Kelder waterdicht maken: Stappenplan, materialen en kosten

Published by Redactie on juli 10, 2025 | Category kelder

Een vochtige kelder kan leiden tot schimmelvorming, vermindering van de levensduur van bouwmaterialen en zelfs gezondheidsproblemen. Het is daarom belangrijk om de kelder goed te dichten, zodat deze geschikt is voor opslag of zelfs als leefruimte. In dit artikel bespreiden we verschillende methoden en materialen om de kelder waterdicht te maken, evenals het benodigde gereedschap en de kosten. De informatie is gebaseerd op de bronnen die zijn opgehaald via RAG-based web search.

Stappenplan voor het waterdicht maken van een kelder

Het waterdicht maken van een kelder vereist een grondige aanpak. In de bronnen wordt aangegeven dat het proces bestaat uit meerdere stappen. Deze stappen zijn van toepassing zowel bij het dichten van de kelder van binnenuit als van buitenaf.

Stap 1: Lekken dichten

Het eerste en belangrijkste stap is het dichten van eventuele lekken. Hierbij wordt de keldermuur afgeklopt om eventuele scheuren of gaten te detecteren. Dit gebeurt vaak met een waterdicht vulmiddel, zoals een snelhardende mortel. Het is belangrijk om de gaten of scheuren drie keer op te vullen, zodat ze goed worden opgevuld. Na het opvullen wordt de muur met een plamuurmes gladgehaald.

Stap 2: Kelderwanden waterdicht maken

Vervolgens wordt de kelderwand waterdicht gemaakt. Dit kan op verschillende manieren, afhankelijk van de aard van het vochtprobleem. In veel gevallen wordt er gewerkt met een waterdichte cementlaag, die zowel op de wanden als op de vloer wordt aangebracht. Ook kunnen er flexibele bitumineuze emulsies of minerale afdichtingslagen worden gebruikt.

Stap 3: Keldervloer waterdicht maken

De keldervloer wordt op dezelfde manier behandeld als de wanden. Er kan worden gekozen voor een nieuwe, waterdichte vloerplaat of een behandeling met een speciaal product, zoals een polyurethaancoating. Bij een vochtprobleem via de vloer is het aan te raden om de vloer te behandelen met hetzelfde product als de wanden.

Stap 4: Kimnaden versterken

De kimnaden, oftewel de aansluiting tussen vloer en wanden, zijn gevoelige plekken waar vocht vaak doorheen sijpelt. Hierom wordt aangeraden om deze plekken met extra lagen waterdicht cement en fixeermiddel te versterken.

Stap 5: Buitenzijde muren afwerken

Als de keldermuren goed zijn behandeld, kan de buitenkant worden afgewerkt met een verf of coating. Dit is niet altijd noodzakelijk, maar kan wel bijdragen aan een esthetisch aantrekkelijke uitstraling.

Materialen voor het waterdicht maken van een kelder

De keuze van het juiste materiaal is essentieel voor een effectieve kelderdichting. In de bronnen wordt aangegeven dat er verschillende materialen kunnen worden gebruikt, afhankelijk van de situatie.

Waterdichte mortels

Waterdichte mortels zijn een veelgebruikt materiaal om gaten en scheuren in de muren op te vullen. Deze mortels zijn snel hard, waardoor ze geschikt zijn voor acute lekken.

Bitumenemulsies

Bitumenemulsies worden vaak gebruikt bij de buitenzijde afdichting. Deze materialen zijn geschikt voor het beschermen van kelders tegen grondwater en zakwater. Ze zijn snel verspuitbaar en kunnen worden toegepast op verschillende ondergronden.

Polyurethaancoating

Een polyurethaancoating is geschikt voor vloeren en wanden. Deze coating is waterdicht en kan worden aangebracht in meerdere lagen. Ook zijn er verschillende kleuren beschikbaar, zodat de esthetiek van de ruimte in overweging kan worden genomen.

Noppenfolie

Noppenfolie wordt gebruikt bij het aanbrengen van een drainage-systeem. Deze folie bevat kleine kanaaltjes die het vocht verzamelen en naar een verzamelput leiden. Dit is vooral geschikt bij vloerdrainage.

Kosten en budget voor het waterdicht maken van een kelder

De kosten voor het waterdicht maken van een kelder variëren afhankelijk van de omvang van de kelder, de ernst van het vochtprobleem en de gekozen methode. In de bronnen wordt aangegeven dat de startprijs voor een kelderdichting ligt tussen de € 50 en € 100 per vierkante meter. Voor een volledige omtoevordering tot een leefruimte kunnen de kosten oplopen tot boven de € 10.000.

De kosten van een kelderdrainage liggen tussen de € 2.500 en € 10.000, afhankelijk van het type drainage. Bijvoorbeeld:
- Randdrainage: € 3.000
- Vloerdrainage: € 5.000 – € 8.000
- Wanddrainage + vloerdrainage: € 8.000 – € 10.000

Bij het combineren van kelderdrainage en kelderdichting kan de startprijs oplopen tot minimaal € 11.000.

Subsidie en financieringsmogelijkheden

Er is geen specifieke subsidie voor vochtbestrijding, maar er zijn wel kortingen beschikbaar voor renovatiewerkzaamheden. Bijvoorbeeld de ISDE-regeling voor isolatiewerk, waarmee een deel van de kosten kan worden teruggekregen. Dit is een nuttig voorstel voor huishoudens die hun kelder willen verbeteren.

Aanbevelingen en tips voor het waterdicht maken van een kelder

Kies de juiste methode

De keuze voor de juiste methode hangt af van de oorzaak van het vochtprobleem. Bijvoorbeeld:
- Voor opstijgend vocht: Kies voor vloerdrainage.
- Voor vocht dat via de wanden binnenkomt: Kies voor wanddrainage.
- Voor een combinatie van beide: Kies voor een combinatie van wand- en vloerdrainage.

Werk met betrouwbare materialen

Kies voor materialen die geschikt zijn voor de aard van de kelder. Bijvoorbeeld:
- Voor beton- of cementblokken: Kelder-Bezetting.
- Voor bakstenen muren: Kelder-Epoxy.

Let op de ventilatie

Een goede ventilatie is essentieel om vocht te voorkomen. Zelfs bij een goed gedichte kelder is ventilatie nodig om het klimaat droog te houden.

Neem contact op met professionals

Hoewel het mogelijk is om de kelder zelf te dichten, is het aan te raden om professionele hulp in te schakelen voor een betrouwbare uitvoering. Dit voorkomt fouten en zorgt voor een langere levensduur van de afdichting.

Conclusie

Het waterdicht maken van een kelder is een essentieel onderdeel van het onderhouden van een woning, zowel voor opslag als voor gebruik als leefruimte. De benodigde stappen zijn duidelijk en kunnen worden uitgevoerd met behulp van geschikte materialen. De kosten variëren, maar zijn vaak goed te realiseren met behulp van subsidies en eventuele korting. Het is belangrijk om de juiste methode te kiezen en professionele hulp in te schakelen voor een betrouwbare uitvoering.

Bronnen

zichtbaar