Kelder vloer isoleren: technieken, materialen en kosten

Published by Redactie on juli 11, 2025 | Category kelder

Isoleren van de keldervloer is een essentieel onderdeel van de woningisolatie, vooral als de kelder wordt gebruikt als extra ruimte. De juiste isolatiemethode zorgt voor een betere thermische efficiëntie, lager energieverbruik en een comfortabelere woning. In dit artikel wordt ingegaan op de verschillende manieren om de keldervloer te isoleren, de beschikbare materialen, aandachtspunten en kosten. De inhoud is gebaseerd op de bronnen uit de gegeven sources.

Soorten keldervloerisolatie

Er zijn meerdere manieren om de keldervloer te isoleren, afhankelijk van de situatie en de wensen van de bewoner. De twee belangrijkste methoden zijn:

Keldervloerisolatie via de buitenzijde (noodzakelijk bij nieuw te bouwen kelders)

Bij nieuwbouw wordt de keldervloer meestal geïsoleerd aan de buitenkant. Hierbij wordt een drukvaste, vochtbestendige isolatieplaat (zoals XPS of EPS) op de buitenkant van de keldervloer geplaatst. Dit zorgt voor een efficiënte isolatieschil en vermindert warmteverlies. Daarnaast wordt vaak een noppenfolie toegepast om de isolatielaag te versterken.

Keldervloerisolatie via de binnenzijde (meestal voor bestaande woningen)

Bij bestaande woningen is isolatie aan de binnenzijde van de keldervloer de meest gangbare methode. Hierbij wordt een isolatiemateriaal op de vloer geplaatst, vaak in combinatie met een voorzetwand. Dit is vooral interessant als de kelder wordt gebruikt als extra ruimte. Het is belangrijk om rekening te houden met vochtproblemen, aangezien een kelder zich onder de grond bevindt.

Isolatiematerialen voor de keldervloer

Het kiezen van het juiste isolatiemateriaal is van belang voor de effectiviteit en duurzaamheid van de isolatie. De meest gebruikte materialen zijn:

1. XPS (Extruded Polystyrene)

XPS-isolatieplaten zijn zeer geschikt voor de keldervloer, omdat ze drukbestendig zijn en goed tegen vocht opbouwen. Ze worden vaak gebruikt bij de binnenzijde van de keldervloer, maar ook bij de buitenzijde bij nieuw te bouwen kelders. De prijs van XPS ligt tussen € 20 en € 50 per m², inclusief plaatsing.

2. EPS (Expanded Polystyrene)

EPS is een goedkoper alternatief voor XPS en wordt vaak gebruikt bij de binnenzijde van de keldervloer. Het is minder duurzaam dan XPS, maar wel goedkoper. De prijs van EPS ligt tussen € 10 en € 30 per m², inclusief plaatsing.

3. PIR (Polyisocyanurate)

PIR-isolatieplaten zijn zeer effectief en worden vaak gebruikt bij de binnenzijde van de keldervloer. Ze hebben een hoge isolatiewaarde en zijn goed bestand tegen vocht. De prijs van PIR ligt tussen € 25 en € 50 per m², inclusief plaatsing.

4. Steenwol of glaswol

Steenwol en glaswol zijn ook geschikte materialen voor de keldervloer. Ze zijn goed bestand tegen vocht en hebben een hoge isolatiewaarde. De prijs van steenwol of glaswol ligt tussen € 15 en € 40 per m², inclusief plaatsing.

Aanpak van de isolatie

Bij het isoleren van de keldervloer is het belangrijk om rekening te houden met vochtproblemen. Om te voorkomen dat er condensatie ontstaat tussen de isolatieplaten en de betonnen vloer, is het essentieel om een dampscherm op het isolatiemateriaal aan te brengen. Dit zorgt ervoor dat de isolatie goed werkt zonder problemen met vocht.

Bij de binnenzijde van de keldervloer wordt vaak gebruikgemaakt van metalen voorzetwanden, waarin vochtwerende isolatieplaten (zoals XPS, EPS, enz.) worden bevestigd. Het is ook mogelijk om de isolatieplaten direct op de kelderwanden te lijmen. De isolatieplaten verlijming op de kelderwanden is ook mogelijk. Tussen het isolatiemateriaal en de wandafwerking (bv. vochtwerende gyproc-platen) plaatst de expert ook een dampscherm om condensatievocht aan de koude kant van de keldermuren te vermijden.

Kosten en prijzen

De kosten van de isolatie van de keldervloer variëren afhankelijk van het gekozen materiaal en de methode. Voor de isolatie van de keldervloer aan de buitenzijde is een prijs van € 35 à 40 per m², inclusief btw en plaatsing. Voor de isolatie van de keldervloer aan de binnenzijde is een prijs van € 50 per m², inclusief btw en plaatsing.

Aandachtspunten bij het isoleren van de keldervloer

Bij het isoleren van de keldervloer is het belangrijk om rekening te houden met vochtproblemen. Er kunnen problemen ontstaan door onder andere vocht, schimmel en radongas. Aandachtspunten zijn:

Vochtproblemen: Een kelder zit immers onder de grond. Het isoleren van een kelder moet daarom zorgvuldig gebeuren met het oog op het voorkomen van problemen met vocht. Indicators van vochtproblemen zijn bijvoorbeeld vochtplekken, schimmelvorming of een muffe geur.
Goede ventilatie: Voldoende ventilatie in de kelder is erg belangrijk. Het helpt namelijk tegen een te hoog vochtgehalte. Daarnaast voorkomt het dat je wordt blootgesteld aan grote hoeveelheden radongas.
Bodemisolatie: In bepaalde gevallen kan ook bodemisolatie een geschikte oplossing zijn. Hierbij wordt isolatiemateriaal aangebracht op de vloer van de kelder met een speciale slang.

Tabel: Overzicht van de meest gebruikte materialen voor de keldervloer

Materiaal	Kosten per m² (incl. plaatsing)	Kenmerken
XPS	€ 20 - € 50	Druppelbestendig, hoge isolatiewaarde
EPS	€ 10 - € 30	Goedkoper, minder duurzaam
PIR	€ 25 - € 50	Hoge isolatiewaarde, goed bestand tegen vocht
Steenwol	€ 15 - € 40	Goed bestand tegen vocht, hoge isolatiewaarde
Glaswol	€ 15 - € 40	Goed bestand tegen vocht, hoge isolatiewaarde

Conclusie

Het isoleren van de keldervloer is een essentieel onderdeel van de woningisolatie. De juiste methode en materialen zorgen voor een betere thermische efficiëntie, lager energieverbruik en een comfortabelere woning. Bij het kiezen van de juiste methode is het belangrijk om rekening te houden met vochtproblemen en de juiste isolatiematerialen te kiezen. De kosten variëren afhankelijk van de gekozen methode en het materiaal. Het is aan te raden om advies in te winnen bij een isolatiespecialist om de juiste aanpak te bepalen.