Kelderwaterdichting: Oplossingen en aanpakken voor een droge kelder

Published by Redactie on juli 11, 2025 | Category kelder

Water in de kelder is een veelvoorkomend probleem dat zowel structurele als gezondheidsgerelateerde gevolgen kan hebben. Het is belangrijk om snel actie te ondernemen om schade te voorkomen en een gezonde leefomgeving te waarborgen. De oplossingen voor een vochtige kelder variëren, afhankelijk van de oorzaak van het vochtprobleem. Hieronder worden de meest gebruikte methoden, materialen en aanpakken voor kelderafdichting uitgebreid behandeld.

Oorzaken van water in de kelder

Het vocht in de kelder kan verschillende oorzaken hebben. De meest voorkomende oorzaken zijn:

Grondwater: Als het grondwaterpeil stijgt, kan dit druk uitoefenen op de muren en vloeren van de kelder, wat leidt tot doorlaten van vocht.
Lekkende leidingen: Beschadigde waterleidingen of rioleringen kunnen vocht in de kelder brengen.
Scheuren en lekken in de muren of vloeren: Scheuren kunnen leiden tot doorgifte van vocht vanuit het grondwater.
Capillaire werking: Vocht kan via kleine poriën in het beton omhoog trekken, vooral bij oudere woningen.
Slechte ventilatie: Bij onvoldoende ventilatie kan condensatie ontstaan, wat leidt tot vocht in de kelder.

Om de juiste oplossing te kiezen, is het belangrijk om de oorzaak van het vochtprobleem goed te analyseren. Dit kan via een professionele inspectie of met behulp van vochtmetingen.

Oplossingen voor een vochtige kelder

Er zijn verschillende methoden om een kelder waterdicht te maken. De keuze van de methode hangt af van de ernst van het vochtprobleem, de locatie van de kelder en het soort fundering van het huis.

1. Kelderbekuiping

Kelderbekuiping is een veelgebruikte methode om een kelder waterdicht te maken. Hierbij wordt de kelder aan de buitenkant of binnenkant gecementeerd om lekken te dichten. Dit gebeurt meestal via het aanbrengen van een vulmiddel dat de scheuren dichtmaakt. De methode is vooral geschikt voor kelders met grote scheuren of lekken.

De kosten van kelderbekuiping variëren afhankelijk van de methode. Binnenkant is de prijs ongeveer €15 à €17 per m², terwijl een buitenkant afdichting ongeveer €60 per m² kost. Deze methode is echter complex en vereist professionele uitvoering.

2. Kelderdrainage

Kelderdrainage wordt vaak toegepast bij hoge grondwaterstanden. Hierbij wordt een vochtwerende noppenfolie aangebracht op de wanden en vloeren, waarna een nieuwe vloer of wand wordt aangebracht. Het drainagesysteem absorbeert het vocht en voorkomt dat dit in de nieuwe constructie terechtkomt. De kosten voor kelderdrainage liggen tussen de €3.000 en €10.000, afhankelijk van de grootte en moeilijkheidsgraad.

3. Muren injecteren

Bij het injecteren van muren wordt er een vochtwerend middel in de muren gespoten. Dit middel zorgt voor een barrière tegen opstijgend grondwater. De methode is vooral geschikt voor kelders met kleine lekken of scheuren.

De gemiddelde prijs voor muren injecteren is ongeveer €100 à €150 per m². Deze methode vereist echter een professionele uitvoering om te voldoen aan de vereisten.

4. Aanbrengen van een waterdichte coating

Een veelgebruikte methode is het aanbrengen van een waterdichte coating op de muren en vloeren van de kelder. Dit kan worden gedaan met bitumen, cementcoating of verf. Deze methode is goedkoop en eenvoudig uit te voeren, maar vereist wel een droge ondergrond.

5. Kelderwaterdichting met Remmers-producten

Er zijn ook specifieke producten beschikbaar, zoals het Remmers Waterstop-systeem. Dit systeem bestaat uit een snelcement dat direct met het vocht reageert en een waterdichte muur vormt. Het is vooral geschikt voor actief stromende lekkages. Ook het Kiesol-afdichtingssysteem is beschikbaar voor het waterdicht maken van de binnenzijde van een kelder.

Technieken en materialen voor kelderafdichting

1. Vloeren en wanden waterdicht maken

Voor het waterdicht maken van de vloeren en wanden van de kelder is het belangrijk om een goede ondergrond te hebben. Dit betekent dat oude verf, stucwerk en eventuele cementdekvloeren moeten worden verwijderd. Daarna kan een primer worden aangebracht, gevolgd door een epoxycoating. Dit helpt om de vochtdoorslag te stoppen en de kelder droger te maken.

2. Ventilatie en luchtcirculatie

Goede ventilatie is essentieel om vocht in de kelder te voorkomen. Dit kan worden gedaan door ventilatieroosters te plaatsen of mechanische ventilatie toe te passen. Zorg voor een lage luchtvochtigheid in de kelder om schimmelvorming te voorkomen.

3. Afvoeren van overmatig vocht

Een ander belangrijk punt is het afvoeren van overmatig vocht uit de kelder. Dit kan worden gedaan door een drainagesysteem aan te leggen of een pomp te installeren. Een pomp is vooral geschikt voor kelders met een laagpeil.

Kosten van kelderafdichting

De kosten van kelderafdichting variëren afhankelijk van de gekozen methode. De volgende prijsindicaties zijn op basis van de bronnen:

Kelderbekuiping binnen: €15 à €17 per m²
Kelderbekuiping buiten: €60 per m²
Muren injecteren: €100 à €150 per m²
Kelderdrainage: €3.000 à €10.000 (afhankelijk van grootte en moeilijkheidsgraad)

De kosten kunnen variëren, afhankelijk van de omvang van de kelder en de ernst van het vochtprobleem.

Belang van professionele hulp

Hoewel er zelfstandige oplossingen zijn, is het belangrijk om professionele hulp in te schakelen voor een duurzame oplossing. Gespecialiseerde bedrijven beschikken over de nodige kennis en expertise om de juiste methode te kiezen. Daarnaast kunnen zij deskundig advies geven over de meest geschikte aanpak voor het specifieke vochtprobleem.

Conclusie

Water in de kelder kan leiden tot ernstige schade aan de constructie en gezondheidsrisico’s. Het is daarom belangrijk om snel actie te ondernemen om het probleem op te lossen. Er zijn meerdere methoden beschikbaar, waaronder kelderbekuiping, kelderdrainage, muren injecteren en het aanbrengen van een waterdichte coating. De keuze van de methode hangt af van de oorzaak van het vochtprobleem en de locatie van de kelder. Bijkomend is het belangrijk om de juiste materialen te kiezen en de juiste technieken toe te passen. Professionele hulp is hierbij vaak van groot belang om een duurzame en effectieve oplossing te realiseren.

Bronnen

vloer