Interieurontwerp en grondbezit: Een overzicht van onroerend goed in Velsen en IJmuiden

Published by Redactie on juli 11, 2025 | Category kelder

De afgelopen jaren zijn er in verschillende delen van Nederland diverse transacties geweest rond onroerend goed, met name in de regio rondom Velsen, IJmuiden en Santpoort. De bronnen tonen een aantal interessante details over grondbezit, perceelgrootte, en de aard van de opstallen, wat in het kader van interieurontwerp en ruimtelijke indeling van belang kan zijn. In dit artikel wordt ingegaan op de overkoepelende trends, aandachtspunten, en mogelijke toepassingen in het ontwerp van woningen en bedrijfsruimtes.

Grondbezit en perceelgrootte in de regio Velsen en IJmuiden

De bronnen geven in verschillende stukken een overzicht van grondbezit in de regio Velsen, IJmuiden en Santpoort. Hierin wordt aandacht besteed aan de grootte van de perceelen, de locatie, en de aard van de opstallen. De informatie duidt op een duidelijke trend: er wordt gewerkt met relatief kleine oppervlakten, vaak in de orde van enkele are en centiare, wat op zich duidelijk is voor een gebied als Velsen, waar ruimte beperkt is.

In een van de stukken wordt verwezen naar een perceel grond aan de Kanaalstraat in IJmuiden, met een grootte van 3 are en 88 centiare. In een ander stuk wordt een perceel van 8 are 45 centiare genoemd, gelegen aan de Geelvinckstraat in Velsen-Noord. Deze informatie kan van belang zijn voor interieurontwerpers die aandacht besteden aan de verhouding tussen woningoppervlakte en tuin, of bij het ontwerpen van een woning met een beperkte bouwgrond.

De grootte van de perceelen varieert van 1 are en 30 centiare tot 1 hectare, 11 are en 10 centiare. Dit suggereert dat er zowel kleinere woningen als grotere perceelen zijn, wat op zich interessant is voor de toepassing in verschillende woningtypen. Voor interieurontwerpen is het van belang om te kijken naar de verhouding tussen het bouwoppervlak en de openbare ruimte, zodat een functionele en esthetische indeling mogelijk is.

Opstallen en bouwgrond

In meerdere stukken wordt gesproken over opstallen, wat duidelijk maakt dat er sprake is van bebouwde grond, vaak met een woning, garage, schuur, en andere bijgebouwen. Zo wordt in een stuk verwezen naar een perceel grond met een opstal, dat bestaat uit een ruïne, en op een andere plek naar een opstal met een pakhuis, kantoor en bovenwoning. Dit geeft aan dat er sprake is van meerdere gebruiksfuncties in één perceel.

In het geval van een opstal met een pakhuis en kantoor kan dit interessant zijn voor interieurontwerpers die denken aan het omvormen van ruimtes voor zowel wonen als werken. Dit is een veelgebruikte trend, vooral in stedelijke gebieden waar ruimte beperkt is. De combinatie van woning en werkplek kan in de toekomst ook een oplossing bieden voor duurzamere woon- en werkomstandigheden.

Aanpassingen en herinrichting van woningen

In een aantal stukken wordt gesproken over de aankoop van woningen met bijbehorende grond, waarbij ook sprake is van herinrichting. Zo wordt in een stuk verwezen naar een woonhuis met garage, ondergrond, tuin en verdere aanbehoren, dat op de Rijksweg 317 in Santpoort-Noord staat. De koopprijs van deze woning is 185.000,-, wat duidelijk maakt dat dit een relatief duurzame woning is. Voor interieurontwerpers kan dit een aandachtspunt zijn voor de aanpassing van woningen aan de behoeften van de bewoners, met in het oog te houden dat er sprake is van een ruimere oppervlakte.

Bij het ontwerpen van woningen is het belangrijk om te kijken naar de verhouding tussen binnen- en buitenruimte. In dit geval is er sprake van een tuin, wat kan bijdragen aan een betere luchtcirculatie en een betere zonbescherming. Daarnaast kan de aanwezigheid van een garage en schuur ook van invloed zijn op de indeling van de woning.

Duurzaamheid en hergebruik van gebouwen

In meerdere stukken wordt gesproken over de aankoop van gebouwen, waarbij ook sprake is van hergebruik en herinrichting. Zo wordt in een stuk verwezen naar een pand met bijbehorende grond en verdere aanhorigheden, dat op de Casembrootstraat 43 in IJmuiden staat. Dit duidt op een gebouw dat mogelijk al jaren in gebruik is en opnieuw in gebruik is genomen. Voor interieurontwerpers is dit een aandachtspunt, aangezien het hergebruik van bestaande gebouwen een belangrijk onderdeel is van duurzaamheid.

De aankoop van een oude woning kan ook leiden tot een betere ruimtelijke indeling, aangezien er vaak ruimtes zijn die niet direct gebruikt worden. Hierdoor kan er ruimte zijn voor nieuwe functies, zoals een werplek of een extra slaapkamer. Bovendien kan het gebruik van hergebruikte materialen ook bijdragen aan een duurzamere bouw.

Conclusie

De beschikbare bronnen geven een overzicht van grondbezit en opstallen in de regio Velsen, IJmuiden en Santpoort. De informatie duidt op een duidelijke trend: er wordt gewerkt met relatief kleine oppervlakten, vaak in de orde van enkele are en centiare, wat op zich duidelijk is voor een gebied als Velsen, waar ruimte beperkt is. De informatie is ook van belang voor interieurontwerpers die aandacht besteden aan de verhouding tussen woningoppervlakte en tuin, of bij het ontwerpen van een woning met een beperkte bouwgrond.

De informatie over opstallen en bouwgrond is ook interessant, aangezien er sprake is van bebouwde grond, vaak met een woning, garage, schuur, en andere bijgebouwen. Dit geeft aan dat er sprake is van meerdere gebruiksfuncties in één perceel. De aanpassingen en herinrichting van woningen zijn ook van belang, aangezien er sprake is van grotere woningen met bijbehorende grond en verdere aanhorigheden.

Ten slotte is het hergebruik van gebouwen en de aankoop van oudere woningen belangrijk voor duurzame bouw. Dit is een aandachtspunt voor interieurontwerpers die denken aan de herinrichting van woningen in overeenstemming met de huidige behoeften.