Kelders 9 in Leeuwarden: Een Interessante Horecabeleggingslocatie

Published by Redactie on juli 11, 2025 | Category kelder

In de binnenstad van Leeuwarden ligt Kelders 9 als een bijzonder en veelzijdig horecabedrijf dat zowel op de begane grond als op de bovenverdiepingen een uitgebalanceerd concept biedt. Het pand is gelegen in een drukke straat, wat het ideaal maakt voor een horeca-ontwikkeling. De combinatie van een ruime keuken, een terras met veel zitplaatsen, en een aparte bovenwoning maakt deze locatie een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een uitgebreid en flexibel bedrijfsconcept.

Geschiedenis en Architectuur

Kelders 9 is een pand dat in de tweede helft van de 19e eeuw is gebouwd en zich in de binnenstad van Leeuwarden bevindt. Het pand heeft een karakteristieke uitstraling met een rechte kroonlijst, waarop acht consoles zijn aangebracht. Het is een van de vele historische panden die in Leeuwarden worden bewaard, waarvan er een aantal ook als rijksmonument zijn aangemerkt. De architectuur van Kelders 9 spreekt zowel in vorm als in inhoud aan, wat het een unieke uitstraling geeft.

De ruimtes zijn opgedeeld over drie verschillende adressen: Kelders 9, Grote Hoogstraat 8 en Grote Hoogstraat 10. Samen vormen deze drie gebouwen een aanzienlijke oppervlakte van circa 300 m². De combinatie van deze drie panden biedt veel ruimte voor een complex bedrijfsconcept dat zowel op de begane grond als op de verdiepingen kan worden geïmplementeerd.

Interieur en Ruimtelijke Inrichting

De inrichting van Kelders 9 is gericht op een klassieke laagdrempelige brasserie stijl, met een elegante sfeer die zowel voor het interieur als de locatie van toepassing is. Het biedt 70 ruime zitplaatsen, waarvan 60 op het terras zijn gevestigd. Het terras is gesitueerd aan de gracht, tussen de palmbomen, wat een gezellige en aangename sfeer oplevert. Het terras is ideaal voor een avondje eten of een feestje, en is daarom zeer geschikt voor een horecabedrijf dat zowel dag- als avonddienst biedt.

De keuken is gevestigd op de begane grond van Grote Hoogstraat 10. Hier is het mogelijk om via een loket of snackautomaat te verkopen aan passanten in de Grote Hoogstraat. Dit maakt het mogelijk om het bedrijf te laten functioneren als een snackbar, wat een uitstekende aanvulling is op de hoofdruimte van Kelders 9.

De bovenwoning is gelegen op de eerste verdieping van Kelders 9 en is momenteel als bedrijfswoning van het horecabedrijf gevestigd. De bovenwoning is zeer geschikt voor een appartementencomplex, waarin aparte kamers kunnen worden verhuurd. Momenteel zijn er twee kamers verhuurd, terwijl de andere twee nog leeg staan. Dit biedt ruimte voor een uitbreiding van het bedrijfsconcept, zowel op de begane grond als op de verdiepingen.

Horeca- en Cateringmogelijkheden

Kelders 9 biedt een breed scala aan horeca- en cateringmogelijkheden. Het is mogelijk om het bedrijf te laten functioneren als een restaurant, cafetaria of snackbar. Het biedt ook ruimte voor een terras, wat ideaal is voor een avondje eten of een feestje. De combinatie van een ruime keuken, een terras en een bovenwoning maakt het mogelijk om het bedrijf te laten functioneren als een compleet horecabedrijf, met diverse activiteiten op verschillende tijdstippen van de dag.

De keuken is uitgerust met een zeer moderne afzuiginstallatie, wat ideaal is voor het bereiden van verschillende gerechten. De keuken is ook voorzien van een aparte ruimte voor de service, wat ideaal is voor een professionele uitstraling. De keuken is ook voorzien van een aparte ruimte voor de service, wat ideaal is voor een professionele uitstraling.

Locatie en Toegankelijkheid

Kelders 9 is gelegen in de binnenstad van Leeuwarden, op het adres Kelders 9, 8911 JC Leeuwarden. De locatie is zeer gunstig, aangezien het aan de voet van het marktplein ligt, en dichtbij de drukste winkel- en horecastraten. Het is ook dichtbij het centraal station van Leeuwarden, wat het ideaal maakt voor een bedrijf dat zowel voor lokale als reizende klanten beschikbaar is.

De toegankelijkheid is zeer goed, aangezien er betaald parkeren beschikbaar is in het centrum. Dit maakt het mogelijk om het bedrijf te laten functioneren als een restaurant dat zowel voor lokale als reizende klanten beschikbaar is. Het is ook dichtbij het centraal station van Leeuwarden, wat het ideaal maakt voor een bedrijf dat zowel voor lokale als reizende klanten beschikbaar is.

Belangrijke Kenmerken

De combinatie van een ruime keuken, een terras met veel zitplaatsen, en een aparte bovenwoning maakt Kelders 9 een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een uitgebreid en flexibel bedrijfsconcept. De locatie in de binnenstad van Leeuwarden maakt het ideaal voor een horecabedrijf dat zowel voor lokale als reizende klanten beschikbaar is. De combinatie van een ruime keuken, een terras met veel zitplaatsen, en een aparte bovenwoning maakt Kelders 9 een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een uitgebreid en flexibel bedrijfsconcept.

Conclusie

Kelders 9 in Leeuwarden biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een uitgebreid en flexibel bedrijfsconcept. De combinatie van een ruime keuken, een terras met veel zitplaatsen, en een aparte bovenwoning maakt het ideaal voor een horecabedrijf dat zowel voor lokale als reizende klanten beschikbaar is. De locatie in de binnenstad van Leeuwarden maakt het ideaal voor een bedrijf dat zowel voor lokale als reizende klanten beschikbaar is.