Kosten van een gegoten kelder per vierkante meter
In de hedendaagse woningbouw en verbouwing is het aanbrengen van een kelder een veelgebruikte manier om extra ruimte te creëren zonder de buitenkant van het huis aan te passen. Een gegoten kelder biedt hierbij een solide en duurzame oplossing, vooral wanneer het om een betonkelder gaat. In dit artikel worden de kosten per vierkante meter voor een gegoten kelder behandeld, inclusief informatie over de invloed van verschillende factoren op de totale prijs. De informatie is gebaseerd op gegevens uit meerdere bronnen, waaronder kelderbouwbedrijven, offertes en technische documentatie.
Kosten per vierkante meter voor een gegoten kelder
Een van de belangrijkste parameters die de kosten van een gegoten kelder bepalen, is het oppervlak van de kelder. De prijs per vierkante meter kan variëren, afhankelijk van de locatie van de kelder, het type beton, en de mate van afwerking. Uit de bronnen blijkt dat de gemiddelde prijs per vierkante meter voor een gegoten kelder varieert tussen € 1.300 en € 1.500. In sommige gevallen kan de prijs zelfs hoger liggen, afhankelijk van de complexiteit van de bouw en de gebruikte materialen.
Voorbeelden van kosten per m²
In de bronnen is te vinden dat een kelder van 20 m² ongeveer € 31.000 kost, wat neerkomt op € 1.550 per m². Voor een kelder van 35 m² is de totale prijs € 50.500, wat overeenkomt met € 1.443 per m². Een kelder van 45 m² kost ongeveer € 63.500, wat neerkomt op € 1.411 per m². Deze waarden geven een indicatie van de gemiddelde kosten per m², maar kunnen variëren afhankelijk van de situatie.
Invloed van het type kelder
De aard van de kelder heeft ook invloed op de prijs per m². Een gegoten kelder is vaak duurder dan een kelder met een metselwerk. Dit komt doordat de betonvloer en het bouwwerk van een gegoten kelder meer arbeid en materialen vereisen. Daarnaast zijn er ook prefab kelders, die in het vooruitzicht staan als goedkoper alternatief, maar deze kunnen ook invloed hebben op de prijs per m². In sommige gevallen is de prijs per m² voor een prefab kelder iets lager, maar het hangt af van de afmetingen en de locatie.
Belangrijke factoren die de prijs per m² bepalen
De prijs per vierkante meter van een gegoten kelder wordt beïnvloed door meerdere factoren, waaronder:
1. Afmetingen van de kelder
De grootte van de kelder is uiteraard de belangrijkste factor bij het bepalen van de prijs per m². Hoe groter de kelder, hoe hoger de totale kosten, maar ook de prijs per m² kan variëren. Uit de gegevens blijkt dat er een lineair verband is tussen het oppervlak en de kosten, maar de prijs per m² kan dalen bij grotere oppervlakken.
2. Locatie van de kelder
De locatie van de kelder heeft invloed op de kosten. Een kelder onder het huis kan duurder zijn dan een kelder onder de garage of in de tuin. Dit komt doordat het aanbrengen van een kelder onder het huis ingrijpender is en meer werkzaamheden vereist, zoals het aanpassen van de fundering. Bovendien kunnen er meer kosten zijn voor het aanleggen van de fundering en de afwerking.
3. Afwerking en extra’s
De afwerking van de kelder, inclusief vloeren, muren, en plafonds, speelt een rol bij de prijs per m². Een eenvoudige afwerking kan goedkoper zijn, terwijl een luxe afwerking met bijvoorbeeld een vloerverwarming of een afwerkingsmateriaal zoals marmer of hout duurder kan zijn. Ook het aanbrengen van extra’s zoals een trap, daglicht, of ventilatie kan de prijs per m² beïnvloeden.
4. Waterdicht maken
Het waterdicht maken van de kelder is een noodzakelijke investering. De kosten voor het waterdicht maken en het aanbrengen van een drainage liggen tussen € 5.000 en € 7.500. Deze kosten worden vaak meegerekend in de totale prijs, maar kunnen ook apart worden gerekend. Een kelder zonder waterdicht maatregelen is niet geschikt voor gebruik, waardoor dit een belangrijke factor is bij de berekening van de prijs per m².
5. Ventilatie
Het aanbrengen van een ventilatiesysteem is belangrijk voor de luchtkwaliteit in de kelder. Een natuurlijke ventilatie is goedkoper dan een elektrische ventilatie. De kosten voor een ventilatierooster liggen tussen € 20 en € 75 per stuk, afhankelijk van de grootte. Een elektrische ventilatie kan duurder zijn, met kosten van minimaal € 1.250.
Kosten van het bouwen van een kelder onder een huis
Een kelder onder een bestaande woning is een ingrijpende klus. De kosten variëren afhankelijk van de afmetingen, locatie, en het type kelder. Uit de bronnen blijkt dat de prijs per vierkante meter van een kelder onder het huis tussen € 1.300 en € 1.500 ligt. Voor een kelder van 20 m² is de totale prijs ongeveer € 31.000, wat overeenkomt met € 1.550 per m². Voor een kelder van 30 m² is de prijs ongeveer € 40.000, wat neerkomt op € 1.333 per m². Voor een kelder van 40 m² is de prijs ongeveer € 50.000, wat overeenkomt met € 1.250 per m².
Extra kosten bij het bouwen van een kelder
Bij het bouwen van een kelder onder een huis zijn er ook extra kosten, zoals het vooronderzoek, het aanpassen van de fundering, en het aanbrengen van de trap. Deze kosten kunnen variëren, afhankelijk van de situatie. Bovendien moet er rekening worden gehouden met de kosten van het aanbrengen van de fundering en het afgraven van de ruimte.
Aanbevelingen voor een duurzame en kostenefficiënte kelder
Bij het bouwen van een gegoten kelder is het belangrijk om rekening te houden met de duurzaamheid en de kosten. Hier zijn een paar aanbevelingen:
1. Kies voor een standaard maatvoering
Een standaard maatvoering is vaak goedkoper dan een maatwerk kelder. Dit is vooral van toepassing bij een kelder die eenvoudig in het bouwplan past. Door een standaard maat te kiezen, kun je de kosten goedkoper houden.
2. Isolatie overwegen
Isolatie is belangrijk voor de temperatuur in de kelder. Kies voor isolatie alleen als je een hogere temperatuur wilt hebben. Dit kan echter ook invloed hebben op de prijs per m².
3. Kies voor een prefab kelder
Een prefab kelder is vaak goedkoper dan een maatwerk kelder. Dit is vooral interessant als je een kelder wilt laten bouwen tegen een zo laag mogelijk prijskaartje. De prijs per m² kan dan lager liggen, maar je moet wel rekening houden met de kosten van het vooronderzoek en het afgraven van de ruimte.
4. Overweeg een natuurlijke ventilatie
Een natuurlijke ventilatie is goedkoper dan een elektrische ventilatie. Als het mogelijk is, is het verstandig om reeds bij de bouw van de kelder rekening te houden met de mogelijkheid van een natuurlijke ventilatie. Dit kan bijdrragen aan een lagere prijs per m².
Conclusie
De prijs per vierkante meter van een gegoten kelder is afhankelijk van verschillende factoren, waaronder de afmetingen, locatie, en het type kelder. De gemiddelde prijs per m² ligt tussen € 1.300 en € 1.500. Bij het bepalen van de kosten is het belangrijk om rekening te houden met de afwerking, het waterdicht maken, en de ventilatie. Bovendien is het belangrijk om te kiezen voor een duurzame en kostenefficiënte kelder, zoals een standaard maatvoering of een prefab kelder. Door deze factoren goed in kaart te brengen, kun je een kelder aanbrengen die zowel functioneel als economisch aantrekkelijk is.
Bronnen
- Kelder bouwen: kosten en voordelen
- Kelder bouwen: opties, kosten en voordelen
- Kelder onder een bestaand huis: kosten en afmetingen
- Kosten fundering kelder
- Wat kost een kelder?
- Kelder bouwen: opties, kosten en voordelen van een ondergronds gebouw
- Prefab kelder prijs
- Wat kost een kelder?
- Kostprijsberekening en kostprijsformule
Related Posts
-
Dijkversterkingsontwerp en maatwerk in het kader van de dijkmodule Zuid 1
-
Kelderbouw: Kosten, Voordelen en Aandachtspunten voor Eigenaars
-
Zwemkleding Kopen: Richtlijnen en Tips voor Kwaliteit, Duurzaamheid en Aanpasbaarheid
-
Geschiedenis en huidige toestand van de kelders onder het Zwolse stadhuis
-
Uitgaansplekken in de kelders van Zwolle: een overzicht voor renovateurs en bouwprofessionals
-
Zwevende PVC-vloeren in kelders: voordelen, installatie en toepassing
-
Zweetende kelder: oorzaken, preventie en duurzame oplossingen
-
Zwerver in de kelder: Risico’s, herkenning en beveiliging in woonzaken