Kelder bouwen in de tuin: mogelijke opties en overwegingen

Published by Redactie on juli 11, 2025 | Category kelder

Bij het uitbreiden van een woning is een kelder in de tuin een veelgebruikte oplossing om extra ruimte te creëren. Deze vorm van uitbreiding biedt niet alleen ruimte voor opslag, hobbyruimtes of werkplekken, maar kan ook dienen als een extra leefruimte. In deze bijdrrage worden de belangrijkste aspecten besproken die je moet overwegen bij het bouwen van een kelder in de tuin, inclusief vergunningen, kosten, constructie en functionaliteit.

Mogelijkheden en toepassingen

Een kelder in de tuin kan op verschillende manieren worden gebruikt. De meest voorkomende toepassingen zijn opslagruimte, werkplaats, hobbyruimte, techniekruimte of zelfs een logeerkamer. Het is ook mogelijk om de kelder te gebruiken als een extra ruimte voor een thuiskantoor, een thuisbioscoop of een speelkamer voor kinderen. Een voordeel van een kelder in de tuin is dat deze geen extra ruimte in beslag neemt op het perceel, waardoor de tuin gewoon kan worden gebruikt zoals voorheen.

Een prefab kelder biedt een snelle en efficiënte oplossing voor het aanbrengen van extra ruimte. Deze kelders worden in een fabriek gemaakt en daarna geplaatst op de locatie waar ze worden gebruikt. Dit proces is sneller dan het bouwen van een kelder op locatie en kan ook goedkoper zijn. Bijvoorbeeld, bij Van den Berg Beton worden prefab kelders gemaakt en geleverd in verschillende standaardmaten, waardoor er ruimte is voor kelders tot een afmeting van 12 bij 5 meter. Deze kelders kunnen worden aangepast aan jouw wensen, waardoor je een kelder kunt krijgen die past bij jouw behoeften.

Vergunningen en regelgeving

Bij het bouwen van een kelder in de tuin is het belangrijk om rekening te houden met de regelgeving. De meeste gemeenten vereisen een omgevingsvergunning voor het bouwen van een kelder. De regels kunnen per gemeente verschillen, dus het is belangrijk om het bestemmingsplan te raadplegen en contact op te nemen met de gemeente voor meer informatie.

In sommige gevallen wordt aangegeven dat een kelder onder een gebouw moet worden geplaatst, omdat het bouwen van een kelder in de tuin niet in de landelijke regelgeving is opgenomen. Dit betekent dat je mogelijk eerst een vergunning moet aanvragen bij de gemeente, waarna er een tekening en vergunningsaanvraag nodig zijn. Het is belangrijk om eerst uit te zoeken hoeveel je vergunning kost en deze kostenpost op te nemen in je begroting.

Kosten en prijzen

De kosten van het bouwen van een kelder in de tuin variëren sterk, afhankelijk van de grootte, het materiaal, de constructie en de afwerking. De bronnen geven een indicatie van de verwachte kosten per vierkante meter. Over het algemeen zijn de kosten voor een kelder als volgt:

Startkosten: Gemiddeld €10.000,-.
Prijs per vierkante meter: Ongeveer €1.000,- per m².
Totale kosten: Voor een kelder van 24 m² (6m x 4m) komt dit neer op €34.000,-.

Deze prijzen zijn een indicatie en kunnen variëren, afhankelijk van factoren zoals de locatie van de kelder, het type constructie, en eventuele extra’s zoals ventilatie en afwerking. Het is belangrijk om rekening te houden met deze kosten bij het plannen van je project.

Constructie en bouw

Bij het bouwen van een kelder in de tuin is het belangrijk om rekening te houden met de constructie. De grondsoort is van grote invloed op de haalbaarheid van een kelder. Zandgrond is bijvoorbeeld goed te graven, terwijl kleigrond ingewikkelder is en extra waterdichting vereist. Laat een bodemonderzoek uitvoeren om de geschiktheid van de grond te beoordelen.

Een andere optie is het bouwen van een kelder onder een garage of schuur. Hierbij moet je rekening houden met de fundering en de waterdichtheid. Na het uitgraven van de grond kan er een gewapende betonplaat worden gestort waarop gemetseld kan worden. Als het metselen van de muren klaar is, dan kan de vloer van de garage weer opnieuw worden gelegd of worden gegoten van beton.

Waterdichtheid en ventilatie

Bij het bouwen van een kelder in de tuin is het belangrijk om rekening te houden met de waterdichtheid. De kelder moet goed worden afgesloten, zodat je geen last krijgt van vochtproblemen. Dit kan worden gedaan door een waterdichte ‘bak’ aan te leggen waarin de ruimte gemaakt wordt. Daarnaast is het belangrijk om de luchtcirculatie in de kelder goed te regelen, zeker als het gebruikt gaat worden als kamer of een andere ruimte waar mensen leven.

Conclusie

Een kelder in de tuin kan een waardevolle toevoeging zijn aan je woning. Met de juiste planning, constructie en afwerking creëer je extra ruimte voor diverse doeleinden. Het is belangrijk om rekening te houden met de vergunningen, kosten, constructie en waterdichtheid bij het bouwen van een kelder in de tuin. Door deze aspecten goed te overwegen, kun je ervoor zorgen dat je een kelder krijgt die past bij jouw behoeften en wensen.