Kelder vochtdicht maken: technieken, kosten en aanpak

Published by Redactie on juli 11, 2025 | Category kelder

Kelders zijn vaak de vochtigste ruimtes in een huis. Dit komt doordat deze ruimte volledig of gedeeltelijk onder de grond ligt. Het risico op vochtproblemen is daarom groter. Om dit te voorkomen, zijn er verschillende methoden om een kelder vochtdicht te maken. In dit artikel worden de meest gebruikte technieken, kosten en aanpakken behandeld, gebaseerd op informatie uit meerdere bronnen.

Technieken om een kelder vochtdicht te maken

Er zijn meerdere manieren om een kelder vochtdicht te maken, afhankelijk van de situatie en het type vochtprobleem. De belangrijkste methoden zijn kelderbekuiping, kelderdrainage, en het injecteren van keldermuren.

Kelderbekuiping

Een veelgebruikte methode is het uitvoeren van een kelderbekuiping. Hierbij worden de keldermuren en -vloer waterdicht gecementeerd met een soort waterdichte pasta. Dit proces gebeurt in verschillende stappen:

Stap 1: lekkages dichten: Eerst worden scheuren en barsten gedicht met een speciaal vulmiddel. Om krimpen van het vulmiddel te vermijden, worden grote gaten in verschillende keren gevuld.
Stap 2: keldermuren waterdicht cementeren: Na een droogtijd van 24 tot 48 uur worden de keldermuren verder waterdicht gemaakt met verschillende cementerings- en fixeerlagen.
Stap 3: kimnaden versterken: De kimnaden (aansluitpunt tussen keldervloer en muren) vormen een zwakke plek waarlangs grondwater binnen kan sijpelen. Om dat te voorkomen, worden ze versterkt.
Stap 4: keldervloer behandelen: Wanneer de keldermuren klaar zijn, moet je ook de keldervloer aanpakken. Is de keldervloer droog, dan kan je kiezen voor een polyurethaancoating. Een vochtige keldervloer kan je afwerken met hetzelfde product als voor vochtige muren.

De kosten van een kelderbekuiping variëren van €50 tot €100 per m², exclusief btw en inclusief plaatsing.

Kelderdrainage

Een andere methode is het aanleggen van een kelderdrainage. Hierbij wordt een noppenmembraan met kanaaltjes op de kelderwand en/of -vloer geplaatst. Het water in de kelder loopt via deze kanaaltjes naar een verzamelput en wordt vervolgens weggepompt naar het riool. De kelder is bij deze oplossing nog steeds vochtig, maar je zal wel geen last meer hebben van stilstaand water.

De kosten van kelderdrainage beginnen bij ongeveer €3.000 voor een gemiddelde kelder, maar kunnen oplopen tot €10.000 of meer. Dit is vooral afhankelijk van de toegepaste drainage: wanddrainage is bijvoorbeeld de duurste vorm en wordt altijd in combinatie met vloerdrainage toegepast.

Keldermuren injecteren

Een derde methode is het injecteren van keldermuren. Hierbij wordt een vochtwerend product in de muur aangebracht via gaten die in de muur geboort worden. Het product vormt een barrière tegen het optrekkend vocht, wat de keldermuren waterdicht maakt en uitdroogt. De kosten van het injecteren van keldermuren liggen op gemiddeld €100 tot €150 per lopende meter, exclusief btw en inclusief arbeidskosten.

Kosten van kelder vochtdicht maken

De kosten van het vochtdichten van een kelder variëren afhankelijk van de gekozen methode. Hieronder volgt een overzicht van de gemiddelde kosten van de meest gebruikte methoden:

Methode	Gemiddelde kosten (excl. btw en incl. plaatsing)
Kelderbekuiping	€50 à 100 per m²
Kelderdrainage	€3.000 à 10.000
Keldermuren injecteren	€100 à 150 per lopende meter

Daarnaast is het belangrijk om rekening te houden met eventuele aanvullende kosten, zoals het plaatsen van ventilatieroosters of het aanbrengen van een luchtontvochtiger. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van de grootte van de kelder en de moeilijkheidsgraad van de werken.

Aanpak van vochtproblemen

Bij het vochtdichten van een kelder is het belangrijk om eerst de oorzaak van het vochtprobleem vast te stellen. Dit kan bijvoorbeeld het gevolg zijn van een hoog grondwaterpeil, lekkages of scheuren in de keldermuren, of een slechte ventilatie. Om dit probleem op te lossen, zijn er meerdere aanpakken beschikbaar:

Reparatie van scheuren en lekkages: Om scheuren en gaten te herstellen en zo de kelder waterdicht te maken, wordt onder meer betoninjectie gebruikt. Dit is een effectieve methode die verdere indringing van vocht voorkomt en de betonconstructie beschermt.
Toepassing van een waterdichte coating: Nadat de scheuren en lekkages zijn gerepareerd, is het belangrijk een speciale betoncoating aan te brengen. Dit is een extra beschermlaag die vocht afstoot.
Drainagesysteem installeren: Indien nodig wordt een drainage aangelegd om water af te voeren en te voorkomen dat het zich ophoopt rondom de kelder.
Ventilatie en vochtregulatie: Een goede luchtcirculatie helpt om vochtproblemen in de toekomst te voorkomen, bijvoorbeeld door ventilatieroosters of mechanische ventilatie te installeren.

Kelder vochtdicht maken: zelf doen of professional inschakelen?

Het is mogelijk om een kelder vochtdicht te maken zonder hulp van een professional. Dit kan bijvoorbeeld door gebruik te maken van producten zoals Permacon of Remmers Waterstop. Deze producten zijn verkrijgbaar in bouwmarkten en kunnen zelf worden aangebracht. Echter, het is belangrijk om goed te weten wat je doet en of je over de juiste kennis beschikt.

Voor de meeste mensen is het echter beter om een professionele vochtbestrijder in te schakelen. Deze specialisten kunnen een grondige analyse maken van de situatie en een oplossing op maat voorstellen. Ze kunnen ook helpen bij het kiezen van de juiste methode en het uitvoeren van de werkzaamheden. De kosten van een professionele vochtbestrijder zijn meestal hoger, maar je krijgt wel een betrouwbare en duurzame oplossing.

Belang van ventilatie

Een goede ventilatie is essentieel om vochtproblemen in de kelder te voorkomen. Kelders die onvoldoende of niet geventileerd zijn, vormen één van de voornaamste redenen van vochtproblemen. Om dit te voorkomen, is het belangrijk om ventilatieroosters te plaatsen of een mechanisch ventilatiesysteem aan te brengen. Dit helpt om de luchtvochtigheid in de kelder te reguleren en vochtproblemen te voorkomen.

Conclusie

Het vochtdichten van een kelder is een belangrijke maatregel om vochtproblemen, schimmels en schade aan de constructie van het hele pand te voorkomen. Er zijn verschillende methoden beschikbaar, waaronder kelderbekuiping, kelderdrainage en het injecteren van keldermuren. De kosten variëren afhankelijk van de gekozen methode en de grootte van de kelder. Het is belangrijk om rekening te houden met eventuele aanvullende kosten, zoals het plaatsen van ventilatieroosters of het aanbrengen van een luchtontvochtiger. Voor de meeste mensen is het beter om een professionele vochtbestrijder in te schakelen, die een grondige analyse kan uitvoeren en een oplossing op maat voorstelt.

Bronnen

vochtdicht