Kleine kelder in de tuin: een slimme manier om ruimte te creëren

Published by Redactie on juli 11, 2025 | Category kelder

Een kleine kelder in de tuin biedt een uitstekende oplossing om extra ruimte te creëren zonder de woonruimte van het huis te vergroten. Deze vorm van ruimteopslag of ruimtevergroting wordt steeds populairder, vooral in stedelijke gebieden waar elke vierkante meter belangrijk is. In deze artikel bespreiden we de voordelen, bouwmethoden, kosten en andere belangrijke aspecten van het bouwen van een kleine kelder in de tuin.

Voordelen van een kleine kelder in de tuin

Een kleine kelder in de tuin biedt verschillende voordelen, waaronder het behoud van de tuinoppervlakte, het vergroten van de woonruimte zonder op- of aanbouw en het verbeteren van de isolatie van het huis. Deze vorm van ruimtecreatie is ideaal voor mensen die geen ruimte meer hebben in hun woning, maar wel extra ruimte willen voor opslag, hobbyruimtes of zelfs een extra kamer.

Een van de grootste voordelen van een kleine kelder in de tuin is dat deze geen invloed heeft op de tuinoppervlakte. Dit is vooral handig in stedelijke gebieden waar elke vierkante meter telt. Daarnaast kan een goed geïsoleerde kelder bijdragen aan de energie-efficiëntie van het huis door betere temperatuurregulatie. Bovendien kan een kelder de waarde van het huis verhogen, aangezien potentiële kopers vaak de toegevoegde waarde van extra ruimte zien.

Soorten kelders onder de tuin

Er zijn twee hoofdtypen kelders die men onder de tuin kan bouwen: de traditionele kelder en de afzinkkelder. Beide types hebben hun eigen unieke kenmerken en voordelen.

Traditionele kelder onder de tuin

Een traditionele kelder onder de tuin is een klassieke aanpak waarbij de kelder wordt gebouwd door het uitgraven van de grond en het bouwen van de vloer en wanden. Deze kelders worden op dezelfde manier gebouwd als de meeste andere ondergrondse constructies, met het gebruik van beton of metselwerk voor de muren en vloeren. De belangrijkste voordelen van een traditionele kelder onder de tuin is dat er meer flexibiliteit is in de vorm en de aansluiting aan het huis. Het is in dit geval ook makkelijker om onder de bestaande woning de trap te realiseren.

Afzinkkelder

De afzinkkelder is een technisch geavanceerde en moderne optie die zeker het overwegen waard is. Dit type kelder wordt opgebouwd uit afzonderlijk geprefabriceerde delen, die elk apart worden vervaardigd in een gecontroleerde omgeving. Dit garandeert een hoge standaard van kwaliteit en precisie. De verschillende delen worden vervolgens naar de bouwplaats gebracht, waar ze zorgvuldig aan elkaar worden bevestigd om de volledige kelder te vormen. Dit is een bijzonder gunstige aanpak voor locaties die moeilijk bereikbaar zijn of waar de ruimte beperkt is, omdat de grootste delen van de constructie elders worden uitgevoerd. Daarnaast staat de afzinkkelder bekend om zijn snelle bouwproces, wat een ander belangrijk voordeel kan zijn bij het plannen van uw project voor een kelder onder de tuin.

Kosten van een kleine kelder in de tuin

De kosten van een kleine kelder in de tuin variëren afhankelijk van de grootte van de kelder, de locatie, de aard van de bouw en eventuele extra opties. In bron [1] staat dat de gemiddelde prijs per m² ongeveer €1000,- bedraagt. Voor een kelder van 24 m² is de totaalprijs ongeveer €34.000,-, wat bestaat uit €10.000,- startkosten en €1000,- per m². De prijzen zijn echter een indicatie, en de fundering van het huis, extra opties als daglicht en het afwerkingsniveau kunnen invloed hebben op de eindprijs.

Bouwmethoden

Het bouwen van een kleine kelder in de tuin kan op verschillende manieren worden gedaan. Een veelgebruikte methode is het uitgraven van de grond en het bouwen van de vloer en wanden. Er zijn ook andere methoden, zoals het bouwen van een gemetselde kelder of het aanbrengen van een prefab kelder.

Gemetselde kelder

Een gemetselde kelder is een voordelige oplossing voor mensen die goedkoper willen bouwen. De muren worden gemetseld en de vloer wordt gegoten. Dit is een eenvoudige en betrouwbare methode die geschikt is voor verschillende grondsoorten. Echter, een gemetselde kelder is niet altijd geheel waterdicht. Afhankelijk van de hoogte van het grondwater kan de stenen kelder door het impregneren zo goed mogelijk waterdicht worden gemaakt. Ook een drainagesysteem aanleggen helpt vaak om de kelder droog te houden.

Prefab kelder

Een prefab kelder is een betonnen kelder die kant en klaar op maat word geleverd en in een keer kan worden geplaatst geheel waterdicht. Dit is een snelle en efficiënte manier om een kelder te bouwen. De prefab kelders zijn vaak een stuk prijziger en is vaak net even te veel voor het budget van de meeste mensen.

Belangrijke overwegingen bij het bouwen van een kleine kelder in de tuin

Bij het bouwen van een kleine kelder in de tuin zijn er verschillende factoren die je moet overwegen. Deze omvatten vergunningen, kosten, bouwmethoden en de invloed van de grondsoort op de haalbaarheid van een kelder.

Vergunningen

Het bouwen van een kelder in de tuin is altijd vergunningspligtig! In de meeste gevallen is een omgevingsvergunning nodig voor het bouwen van een kelder. De regels kunnen per gemeente verschillen, dus raadpleeg altijd het bestemmingsplan en neem contact op met de gemeente voor meer informatie.

Grondsoort

De grondsoort is van grote invloed op de haalbaarheid van een kelder. Zandgrond is bijvoorbeeld goed te graven, terwijl kleigrond ingewikkelder is en extra waterdichting vereist. Laat een bodemonderzoek uitvoeren om de geschiktheid van de grond te beoordelen.

Conclusie

Een kleine kelder in de tuin biedt een uitstekende oplossing om extra ruimte te creëren zonder de woonruimte van het huis te vergroten. Deze vorm van ruimteopslag of ruimtevergroting is ideaal voor mensen die geen ruimte meer hebben in hun woning, maar wel extra ruimte willen voor opslag, hobbyruimtes of zelfs een extra kamer. Bij het bouwen van een kleine kelder in de tuin zijn er verschillende factoren die je moet overwegen, waaronder vergunningen, kosten, bouwmethoden en de invloed van de grondsoort op de haalbaarheid van een kelder. Met de juiste planning, constructie en afwerking creëer je extra ruimte voor diverse doeleinden.

Bronnen

tuin
kleine