomen van condensatie. Dit kan gedaan worden via natuurlijke ventilatie, zoals het plaatsen van een kelderraam of een ventilatierooster, of via mechanische ventilatie. In de bronnen wordt ook aangegeven dat een luchtontvochtiger een nuttig hulpmiddel kan zijn bij het beheersen van de luchtvochtigheid.

Belangrijke fouten bij het waterdicht maken

In de bronnen wordt gewaarschuwd voor enkele veelvoorkomende fouten bij het waterdicht maken van een kelder:

Zelf de kelder waterdicht maken: Hoewel het mogelijk is om zelf de kelder te dichten, wordt aangeraden om hiervoor een expert in te schakelen. Dit zorgt voor een betere garantie en voorkomt dat de oorzaak van het vochtprobleem niet goed wordt aangepakt.
De kelderdichting niet doorgetrokken tot aan het maaiveld: Dit kan leiden tot opstijgend vocht dat via de naden naar binnen sijpelt. Daarom is het belangrijk dat de kelderdichting doorgetrokken wordt tot aan het maaiveld.
Niet voldoende ventilatie: Een onvoldoende geventileerde kelder kan leiden tot condensatie en schimmels.

Conclusie

Het waterdicht maken van een kelder is een complexe klus die zorgvuldig moet worden aangepakt. Het is belangrijk om de oorzaak van het vochtprobleem goed te analyseren en de juiste methode te kiezen. Er zijn meerdere technieken en materialen beschikbaar, waaronder het aanbrengen van een membraan, hydrofoberen, injecteren van vochtwerende materialen, en het dichten van de binnenzijde van de kelder. De kosten variëren afhankelijk van de gekozen methode, en het is belangrijk om een expert in te schakelen voor een betrouwbare oplossing. Daarnaast is ventilatie van cruciaal belang om vochtproblemen te voorkomen.

Bronnen

waterdicht