Keldervocht en oplossingen: Wat moet je weten bij het waterdicht maken van je kelder

Published by Redactie on juli 11, 2025 | Category kelder

Vocht in de kelder is een veelvoorkomend probleem dat zowel bij particulieren als bij professionele bouwprojecten kan voorkomen. Het kan leiden tot schimmels, afbrokkelend pleisterwerk, en zelfs schade aan meubilair of elektronica. In veel gevallen is de oorzaak grondvocht dat via de muren of vloeren naar binnen sijpelt. Om dit te voorkomen, zijn er verschillende methoden en technieken beschikbaar, waaronder ventilatie, kelderafdichting, en kelderdrainage. In dit artikel worden de meest voorkomende problemen en oplossingen besproken, met aandacht voor technische details, kosten, en aanbevelingen van deskundigen.

Vochtproblemen in de kelder: oorzaken en gevolgen

Vocht in de kelder is meestal het gevolg van grondvocht dat via de muren of vloeren naar binnen sijpelt. Dit kan voorkomen bij lagere liggende kelders, vooral wanneer het waterpeil in de omgeving hoog is. Soms is het ook het gevolg van een lekkage in de leidingen of vanwege onvoldoende afvoer van het water dat via de kimnaad of de vloer in de kelder terechtkomt. Ook kan regenwater of onverwerkt afval het vochtprobleem verergeren.

De gevolgen van vocht in de kelder zijn talrijk. Schimmels kunnen zich ontwikkelen, wat gezondheidsproblemen kan veroorzaken. Bovendien kan vocht de levensduur van een gebouw aantasten, waardoor onderhoud en reparaties nodig worden. Voor huurders is het belangrijk om te weten dat een kelder niet altijd volledig droog moet zijn, aangezien het vocht soms vanwege het weer en de ligging van de kelder niet volledig te voorkomen is.

Ventilatie in de kelder: een eenvoudige oplossing?

Een eenvoudige en goedkope manier om vocht in de kelder te bestrijden is ventilatie. Dit kan worden gedaan via ventilatieroosters, mechanische ventilatoren, of zelfs door ramen en deuren open te zetten. Ventilatieroosters zijn goedkoper, maar helpen niet om de lucht volledig te verluchten of vochtproblemen te voorkomen. Mechanische ventilatoren zijn efficiënter, maar voorkomen geen vochtproblemen zoals natte vloeren of schimmels. Ze helpen echter wel om de lucht sneller af te voeren.

Voor grotere kelders is een mechanische ventilatie meestal beter, aangezien een mobiele ontvochtiger niet voldoet. Een volwaardige ontvochtigingsinstallatie die aan de kelderwand wordt gemonteerd, is daarvoor geschikt. De kosten variëren van 100 tot 500 euro, afhankelijk van de grootte van de kelder.

Kelderafdichting: een duurzame oplossing

Als het vocht in de kelder vooral uit de muren komt, kan een kelderafdichting een effectieve oplossing zijn. Dit proces bestaat uit het aanbrengen van een waterdichte laag op de keldermuren en -vloer. De meest voorkomende methode is het aanbrengen van een cementlaag of epoxy-coating. Ook wordt vaak een versterkte hiel aan de kimnaad aangebracht, wat helpt om vocht te voorkomen dat via de muren naar boven trekt.

Kelderafdichting is echter geen oplossing voor alle vochtproblemen. Als er sprake is van waterplassen op de vloer of lekken uit leidingen, dan is een kelderafdichting niet voldoende. In die gevallen is een combinatie van kelderafdichting en kelderdrainage nodig.

Kelderdrainage: een effectieve oplossing voor grondwater

Kelderdrainage is een methode om de druk van het grondwater te verminderen. Hierbij wordt een netwerk van leidingen, goten, en noppenmembranen aangebracht die het overtollige vocht afleiden naar een verzamelput. Daar wordt het water door een pomp weggelaten naar de riolering. Dit is vooral handig bij kelders die op een lagere plek liggen of waar het grondwater een hoge druk uitoefent.

Er zijn verschillende soorten kelderdrainage, zoals wanddrainage, vloerdrainage, en randdrainage. De keuze hangt af van de locatie van het vochtprobleem. Bijvoorbeeld: bij wanddrainage wordt een noppenmembraan aangebracht tegen de muren, terwijl bij vloerdrainage het membraan op de vloer wordt geplaatst. Randdrainage is geschikt wanneer het vocht via de kimnaad naar binnen sijpelt.

De kosten van een kelderdrainage variëren van 3.000 tot 10.000 euro, afhankelijk van de grootte van de kelder en het type systeem. Het is meestal een professionele klus, die beter wordt uitgevoerd door een gespecialiseerd bedrijf.

Kelderinjectie: een snelle en effectieve methode

Kelderinjectie is een methode waarbij vochtwerende middelen in de muren worden gespoten. Dit kan worden gedaan met een injectiekits, waarbij het middel via gaten in de muur wordt geïnjecteerd. De meest gebruikte producten zijn vochtwerende gelen of vloeibare middelen, zoals Dryzone of Humabloc.

De voordelen van kelderinjectie zijn dat het snel en efficiënt is en dat het goed werkt bij optrekkend vocht. De methode vereist echter wel voorbereiding, zoals het opschuren van de muren en het dichten van scheuren en barsten. Ook is het belangrijk om de juiste voorbereidingen te treffen, zoals het plaatsen van een beschermfolie en het boren van gaten in de keldermuren.

Kelderventilatie en combinatie met andere methoden

Vochtproblemen in de kelder kunnen niet altijd worden opgelost met ventilatie alleen. In veel gevallen is een combinatie van maatregelen nodig, zoals kelderventilatie, kelderafdichting, en kelderdrainage. Dit helpt om zowel het vocht als het water in de kelder te voorkomen.

Een combinatie van kelderdrainage en kelderventilatie kan bijvoorbeeld een droge ruimte opleveren, zonder muffe geuren. Dit is ideaal als de kelder als opslagruimte of zelfs als extra leefruimte wordt gebruikt.

Kosten en aanbevelingen

De kosten van kelderafdichting en kelderdrainage variëren afhankelijk van de grootte van de kelder, het type afdichting, en het gebruikte materiaal. Kelderafdichting kost tussen de 4.000 en 10.000 euro, terwijl kelderdrainage tussen de 3.000 en 10.000 euro kan kosten. Voor mensen die zelf willen klussen, zijn er ook materialen en kitsjes beschikbaar, maar het is aan te raden om professionele hulp in te schakelen om de juiste oplossing te kiezen.

Er zijn ook gratis analyses beschikbaar bij sommige vochtspecialisten, zoals bij Murprotec, waarbij een specialist de situatie bezoekt en advies geeft op maat. Dit is ideaal voor mensen die niet meteen weten welke methode het beste is voor hun kelder.

Conclusie

Vocht in de kelder is een veelvoorkomend probleem dat op verschillende manieren kan worden aangepakt. Ventilatie, kelderafdichting, kelderdrainage, en kelderinjectie zijn de meest gangbare methoden. De keuze hangt af van de aard van het vochtprobleem, de grootte van de kelder, en de budgettaire beschikbaarheid. Het is belangrijk om professionele hulp in te schakelen om de juiste oplossing te kiezen en de kelder langdurig droog te houden.