Kelder vloer ophogen: technieken en oplossingen

Published by Redactie on juli 11, 2025 | Category kelder

In veel oude woningen, vooral uit de jaren dertig, komt het voor dat de keldervloer zich verzet of verzakt. Dit leidt vaak tot problemen met vocht en water, wat de leefbaarheid van de kelder aantast. In de bronnen die beschikbaar zijn, wordt uitgelegd hoe kelder vloer ophogen kan, zowel via technieken zoals schuimbeton als via het opvullen met zand of andere materialen. Deze oplossingen zijn gericht op het verhelpen van verzakkingen en het voorkomen van vochtproblemen, waardoor de kelder herbruikbaar wordt gemaakt.

Technieken voor het ophogen van keldervloeren

Een veelgebruikte methode om een verzakte keldervloer op te hogen is het gebruik van schuimbeton. Dit is een lichtere variant van beton dat gemaakt wordt met cement, water en een schuimmiddel. Door het schuimmiddel is het materiaal lichter dan regulier beton en heeft het ook isolerende eigenschappen. Dit maakt het ideaal voor het opvullen van holle ruimtes zoals kruipruimtes of oude rioleringen. Het ophogen van de vloer met schuimbeton is een snelle en duurzame oplossing. De werkwijze begint met een analyse van de verzakking van de vloer. Vervolgens worden er kleine gaten in de vloer geboord, waarin luchtdichte koppelingen worden aangebracht. Daarna wordt het schuimbeton op de juiste plekken onder de betonvloer ingespoten. Het materiaal zorgt ervoor dat de vloer geleidelijk opgehoogd wordt. Als laatste worden de boorgaten weer geëgaliseerd, waardoor de vloer na de droogtijd weer bruikbaar is. De droogtijd van schuimbeton is relatief kort, namelijk ongeveer twee dagen. Na die tijd is de vloer weer volledig begaanbaar, wat het voordeel is van deze methode.

Aanvullende materialen en technieken

Na het ophogen van de vloer met schuimbeton is het mogelijk om deze te bedekken met een zandcementlaag. Dit is een veelgebruikte methode om de vloer sterker te maken. Een zandcementlaag hecht goed op het schuimbeton en kan zelfs waterdicht gemaakt worden door het toevoegen van waterglas. Waterglas is een middel dat ervoor zorgt dat de zandcementlaag waterdicht wordt. Dit is belangrijk wanneer de kelder vochtvrij moet worden gemaakt. De techniek van het gebruik van een zandcementlaag wordt vaak toegepast in combinatie met een vochtbeveiligingslaag, zoals AquaPlan Kelder-Epoxy, dat als een vochtscherm dient. Dit product is bedoeld om de kelder te beveiligen tegen grondwater dat via de vloer omhoog komt. Door de kelder-epoxy te gebruiken als eerste laag, kan de zandcementlaag vervolgens worden aangebracht, waardoor de vloer sterker en waterdichter wordt.

Opvullen met zand of andere materialen

Bij sommige situaties is het mogelijk om de keldervloer op te hogen door zand op te vullen. Dit kan worden gedaan door een laag zand aan te brengen op de vloer of de gehele kruipruimte op te vullen. Dit is een eenvoudige methode, maar het is belangrijk om rekening te houden met de hoeveelheid zand en de afmetingen van de kruipruimte. Bij het opvullen met zand is het aanbevolen om eerst de kruipruimte schoon te maken en een schone laag zand aan te brengen. Dit helpt om de vloer te beschermen tegen verdere verzakking en vochtproblemen. Bovendien is het belangrijk om bij het opvullen met zand rekening te houden met het risico van bodemdaling en de invloed daarvan op de fundering van het huis. Als er sprake is van een fundering op staal, is het mogelijk dat het zand niet direct onder de stroken verdwijnt. Bij een fundering op palen is het daarentegen belangrijk om rekening te houden met de diepte van de draagkrachtige grond.

Veiligheid en onderhoud

Bij het ophogen van de keldervloer is het belangrijk om rekening te houden met de veiligheid van de woning. Bijvoorbeeld, als de kruipruimte verzakt, kan dit leiden tot blootligende funderingen, wat de stevigheid van de woning kan beïnvloeden. Daarnaast kan het vocht in de kelder ook leiden tot schade aan de constructie van het huis en het leefklimaat van de inwoners. Het is daarom aan te raden om de kelder zo snel mogelijk vochtvrij te maken. Dit kan worden gedaan door het aanbrengen van een vochtbeveiligingslaag, zoals AquaPlan Kelder-Epoxy, en het opvullen van de vloer met zand of schuimbeton. Daarnaast is het belangrijk om de kruipruimte regelmatig te onderhouden en te controleren op eventuele verzakkingen of vochtproblemen. Bijvoorbeeld, bij het opvullen van de kruipruimte met zand is het aan te raden om eerst de rioolreparatie uit te voeren, zodat de kruipruimte niet direct weer smerig wordt.

Kosten en subsidie

De kosten voor het ophogen van de keldervloer variëren afhankelijk van de mate van verzakking en het gekozen materiaal. Bijvoorbeeld, als de vloer opgehoogd wordt met een klein laagje zand, kunnen de kosten liggen tussen de €500,- en €1500,- voor een gemiddelde tussenwoning. Bij het opvullen van de gehele kruipruimte met zand kunnen de kosten variëren, afhankelijk van de grootte van de kelder en de hoeveelheid zand die erin geblazen moet worden. In sommige gevallen kan er sprake zijn van subsidie voor het ophogen van de keldervloer, afhankelijk van de omstandigheden en de locatie van de woning. Het is daarom aan te raden om gericht te vragen naar mogelijke subsidies of ondersteuning bij het uitvoeren van deze werkzaamheden.

Conclusie

Het ophogen van de keldervloer is een belangrijk onderdeel van het onderhoud en de renovatie van een oude woning. De keuze voor het gebruik van schuimbeton of het opvullen met zand hangt af van de situatie en de mate van verzakking. Het is belangrijk om rekening te houden met veiligheid, onderhoud en kosten. Bovendien is het aan te raden om de kelder vochtvrij te maken en te beschermen tegen eventuele schade aan de fundering. Door de juiste technieken en materialen te kiezen, kan de kelder opnieuw bruikbaar gemaakt worden en kan de waarde van het huis worden verhoogd.