Kelder waterdicht maken tegen grondwater: methoden, kosten en tips

Published by Redactie on juli 11, 2025 | Category kelder

Een vochtige kelder is een veelvoorkomend probleem in veel huizen, vooral in gebieden met een hoog grondwaterniveau. Grondwater kan via de muren en vloeren naar binnen dringen en leiden tot schimmels, schade aan de constructie en ongezonde leefomstandigheden. In dit artikel bespreiden we verschillende methoden om een kelder waterdicht te maken tegen grondwater, inclusief de benodigde materialen, kosten en praktische tips voor zelfstandig uitvoeren. De informatie is gebaseerd op gegevens uit verschillende bronnen, waaronder websites van experts in de vochtbehandeling en producten die geschikt zijn voor het waterdicht maken van kelders.

Oorzaken van vocht in de kelder

Vocht in de kelder kan verschillende oorzaken hebben. Een van de meest voorkomende oorzaken is een hoog grondwaterniveau, vooral in lager gelegen gebieden. Dit kan leiden tot insijpelend grondwater dat via de muren en vloeren binnenkomt. Ook regenwater dat via scheurtjes of kieren binnenkomt, kan een bron van vocht zijn. Daarnaast kunnen constructiefouten, zoals slechte afdichting tussen muren en vloer, of veroudering van de bouwmaterialen, leiden tot lekken in de kelder. Een slechte ventilatie kan ook bijdrragen aan het vochtprobleem, aangezien vocht niet goed kan verdwijnen.

Methoden om een kelder waterdicht te maken

Er zijn verschillende methoden om een kelder waterdicht te maken tegen grondwater. Hieronder bespreiden we de meest gebruikte technieken:

1. Kelderbekuiping

Kelderbekuiping is een methode waarbij de keldermuren en -vloer worden waterdicht gecementeerd met een soort waterdichte pasta. Dit gebeurt in verschillende stappen:

Stap 1: Lekkages dichten – Eerst worden scheuren en barsten gedicht met een speciaal vulmiddel. Om krimpen van het vulmiddel te vermijden, worden grote gaten in verschillende keren gevuld.
Stap 2: Keldermuren waterdicht cementeren – Na een droogtijd van 24 tot 48 uur worden de keldermuren verder waterdicht gemaakt met verschillende cementerings- en fixeerlagen.
Stap 3: Kimnaden versterken – De kimnaden (aansluitpunt tussen keldervloer en muren) vormen een zwakke plek waarlangs grondwater binnen kan sijpelen. Om dat te voorkomen worden ze versterkt.
Stap 4: Keldervloer behandelen – Wanneer de keldermuren klaar zijn, moet je ook de keldervloer aanpakken. Is de keldervloer droog, dan kan je kiezen voor een polyurethaancoating. Een vochtige keldervloer kan je afwerken met hetzelfde product als voor vochtige muren. Een nieuwe gewapende vloerplaat gieten is een andere mogelijkheid.

De kosten van kelderbekuiping variëren afhankelijk van de grootte van de kelder. Gemiddeld ligt de prijs tussen €50 en €100 per m². Dit is een duurzame oplossing die ervoor zorgt dat de kelder vochtvrij blijft.

2. Kelderdrainage

Bij kelderdrainage wordt het grondwater afgevoerd via een netwerk van leidingen, goten, noppenmembranen en pompen. Dit is vooral geschikt wanneer de kelder te maken heeft met insijpelend grondwater. Er zijn verschillende soorten drainage-systemen, waaronder rand-, wand- en vloerdrainage. De kosten van kelderdrainage variëren van €3.000 tot €10.000, afhankelijk van de grootte van de kelder en de gebruikte materialen.

3. Keldermuren injecteren

Keldermuren injecteren is een methode waarbij de muren worden behandeld met een waterafstotend middel, zoals hars, epoxy of gel. Dit gebeurt door middel van injectie in de gaten, waarna het middel uitzet en verharden. Deze methode is vooral geschikt voor kleine lekken en kan worden toegepast bij leidingen die door de muren lopen. De kosten van keldermuren injecteren liggen tussen €100 en €150 per lopende meter.

4. Waterdicht maken met producten zoals Permacon

Een veelgebruikte oplossing om een kelder waterdicht te maken is het gebruik van producten zoals Permacon. Dit is een waterdicht middel dat het beton volledig waterdicht maakt en voorkomt dat water de kelder binnenkomt. Het is geschikt voor het behandelen van muren en vloeren en kan worden aangebracht met een kwast of lagedrukspuit. De kosten van Permacon liggen rond €29,39 per liter, met een totaalbedrag van ongeveer €117,56 voor een gemiddelde kelder van 16 m².

Tips voor het zelf doen

Voor mensen die de kelder zelf willen waterdichten, zijn er een aantal tips en aanbevelingen:

Controleer op lekken – Zorg dat alle naden, gaten en scheuren in de kelder zijn afgedicht.
Gebruik geschikte materialen – Kies voor producten die geschikt zijn voor het waterdicht maken van kelders, zoals Permacon of Remmers Waterstop.
Zorg voor goede ventilatie – Een goed geventileerde kelder helpt bij het voorkomen van vochtproblemen.
Gebruik professionele producten – Kies voor betrouwbare merken en volg de instructies nauwkeurig.

Kostenoverzicht

De kosten van het waterdicht maken van een kelder variëren afhankelijk van de gekozen methode en de grootte van de kelder. Hieronder volgt een overzicht van de gemiddelde kosten:

Methode	Gemiddelde kosten (excl. btw en incl. plaatsing)
Kelderbekuiping	€50 à 100 per m²
Kelderdrainage	€3.000 à 10.000
Keldermuren injecteren	€100 à 150 per lopende meter
Permacon	€29,39 per liter, ongeveer €117,56 voor 4 liter

Conclusie

Het waterdicht maken van een kelder is belangrijk om vochtproblemen te voorkomen en de kelder droog te houden. Er zijn verschillende methoden beschikbaar, waaronder kelderbekuiping, kelderdrainage, keldermuren injecteren en het gebruik van producten zoals Permacon. De keuze voor de juiste methode hangt af van de aard van het vochtprobleem, de grootte van de kelder en het budget. Voor zelfstandig uitvoeren is het belangrijk om geschikte materialen te kiezen en de instructies nauwkeurig te volgen.