Kelder waterdicht maken: oorzaken, oplossingen en technieken

Published by Redactie on juli 11, 2025 | Category kelder

Een kelder met vochtproblemen kan leiden tot verschillende problemen, waaronder schimmelvorming, beschadiging van voorwerpen en zelfs schade aan de constructie van de woning. Het is daarom essentieel om het probleem snel en effectief op te lossen. In dit artikel wordt uitgelegd wat de oorzaken kunnen zijn van een lekkende kelder, welke gevolgen dit kan hebben en welke oplossingen er zijn om een kelder waterdicht te maken.

Oorzaken van een lekkende kelder

Er zijn verschillende oorzaken waarom een kelder lek kan lopen. De meest voorkomende oorzaken zijn:

Grondwaterinfiltratie: Een veelvoorkomende oorzaak is grondwaterinfiltratie, waarbij het water via scheuren, kieren of poreuze muren binnenkomt. Dit gebeurt vooral bij hoge grondwaterstanden of na zware regenval. Ook kunnen boomwortels die tegen de fundering drukken, scheuren veroorzaken.
Slechte afdichting: Een onvoldoende afdichting rondom de kelderwand, keldervloer of ramen en deuren kan leiden tot lekkages. Dit kan voorkomen door veroudering, fouten bij de bouw of een slechte uitvoering van de afdichting.
Problemen met de waterafvoer: Een slechte afvoer of verstopte regenafvoerbuizen kunnen leiden tot waterophoping rondom de kelder. Dit kan leiden tot lekkages, vooral tijdens regenperiodes.
Lekkende leidingen: Lekkende waterleidingen, rioolbuizen of afvoerleidingen die door de kelder lopen, kunnen ook leiden tot water in de kelder.
Optrekkend vocht: In oudere gebouwen kan vocht uit de grond via de fundering omhoog trekken, wat leidt tot vochtige muren en vloeren. Dit probleem kan zich ook voordoen in andere verdiepingen.

Gevolgen van een lekkende kelder

Een lekkende kelder heeft verschillende vervelende gevolgen. De kans is groot dat dit resulteert in schimmel op de keldermuren en vloeren. Schimmel houdt namelijk erg van vochtige en warme plekken. Het kan zich bovendien erg snel verspreiden. Naast schimmel is het mogelijk dat u last krijgt van algen en mossen. Zij houden vocht vast in de muren. Dit tast de muren aan en op den duur zullen ze niet meer drogen.

Mossen en algen kunnen bovendien ongedierte aantrekken. Van ringwormen en kakkerlakken tot aan muizen en ratten. Het is denkbaar dat ratten en muizen vervolgens door uw woning gaan zwerven, uw meubilair beschadigen en ziektekiemen gaan verspreiden. Een langdurige vochtige kelder kan uiteindelijk de constructie aantasten. Hout gaat rotten, beton scheurt en leidingen roesten waardoor lekkages ontstaan. Daarnaast is een vochtige woning en de daardoor ontstane schimmels erg slecht voor uw gezondheid.

Oplossingen voor een lekkende kelder

Er zijn meerdere oplossingen om een lekkende kelder te verhelpen. De keuze hangt af van de oorzaak van het vocht. Hieronder worden enkele veelgebruikte methoden en materialen genoemd.

Kelderwandafdichting

Een veelgebruikte methode om scheuren en kieren in de kelder af te dichten. Hiervoor kunnen wij de muren injecteren met epoxyhars of polyurethaanhars. De hars voorkomt dat vocht in je kelder komt.

Drainagesysteem

Een hoge grondwaterstand is een van de grote vochtproblemen. Er kan een interne of externe kelderdrainage geïnstalleerd worden om overtollig water af te voeren en te voorkomen dat het de kelder binnendringt.

Waterdichte bekleding

Het aanbrengen van een waterdichte bekleding aan de buitenzijde van de kelderwand voorkomt dat water naar binnen sijpelt. Dit kan een bitumenbekleding, vochtwerende gel of een waterdichte coating zijn.

Binnenafdichting

Bij oudere gebouwen is het vaak niet mogelijk om de kelder aan de buitenzijde af te dichten. Gelukkig is het ook mogelijk om de kelder vanaf de binnenzijde af te dichten. Kelderafdichting aan de binnenzijde verhelpt vochtproblemen in kelders en maakt de leefomgeving gezonder en comfortabeler.

Keldercoating

Er zijn verschillende producten beschikbaar om de kelder waterdicht te maken. Voorbeelden zijn Holdbar Kelderprimer, Holdbar Keldercoating en Holdbar Kelderafdichting. Deze producten zijn geschikt voor doe-het-zelvers. Het is belangrijk om de handleiding goed door te lezen voordat je begint. Het aanbrengen van keldercoating vereist een schoon en droog oppervlak. Wanneer je keldercoating wilt aanbrengen, moet je goed ventileren en eventueel een elektrische heater in de kelder zetten om de temperatuur omhoog te krijgen en de luchtvochtigheid omlaag. Dit is belangrijk voor een goede droging en uithardig van het product.

Permacon

Permacon is een product dat gebruikt wordt om een vochtige kelder te dichten. Het is een snel verhardende, kant en klare waterdichte afdichtingsmortel. Hiermee kun je scheuren in de kelderwand of keldervloer, waardoor lekkage is ontstaan, opvullen. Wanneer je dit hebt gedaan is het zaak om de omliggende delen te behandelen met het Remmers Kiesol-afdichtingssysteem.

Remmers Kiesol-afdichtingssysteem

Het Remmers Kiesol-afdichtingssysteem bestaat uit verschillende producten, waaronder Remmers Kiesol (verkiezelingsconcentraat), WP DS Levell, WP Sulfatex, SP Prep en SP Top White. Deze producten zijn bij Zinka zowel los te koop als in een complete kelderafdichting-set en dienen in de volgende volgorde te worden aangebracht voor een succesvol resultaat:

Grondering met Kiesol (horizontale afdichting)
Hechtlaag met WP Sulfatex
Egaliseren met WP DS Levell
Kimnaad dichten met WP DS Levell
Eerste afdichtingslaag met WP Sulfatex
Tweede afdichtingslaag met WP Sulfatex
Indien nodig een derde afdichtingslaag met WP Sulfatex
Afwerken met SP Prep (stucmortel) en SP Top White

Kosten van kelderafdichting

De kosten van een kelderafdichting kunnen variëren, afhankelijk van het soort afdichting en de omvang van de kelder. Voorbeelden van kosten zijn:

Een kelderdrainage begint vanaf €2.500,-.
Injecteren is mogelijk vanaf €100,- per lopende meter.
Voor een gemiddelde kelder van 16 m² heb je ongeveer 4 liter nodig (2 lagen), wat neerkomt op circa €117,56 aan materiaalkosten.

Adviezen en tips bij kelderafdichting

Kies de juiste methode: Het is belangrijk om de juiste methode te kiezen, afhankelijk van de situatie. Als de kelder niet in zeer slechte staat is, kan een kelder waterdicht gemaakt worden via de binnenkant. Als de ruimte echter zeer slecht is, is een bekuiping een betere keuze.
Zorg voor goede ventilatie: Een goede ventilatie is belangrijk om vochtproblemen te voorkomen. Zorg ervoor dat de kelder goed wordt geventileerd, zodat de lucht kan ontsnappen en condensatie wordt voorkomen.
Gebruik betrouwbare materialen: Gebruik betrouwbare materialen om de kelder waterdicht te maken. Kies voor producten die geschikt zijn voor de situatie en die voldoen aan de vereisten van de bouw.
Zorg voor een professionele uitvoering: Het is belangrijk om een professionele uitvoering te laten uitvoeren door gespecialiseerde vakmensen. Dit zorgt ervoor dat de kelder effectief en duurzaam wordt waterdicht gemaakt.

Conclusie

Een lekkende kelder kan leiden tot verschillende problemen, waaronder schimmelvorming, beschadiging van voorwerpen en zelfs schade aan de constructie van de woning. Het is daarom essentieel om het probleem snel en effectief op te lossen. In dit artikel zijn de oorzaken van een lekkende kelder, de gevolgen en de verschillende oplossingen beschreven. De keuze van de juiste methode hangt af van de oorzaak van het vocht. Het is belangrijk om betrouwbare materialen en professionele uitvoering te kiezen om de kelder effectief en duurzaam waterdicht te maken.

Bronnen

leek
dicht