Kosten en voordelen van het bouwen van een kelder in je tuin

Published by Redactie on juli 11, 2025 | Category kelder

Inleiding

Het bouwen van een kelder in je tuin biedt een interessante oplossing om ruimte te winnen zonder de tuin te verstoren. Deze ruimte kan dienen als opslag, klushoek, garage of zelfs een extra woonruimte. De kosten van zo’n kelder variëren afhankelijk van diverse factoren, waaronder de afmetingen, locatie en eventuele aanpassingen. In dit artikel wordt deel uitgemaakt van de bronnen die beschikbaar zijn over het bouwen van een kelder in de tuin, met aandacht voor de kosten, technieken en de vereiste vergunningen.

Kosten van het bouwen van een kelder in de tuin

De kosten van het bouwen van een kelder in de tuin zijn sterk afhankelijk van het formaat, het type grond en eventuele extra opties zoals daglicht of isolatie. Uit de bronnen blijkt dat de opstartkosten voor een kelder rond de € 10.000 kunnen liggen, en de prijs per vierkante meter rond € 1.000. Voor een voorbeeld: een kelder van 6 bij 4 meter (24 m²) kost ongeveer € 34.000 (24 x € 1.000 + € 1.000). Deze prijzen zijn echter een indicatie, en kunnen variëren, afhankelijk van de fundering van het huis, extra opties als daglicht en het afwerkingsniveau.

Tabel: Gemiddelde prijzen voor het bouwen van een kelder

Formaat kelder (m²)	Gemiddelde prijs (€)
20	30.000
30	40.000
40	50.000
50	60.000

Deze prijzen zijn inclusief ontwerpen, funderen, afgraven, trap en alles wat nodig is voor een gebruiksklare kelder. De kosten zijn echter sterk afhankelijk van het formaat, de locatie en de techniek die wordt gebruikt. Voor een kelder onder een tuin zijn de kosten vaak iets lager dan voor een kelder onder een huis. Dit komt doordat het bouwen van een kelder onder een huis ingrijpender is en meer bouwkundige aanpassingen vereist.

Technieken voor het bouwen van een kelder in de tuin

Het bouwen van een kelder in de tuin is mogelijk met behulp van prefab-kelders. Deze kelders worden volledig in de fabriek geproduceerd en worden als één geheel naar de bouwlocatie geleverd. Op locatie wordt de kelder in de bouwput geplaatst en aangesloten op de fundering en voorzieningen. Deze techniek biedt veel voordelen ten opzichte van traditioneel gestorte kelders, zoals snelheid, kwaliteit en waterdichtheid.

Een andere optie is het bouwen van een kelder onder een bestaande bebouwing. Dit is echter ingrijpend en heeft een aardig kostenplaatje. Bij het bouwen van een kelder onder een bestaande woning moet de gehele benedenverdieping van de woning ontruimd worden, zodat ook de vloer aangepast kan worden. Het is daarom belangrijk om zorgvuldig na te gaan of dit haalbaar is, vooral bij oude gebouwen.

Vergunningen voor het bouwen van een kelder

Voor het bouwen van een kelder is altijd een omgevingsvergunning nodig. Deze kan alleen verkregen worden met de juiste berekeningen die door een erkende aannemer zijn gemaakt. De aanvraag van een keldervergunning duurt doorgaans 8 tot 14 weken. Je vraagt de vergunning aan via het Omgevingsloket van jouw gemeente.

Functies en toepassingen van een kelder in de tuin

Een kelder in de tuin kan verschillende functies hebben. Het kan gebruikt worden als een soort mancave of klushoek. Het voordeel van een kelder in de tuin is dat je geen tuinruimte hoeft om te gaan, maar toch meer ruimte creëert die je kunt gebruiken.

Een kelder kan ook als garage worden gebruikt. Dit is in feite natuurlijk ook gewoon een kelder, enkel heeft deze dan een inrit waar de auto overheen moet kunnen rijden om in de kelder te komen. Een garage onder het huis bouwen is ook prima te doen. Met onze ervaring lukt dit vaak zelfs al binnen een week tijd.

Ventilatie en isolatie in de kelder

Een kelder heeft vaak een constante temperatuur van rond de 15 graden Celsius, wat ideaal is voor veel toepassingen. Isolatie is alleen noodzakelijk als de kelder als verblijfsruimte staat genoemd in uw ontwerp. Als je de kelder als onbenoemde ruimte opneemt, is isolatie niet nodig.

Ventilatie is belangrijk om schimmelvorming te voorkomen. Als de kelder niet als verblijfsruimte gebruikt wordt, adviseren wij om de kelder absoluut niet te ventileren, maar de kelder af te sluiten en een luchtontvochtiger te plaatsen.

Voordeel van een kelder in de tuin

Een kelder in de tuin kan een waardevolle toevoeging zijn aan je woning. Met de juiste planning, constructie en afwerking creëer je extra ruimte voor diverse doeleinden. Laat je goed informeren over de mogelijkheden, kosten en praktische aspecten voordat je aan de slag gaat.