Kelder onder de tuin bouwen: Een praktische oplossing voor extra ruimte

Published by Redactie on juli 10, 2025 | Category kelder

Een kelder onder de tuin biedt een uitstekende manier om extra ruimte te creëren in een woning. Deze ruimte kan worden gebruikt voor opslag, werkplek, hobbyruimte of zelfs als bewoonbare ruimte. Het bouwen van een kelder onder de tuin vereist zorgvuldige overweging van verschillende factoren, waaronder de grondsoort, grondwaterstand, en de kosten. In dit artikel worden de verschillende typen kelders, de bouwtechnieken, kosten en de voordelen van een kelder onder de tuin besproken.

Soorten kelders onder de tuin

Er zijn twee hoofdtypen kelders die men onder de tuin kan bouwen: de traditionele kelder en de afzinkkelder. Beide hebben hun eigen unieke kenmerken en voordelen.

Traditionele kelder onder de tuin

Een traditionele kelder onder de tuin is een klassieke aanpak waarbij de kelder wordt gebouwd door het uitgraven van de grond en het bouwen van de vloer en wanden. Deze kelders worden op dezelfde manier gebouwd als de meeste andere ondergrondse constructies, met het gebruik van beton of metselwerk voor de muren en vloeren. De belangrijkste voordelen van een traditionele kelder onder de tuin is dat er meer flexibiliteit is in de vorm en de aansluiting aan het huis. Het is in dit geval ook makkelijker om onder de bestaande woning de trap te realiseren.

Afzinkkelder

Een afzinkkelder is een technisch geavanceerde en moderne optie die zeker het overwegen waard is. Dit type kelder wordt opgebouwd uit afzonderlijk geprefabriceerde delen, die elk apart worden vervaardigd in een gecontroleerde omgeving. Dit garandeert een hoge standaard van kwaliteit en precisie. De verschillende delen worden vervolgens naar de bouwplaats gebracht, waar ze zorgvuldig aan elkaar worden bevestigd om de volledige kelder te vormen. Dit is een bijzonder gunstige aanpak voor locaties die moeilijk bereikbaar zijn of waar de ruimte beperkt is, omdat de grootste delen van de constructie elders worden uitgevoerd. Daarnaast staat de afzinkkelder bekend om zijn snelle bouwproces, wat een ander belangrijk voordeel kan zijn bij het plannen van uw project voor een kelder onder de tuin.

Bouwtechnieken en materialen

Bij het bouwen van een kelder onder de tuin zijn er verschillende bouwtechnieken en materialen beschikbaar. Het uitgraven van de grond is het eerste en belangrijkste stap. Na het uitgraven van de grond kan er een gewapende betonplaat worden gestort waarop gemetseld kan worden. Als het metselen van de muren klaar is dan kan de vloer van de garage weer opnieuw worden gelegd of worden gegoten van beton.

Voor het bouwen van een kelder in de tuin word veelal de achtertuin gekozen. De achterkant van uw woning heeft in de meeste gevallen de meeste ruimte en u kunt uw kelder bij het bouwen flink uitbreiden. Het maken van een kelder in de tuin is een vrij simpele klus vergeleken met het bouwen van een kelder onder een woning. De tuin hoeft alleen maar uitgegraven te worden en er moet allen goed rekening gehouden worden met het grondwater. Door de juiste waterpomp aan te leggen kan het grondwater makkelijk afgevoerd worden zodat uw kelder waterdicht blijft en u geen last krijgt van vochtproblemen.

Kosten en vergunningen

De kosten van het bouwen van een kelder onder de tuin zijn afhankelijk van veel variabelen, zoals de grootte van de kelder, bereikbaarheid, de aan- of afwezigheid van grondwater, de grondsamenstelling, en de huidige staat van uw woning. Gemiddeld adviseren we onze klanten om rekening te houden met casco bouwkosten tussen de € 2.000,- en € 3.000,- per m² (incl. BTW).

Het bouwen van een kelder in de tuin is altijd vergunningspligtig! De regels kunnen per gemeente verschillen, dus raadpleeg altijd het bestemmingsplan en neem contact op met de gemeente voor meer informatie. Bij het plannen van een kelder onder je tuin is het essentieel om eerst de volumes van je ruimte goed te begrijpen. Dit betekent dat je een duidelijk beeld moet hebben van de afmetingen en de beschikbare ruimte waarin je de kelder wilt bouwen.

Voordeel van een kelder onder de tuin

Een kelder onder de tuin kan een fantastische manier zijn om extra woonruimte te creëren en heeft een aantal voordelige eigenschappen. In vergelijking met het bouwen van een kelder onder de woning is dit technisch vaak eenvoudiger te realiseren. Het bouwproces is meestal kort, waardoor je snel van je nieuwe ruimte kunt genieten. Naast het voordeel van een versnelde bouwtijd, is een kelder onder de tuin ook een kosteneffectieve optie om aanzienlijke extra vierkante meters te realiseren.

Conclusie

Het bouwen van een kelder onder de tuin biedt een veelheid aan voordelen en mogelijkheden. Met de huidige woningmarkt die sterk gericht is op ruimte-efficiëntie, kan een tuinkelder een slimme en voordelige manier zijn om extra woonruimte toe te voegen aan uw woning. Of u nu kiest voor een traditionele kelder of een moderne afzinkkelder, beide opties kunnen uw wooncomfort aanzienlijk verhogen en de waarde van uw woning aanzienlijk verhogen.

Bronnen

tuin