Kelders en woninginrichting in Buorren 3 C, Tzummarum

Published by Redactie on juli 11, 2025 | Category kelder

De woning Buorren 3 C in Tzummarum is een karakteristieke tweehuiswoning met een woonoppervlakte van 124 m². Deze woning, gebouwd in 2016, ligt op een perceel met een totaal oppervlak van 0 m², wat op zich al opmerkelijk is. Het gebouw is echter niet alleen een woning, maar ook een voorbeeld van hoe kelders, woninginrichting en woningwaarde in de regio kunnen worden beïnvloed. In dit artikel zullen we nader ingaan op de kenmerken van Buorren 3 C, met name de rol van kelders en hoe de woninginrichting de waarde en functionaliteit beïnvloed.

Kenmerken van Buorren 3 C

Buorren 3 C is een typisch voorbeeld van een tweehuiswoning, waarbij de woning is opgetrokken op een perceel dat geen ruimte biedt voor een aan- of afvoer. Dit suggereert dat de woning op een gebied is gebouwd dat al eerder werd gebruikt, mogelijk met een beperkte ruimte voor uitbreidingen. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m², wat op zich al een redelijke grootte is voor een woning in Tzummarum. De bouwjaar is 2016, wat suggereert dat de woning nieuw is en dus mogelijk overeenkomt met moderne bouwstandaarden.

De woning is niet alleen opvallend door zijn oppervlakte, maar ook door de waardeontwikkeling die het heeft doorgemaakt. De totale waardeontwikkeling van Buorren 3 C is 135,92%, wat opmerkelijk veel is. De waarde is gestegen van €166.000 in 2016 tot €243.000 in 2024, wat een stijging van 2,97% in 2024 betekent. Dit suggereert dat de woning in het afgelopen decennium aanzienlijk is gegroeid in waarde, waarschijnlijk door de groei van de regio en de toegankelijkheid van het gebied.

De rol van kelders in woningen

Bij woningen is de aanwezigheid van een kelder vaak van belang voor de functionaliteit en de waarde. In het geval van Buorren 3 C is het niet duidelijk of de woning over een kelder beschikt, maar de opmerking in de bron dat het perceel geen ruimte biedt voor een aan- of afvoer suggereert dat de woning mogelijk geen ondergrondse ruimte heeft. Dit kan op zich een nadeel zijn, maar het kan ook wijzen op een unieke bouwoplossing.

Kelders worden vaak gebruikt als opslagruimte, maar ook als extra woningsector. In veel gevallen is een kelder een waardevolle aanvulling op de woning, vooral als deze goed is uitgevoerd en goed luchtgeïsoleerd is. In sommige gevallen wordt een kelder ook gebruikt als werkplek, bijvoorbeeld voor een atelier of hobbyruimte. In het geval van Buorren 3 C is het echter niet duidelijk of er een kelder is. De opmerking dat het perceel geen ruimte biedt voor een aan- of afvoer suggereert dat de woning mogelijk geen kelder heeft, maar ook dat de bouw op een beperkte ruimte is uitgevoerd.

Woninginrichting en functionaliteit

De woning Buorren 3 C is een tweehuiswoning, wat op zich al een bepaalde functionaliteit biedt. In veel gevallen zijn tweehuiswoningen geschikt voor gezinnen of als tweede woning. De ruimte van 124 m² is redelijk groot voor een woning in deze regio, maar het hangt af van de verdiepingen en de opdeling van de ruimtes. De woning is gebouwd in 2016, wat op zich al een voordeel is, omdat de woning overeenkomt met moderne bouwstandaarden.

De opmerking dat de woning op een perceel ligt met een totaal oppervlak van 0 m² suggereert dat de woning mogelijk op een beperkte ruimte is gebouwd, wat op zich al opmerkelijk is. Dit kan wijzen op een unieke bouwoplossing, waarbij de woning niet over een aanzienlijke oppervlakte beschikt, maar toch functioneel is. Dit kan zowel een nadeel als een voordeel zijn, afhankelijk van de doelen van de bewoner.

De invloed van renovaties en verduurzaming

De woning Buorren 3 C is inmiddels verduurzamd, wat op zich al een positief aspect is. In de bron wordt opgemeld dat de woning energielabel C heeft, wat op zich al een bepaalde mate van energie-efficiëntie aantoont. Daarnaast is de begane grond grotendeels verwarmd via comfortabele vloerverwarming, wat op zich al een voordeel is. De woning heeft ook 8 zonnepanelen van 395 WP, wat op zich al een betere energieprestatie oplevert.

De woning heeft ook dubbel glas, wat op zich al een goede isolatie biedt. De kap is geïsoleerd, en zowel de voor- als achtergevel zijn geïsoleerd, wat op zich al een aanzienlijke verbetering oplevert. De vloerisolatie is ook aanwezig, wat op zich al een betere isolatie oplevert. Deze verduurzaming maakt de woning niet alleen efficiënter in gebruik, maar ook beter in waarde.

De invloed van de locatie en het perceel

De locatie van Buorren 3 C is belangrijk voor de waarde en de functionaliteit van de woning. De woning ligt in Tzummarum, een plaats in de gemeente Waadhoeke, in de regio Friesland. De regio is bekend om zijn unieke natuur, landbouw en historische gebieden. De woning ligt in de buurt van andere woningen, waardoor het mogelijk is dat de woning in een dorp of een dorpelijke omgeving is gebouwd.

De opmerking dat het perceel geen ruimte biedt voor een aan- of afvoer suggereert dat de woning mogelijk op een beperkte ruimte is gebouwd. Dit kan op zich al opmerkelijk zijn, maar het kan ook wijzen op een unieke bouwoplossing. De woning ligt in de buurt van andere woningen, waardoor het mogelijk is dat de woning in een dorp of een dorpelijke omgeving is gebouwd.

De toekomst van Buorren 3 C

De toekomst van Buorren 3 C lijkt positief, aangezien de woning in de afgelopen jaren aanzienlijk is gegroeid in waarde. De waardeontwikkeling van 135,92% suggereert dat de woning een aanzienlijke waarde heeft opgebouwd, wat op zich al een positief teken is. Dit suggereert dat de woning in de toekomst mogelijk nog meer waarde zal opbouwen, vooral als de regio blijft groeien.

De woning is ook verduurzamd, wat op zich al een positief teken is. De woning heeft een energielabel C, wat op zich al een bepaalde mate van energie-efficiëntie aantoont. Daarnaast is de begane grond grotendeels verwarmd via comfortabele vloerverwarming, wat op zich al een voordeel is. De woning heeft ook 8 zonnepanelen van 395 WP, wat op zich al een betere energieprestatie oplevert.

Conclusie

Buorren 3 C in Tzummarum is een karakteristieke tweehuiswoning met een woonoppervlakte van 124 m². De woning is gebouwd in 2016 en heeft een aanzienlijke waardeontwikkeling doorlopen. De woning is verduurzamd, wat op zich al een positief teken is. De woning heeft ook een energielabel C, wat op zich al een bepaalde mate van energie-efficiëntie aantoont. De woning heeft ook 8 zonnepanelen van 395 WP, wat op zich al een betere energieprestatie oplevert. De woning is dus een goed voorbeeld van hoe kelders, woninginrichting en verduurzaming samen kunnen werken om de functionaliteit en waarde van een woning te verbeteren.