Kosten van kelderisolatie: een overzicht van materialen, methoden en prijzen

Published by Redactie on juli 11, 2025 | Category kelder

De isolatie van een kelder is een essentieel onderdeel van het energiebesparend bouwen van een woning. Een goed geïsoleerde kelder draagt bij aan een verhoogd wooncomfort, lagere energiekosten en een betere isolatie tegen vochtproblemen. In dit artikel wordt uitgelegd op welke manieren een kelder geïsoleerd kan worden, welke materialen hiervoor geschikt zijn, en welke kosten dit met zich meebrengt. Daarnaast worden de voordelen van kelderisolatie toegelicht.

Kosten en prijzen voor kelderisolatie

De kosten van kelderisolatie variëren afhankelijk van de methode, het gebruikte materiaal en de grootte van de kelder. De gemiddelde prijs ligt rond de €25-50 per m², inclusief materiaal en arbeid. Voor een kelder van 70 m² bedragen de kosten ongeveer €2.730, inclusief de ISDE-subsidie van 15%. De kosten van kelderisolatie kunnen ook variëren afhankelijk van de bereikbaarheid van de kelder en het gebruikte materiaal.

Kosten per m² voor verschillende soorten isolatie

De prijs per m² kan variëren, afhankelijk van het soort isolatiemateriaal. Voorbeelden van de kosten zijn:

Isolatieplaten (PUR, XPS, EPS, glaswol/steenwol): €20 tot €40 p/m².
Isolatieschuim (PUR, PIR, EPS, icynene): €25 tot €50 p/m².
Kelderplafondisolatie: rond de €50 per m², inclusief btw en plaatsing.
Kelderwandisolatie: rond de €50 per m², inclusief btw en plaatsing.
Bodemisolatie: rond de €25 per m², inclusief btw en plaatsing.

Voorbeelden van kostenberekeningen

Voor een kelder van 70 m² met EPS-isolatieplaten bedragen de kosten:

Kosten voor EPS-isolatieplaten: 70 m² x €30/m² = €2.100.
Arbeidskosten (gemiddeld 30% van het materiaal): €2.100 x 0,30 = €630.
Totale kosten voor keldervloerisolatie in een vrijstaande woning zijn dan €2.730.

Voor een kelder van 60 m² met gesloten-celschuimisolatie:

Kosten voor gesloten-celschuimisolatie: 60 m² x €35/m² = €2.100.
Arbeidskosten (gemiddeld 30% van het materiaal): €2.100 x 0,30 = €630.
Totale kosten voor keldervloerisolatie in een geschakelde woning zijn dan €2.730.

Subsidie en voordelen

Voor kelderisolatie is er de ISDE-subsidie beschikbaar. Je krijgt als huiseigenaar dan 15% van de isolatiekosten terugbetaald van de overheid. Dit kan aanzienlijk bijdrragen aan de kosten. Daarnaast zijn er ook voordelen zoals:

Bescherming van de fundering: kelderisolatie voorkomt dat de betonnen vloer, keldermuur of de fundering wordt aangevallen door vocht en vorst. Zo bescherm je de structurele integriteit van je woning.
Energiebesparing: een goed geïsoleerde kelder vermindert warmteverlies van de begane grond. Dit resulteert in een lagere energiefactuur.
Verbeterd comfort: de temperatuur in de kelder wordt beter gereguleerd, waardoor de vloer van de bovenliggende ruimte warmer wordt.
Vochtbeheersing: goed geïsoleerde kelders hebben minder kans op condensatie en vochtige omstandigheden.
Verhoogde woningwaarde: een goed geïsoleerde kelder kan woningwaarde verhogen.

Materialen en methoden voor kelderisolatie

Er zijn verschillende materialen en methoden beschikbaar voor het isoleren van een kelder. De keuze hangt af van de situatie van het huis en de doelen die je met de isolatie wilt bereiken.

Keldervloerisolatie

Bij keldervloerisolatie wordt isolatiemateriaal direct op de keldervloer aangebracht. Dit voorkomt warmteverlies vanuit de begane grond naar de kelder en verhoogt de thermische efficiëntie van de begane grond. De kelder blijft echter onverwarmd.

Kelderplafondisolatie

Kelderplafondisolatie houdt in dat het plafond van de kelder wordt geïsoleerd, direct onder de vloer van de begane grond. Dit is nuttig als de kelder als leefruimte wordt gebruikt, want zo ontstaat een sluitende isolatieschil. De isolatieplaten worden meestal met een dampscherm afgedekt om condensatievoeten te voorkomen. Voor kelders met een houten plafond kunnen steenwol of glaswol worden gebruikt. Bij een betonnen plafond zijn harde isolatieplaten van PIR, EPS of XPS geschikt.

Kelderwandisolatie

Kelderwandisolatie houdt in dat de muren van de kelder worden geïsoleerd. Dit kan via de binnenkant of buitenkant van de muren worden gedaan. Kelderwandisolatie helpt warmteverlies vanuit de kelder te verminderen en voorkomt vochtproblemen. De isolatieplaten worden meestal met een dampscherm afgedekt om condensatievoeten te voorkomen. Voor de binnenzijde is het aanraden om metalen voorzetwanden te gebruiken, waartussen vochtwerende isolatieplaten kunnen worden geklemd.

Bodemisolatie

Bodemisolatie is een methode waarbij EPS-parels of isolatiechips worden gebruikt om de bodem van de kelder te isoleren. Dit is geschikt voor kelders die moeilijk bereikbaar zijn of alleen worden gebruikt als bergplaats.

Spuitisolatie

Spuitisolatie is een snelle methode om het plafond van je kelder te isoleren. Een isolatiespecialist kan dat materiaal namelijk makkelijk rond buizen en leidingen aanbrengen. Bij een betonnen ondervloer is PUR-schuim een populaire keuze en bij houten vloeren is het ademende icynene verreweg de beste optie. De dikte van de isolatielaag bepaal je helemaal zelf.

Isolatieplaten

Isolatieplaten zijn geschikt voor kelders met een houten plafond. Ze zijn duurzaam en hebben een lagere isolatiewaarde dan XPS, EPS of PIR. De prijs van biobased materialen ligt rond de €10-15 per m², inclusief materiaal en arbeid.

Voordelen van kelderisolatie

Kelderisolatie biedt verschillende voordelen, waaronder:

Bescherming van de fundering: kelderisolatie voorkomt dat de betonnen vloer, keldermuur of de fundering wordt aangevallen door vocht en vorst. Zo bescherm je de structurele integriteit van je woning.
Energiebesparing: een goed geïsoleerde kelder vermindert warmteverlies van de begane grond. Dit resulteert in een lagere energiefactuur.
Verbeterd comfort: de temperatuur in de kelder wordt beter gereguleerd, waardoor de vloer van de bovenliggende ruimte warmer wordt.
Vochtbeheersing: goed geïsoleerde kelders hebben minder kans op condensatie en vochtige omstandigheden.
Verhoogde woningwaarde: een goed geïsoleerde kelder kan woningwaarde verhogen.

Aanbevelingen en adviezen

Bij het kiezen van isolatiemateriaal en methode is het belangrijk om rekening te houden met de situatie van de kelder en de wensen van de bewoners. Het is raadzaam om eerst eventuele vochtproblemen op te lossen, want dit is essentieel voor een goede isolatie. Een isolatiespecialist kan je hierover advies op maat geven.

Conclusie

Kelderisolatie is een belangrijk onderdeel van het energiebesparend bouwen van een woning. De kosten variëren afhankelijk van de methode, het gebruikte materiaal en de grootte van de kelder. De gemiddelde prijs ligt rond de €25-50 per m², inclusief materiaal en arbeid. Er zijn verschillende materialen en methoden beschikbaar, waaronder keldervloerisolatie, kelderplafondisolatie, kelderwandisolatie, bodemisolatie, spuitisolatie en isolatieplaten. De voordelen van kelderisolatie zijn talrijk, waaronder bescherming van de fundering, energiebesparing, verbeterd comfort, vochtbeheersing en verhoogde woningwaarde. Het is belangrijk om eerst eventuele vochtproblemen op te lossen en een isolatiespecialist te raadplegen voor advies op maat.