Kosten en voordelen van het vergroten van een kelder

Published by Redactie on juli 11, 2025 | Category kelder

Het vergroten van een kelder is een ingrijpende verbouwing die veel ruimte en functionaliteit kan bieden. In Nederland zijn kelders vaak een manier om extra ruimte te creëren zonder het kavel te verkleinen. Daarnaast biedt een kelder ook de mogelijkheid om het huis te vergroten, zonder op- of aanbouw te moeten aanvragen. De kosten van het vergroten van een kelder variëren echter sterk, afhankelijk van factoren als de grootte, locatie, afwerking en extra opties. In dit artikel bespreiden we de gemiddelde prijzen en de factoren die de kosten beïnvloeden.

Gemiddelde kosten van het vergroten van een kelder

De kosten voor het vergroten van een kelder variëren sterk afhankelijk van de grootte, de diepte, de ondergrond en de afwerking. Hieronder een overzicht van de gemiddelde kosten:

Budgetkelder (kleine kelder, eenvoudige afwerking): €20.000 – €40.000. Dit is vaak een kleine kelder van 20-30 vierkante meter met basisafwerking en minimale waterdichtheid.
Middenklasse kelder (gemiddelde grootte, goede afwerking): €40.000 – €80.000. Dit omvat een kelder van 30-50 vierkante meter met standaard waterdichtheid, isolatie en een nette afwerking.
Premium kelder (grote kelder, luxe afwerking): €80.000 – €150.000+. Dit is een uitgebreide kelder met hoogwaardige materialen, zoals een volledig ingerichte ruimte met luxe details.

Factoren die de prijs per m² beïnvloeden

Er zijn verschillende factoren die de prijs per m² van een kelder kunnen beïnvloeden. Hieronder staan de belangrijkste factoren uitgebreid beschreven.

Grootte van de kelder

De grootte van de kelder is een van de belangrijkste factoren die de prijs per m² bepalen. Hoe groter de kelder, hoe hoger de kosten zullen zijn. Er wordt aangeraden om een minimale oppervlakte van 20 m² te laten onderkelderen. Hiervoor betaal je gemiddeld €30.000. Voor elke extra m² moet je extra onderkelderen kosten van gemiddeld €1.000 rekenen.

Materiaalkeuze

Het materiaal dat wordt gebruikt voor de bouw van de kelder kan ook invloed hebben op de prijs per m². Beton is bijvoorbeeld duurder dan baksteen of hout. Daarnaast zijn er ook verschillende soorten beton, zoals prefab beton of traditioneel beton, die verschillende prijzen kunnen opleveren. Een kelder met basis waterdichtheid kost ongeveer €1.500 per m², terwijl een kelder met geavanceerde waterdichtheid en isolatie tot €2.500 per m² kan kosten.

Grondwerk

Grondwerk is een van de belangrijkste onderdelen bij het bouwen van een kelder. Dit omvat het uitgraven van de kelder, het verwijderen van zand en grond, en het plaatsen van de fundering. De kosten voor grondwerk kunnen variëren, afhankelijk van de locatie en de complexiteit van het project. In het algemeen ligt het gemiddelde bedrag voor grondwerk rond de €5.000 tot €10.000.

Afwerking en interieur

De afwerking en het interieur van de kelder spelen eveneens een rol in de prijs. Een eenvoudige afwerking kan tot €5.000-€10.000 besparen, terwijl een luxe afwerking extra kosten kan opleveren. Daarnaast zijn er ook bijkomende kosten zoals elektra en verwarming, ventilatie en vochtregulatie, en afvoerkosten.

Kosten per m² voor verschillende soorten kelders

De kosten per m² kunnen variëren, afhankelijk van de soort kelder. Hieronder staan de meest voorkomende soorten kelders en hun kosten per m².

Budgetkelder

Een budgetkelder is een kleine kelder met eenvoudige afwerking. Deze kelder kost ongeveer €1.000 tot €1.500 per m². De totale kosten voor een budgetkelder kunnen variëren, afhankelijk van de grootte en de afwerking. Een kelder van 20 m² kost ongeveer €20.000 tot €30.000.

Middenklasse kelder

Een middenklasse kelder is een standaard kelder met goede afwerking. Deze kelder kost ongeveer €1.500 tot €2.000 per m². De totale kosten voor een middenklasse kelder kunnen variëren, afhankelijk van de grootte en de afwerking. Een kelder van 40 m² kost ongeveer €60.000 tot €80.000.

Premium kelder

Een premium kelder is een luxe kelder met hoogwaardige materialen. Deze kelder kost ongeveer €2.000 tot €2.500 per m². De totale kosten voor een premium kelder kunnen variëren, afhankelijk van de grootte en de afwerking. Een kelder van 60 m² kost ongeveer €90.000 tot €150.000.

Aanbevelingen voor het bepalen van de prijs per m²

Bij het bepalen van de prijs per m² voor een kelder zijn er een aantal aanbevelingen die je kunt overwegen.

Bepaal de grootte van de kelder

Bepaal eerst de grootte van de kelder. Dit helpt je bij het inschatten van de totale kosten. De prijs per m² is dan ook makkelijker te bepalen.

Kies voor een eenvoudige afwerking

Een eenvoudige afwerking kan veel geld besparen. Kies voor een eenvoudige afwerking zonder luxe details om €5.000-€10.000 te besparen.

Gebruik basis waterdichtheid

Gebruik basis waterdichtheid in plaats van geavanceerde systemen om €2.000-€5.000 te besparen.

Vergelijk offertes van meerdere aannemers

Vergelijk offertes van meerdere aannemers om €5.000-€15.000 te besparen.

Bouw een kleinere kelder

Bouw een kleinere kelder om grondverzet te beperken en €3.000-€10.000 te besparen.

Sla extra’s over

Sla extra’s zoals een luxe ventilatiesysteem over om €1.000-€5.000 te besparen.

Voorbeeld: totale kosten voor een middenklasse kelder

Voor een middenklasse kelder van 40 vierkante meter:

Kelder: €60.000
Vergunning: €1.500
Waterdichtheid: €5.000
Afwerking interieur: €8.000
Grondverzet: €5.000

Totaal: €79.500

Conclusie

Het vergroten van een kelder is een waardevolle investering in ruimte, functionaliteit en woningwaarde. Een kelder biedt de kans om extra leefruimte te creëren zonder de footprint van je huis uit te breiden, wat ideaal is in gebieden waar ruimte beperkt is. Hoewel de kosten aanzienlijk zijn, wegen de voordelen vaak op tegen de prijs, omdat je investeert in een praktische en duurzame oplossing voor je woning.