Een kelder gefundeerd zijn: technieken, materialen en kosten

Published by Redactie on juli 11, 2025 | Category kelder

Een kelder die gefundeerd is, duidt op een constructie die op een stevige ondergrond staat, zowel voor de stabiliteit van het gebouw als voor de ruimte onder de grond. In Nederland is het bouwen van een kelder of het uitbreiden van een bestaande kelder een veelvoorkomend onderdeel van het bouwproces. De keuze voor een bepaalde techniek hangt af van de bodemgesteldheid, de diepte van de draagkrachtige grond en de wensen van de eigenaar. De bronnen die in dit artikel worden gebruikt, geven inzicht in de technieken, materialen, kosten en aanpak van een kelder die gefundeerd is. Deze informatie is van belang voor zowel bouwbedrijven als particulieren die overwegen een kelder te laten bouwen of te verbeteren.

Technieken voor het bouwen van een kelder

Er zijn meerdere technieken om een kelder te bouwen, waarbij het type fundering een cruciale rol speelt. De meest gebruikte technieken zijn:

1. Gestorte kelders

Bij een gestorte kelder wordt eerst een put uitgegraven waarin de mallen en bekistingen worden geplaatst. Vervolgens wordt het beton gestort en wordt het uithardend. Het proces neemt ongeveer vier weken in beslag. Dit is een veelgebruikte methode voor het bouwen van een kelder. Het nadeel is dat het proces langzaam verloopt en dat het lastig is om de kelder snel te laten opbouwen. Daarnaast is het belangrijk om te letten op het waterdicht maken van de kelder, aangezien dit een veelvoorkomend probleem kan zijn.

2. Prefab kelders

Prefab kelders worden op maat gemaakt en vervolgens in zijn geheel bij de klant geleverd. Het voordeel van een prefab kelder is dat het proces ingekort wordt, waardoor de kelder binnen enkele dagen gereed is. De kelder wordt uit één bak gemaakt, waardoor er geen naden tussen de muren en vloeren zijn. Hierdoor is de kelder gegarandeerd waterdicht en zeer duurzaam. Deze techniek is vooral geschikt voor grotere kelders, aangezien het moeilijk is om een te grote kelder als prefab kelderbak te transporteren. In plaats daarvan kunnen de prefab wanden worden geleverd en op locatie worden geplaatst.

3. Fundering op palen

Een fundering op palen wordt vaak gebruikt wanneer de draagkrachtige grond diep ligt. Bij het verdiepen van een kelder is het belangrijk om eerst de aard van de fundering te bepalen. Dit wordt gedaan door proefboringen, waarbij wordt vastgesteld op welke diepte de draagkrachtige grond zich bevindt. Een fundering op palen bestaat uit een verbindingsbalk op palen. Deze techniek is vooral geschikt voor gebouwen die op zachte grond staan, aangezien de palen de belasting van het gebouw kunnen opnemen.

4. Fundering op staal

Een fundering op staal bestaat uit stroken van beton op zand. Bij het verdiepen van een kelder met deze fundering graven we tussen de betonnen stroken in, omdat het niet mogelijk is om verticaal naar beneden te graven, aangezien het zand dan onder de stroken verdwijnt. Deze techniek is geschikt voor gebouwen op zandgrond, aangezien de stroken de belasting van het gebouw kunnen opnemen.

5. Schroefinjectiepalen

Een alternatief voor de traditionele fundering is het gebruik van schroefinjectiepalen. Deze palen worden opgesloten in de grond en zorgen voor een stevige ondergrond. Bij het bouwen van een kelder wordt vaak gekozen voor een fundering die op schroefinjectiepalen is gebaseerd. Deze techniek wordt vaak toegepast wanneer de draagkrachtige grond diep ligt. Bij het herstellen van een fundering wordt ook vaak gebruikgemaakt van deze palen.

Materialen en technieken

Bij het bouwen van een kelder is het belangrijk om de juiste materialen en technieken te kiezen. Voorbeelden van materialen zijn:

Beton

Beton is een veelgebruikte materiaal voor het bouwen van een kelder. Het is duurzaam en waterdicht. Het wordt vaak gebruikt voor de vloeren en wanden van een kelder. De dikte van de betonvloer is afhankelijk van de belastingen en moet worden bepaald door een constructeur. De kwaliteit van het beton is belangrijk om ervoor te zorgen dat de kelder duurzaam is.

Stenen

Stenen worden vaak gebruikt voor het metselen van de muren van een kelder. Het is belangrijk om te letten op de kwaliteit van de stenen en het gebruik van een juiste mortel. De stenen moeten goed vastzitten om ervoor te zorgen dat de kelder stabiel is.

Isolatie

Isolatie is belangrijk voor het behouden van een prettig kelderklimaat. De mate van isolatie hangt af van het gewenste gebruik van de kelder. Bijvoorbeeld, als de kelder als werkruimte wordt gebruikt, dient deze meestal verwarmd en goed geïsoleerd te worden. Isolatie aan de buitenzijde van de kelder is vooral belangrijk om schimmels en vocht te voorkomen.

Kosten en financiering

De kosten van een kelder variëren afhankelijk van de keuze voor een bepaalde techniek, de afmetingen van de kelder en eventuele aanpassingen. In de bronnen wordt aangegeven dat de kosten van een kelder tussen €10.000,- en €50.000,- kunnen liggen, afhankelijk van de omvang en de techniek.

Kosten per type kelder

Een kleine kelder kost ongeveer €10.000,- tot €15.000,-, terwijl een grotere kelder tot ongeveer €50.000,- kan oplopen. Deze kosten zijn inclusief het graven van de kelder, het aanbrengen van de fundering en eventuele afwerkingen. Daarnaast komen er ook kosten bij voor het waterdicht maken van de kelder. Voor een standaard kelder ligt het gemiddelde prijskaartje tussen de €5.000,- en €7.500,-.

Kosten voor het opsporen van lekkage

Een eventuele lekkage in de kelder is belangrijk om te bepalen, aangezien dit de waarde van de kelder kan beïnvloeden. Het opsporen en oplossen van een lekkage kost ongeveer €40,- tot €50,- per uur, exclusief het eventuele materiaal. Dit is een noodzakelijke investering, aangezien een kelder met lekkage weinig voordeel oplevert.

Kosten voor het ventileren van de kelder

Een goed te ventileren kelder is belangrijk om vocht en schimmels te voorkomen. Het ventileren van een kelder kan kosten opleveren, afhankelijk van de omvang en de techniek die wordt gebruikt. De bronnen geven hier geen specifieke aanduiding van de kosten, maar het is belangrijk om hier rekening mee te houden bij het plannen van een kelder.

Toepassing en uitvoering

Bij het aanpassen van een bestaande kelder is het belangrijk om rekening te houden met de afmetingen, de fundering en eventuele lekkages. Bijvoorbeeld bij het verdiepen van een kelder is het belangrijk om te bepalen op welk type fundering het huis staat. Dit kan worden vastgesteld via proefboringen, die de diepte van de draagkrachtige grond aangeven.

Aanpassen van een kelder

Een kelder die niet goed is afgewerkt, kan worden aangepast. Hierbij is het belangrijk om rekening te houden met het ventileren, het waterdicht maken en eventuele aanpassingen. Bijvoorbeeld bij het uitbreiden van een kelder is het belangrijk om rekening te houden met de afmetingen en de fundering. De bronnen geven aan dat het mogelijk is om een kelder te laten uitbreiden, waardoor er meer ruimte is voor opslag, werkplek of extra kamers.

Verdiepen van een kelder

Het verdiepen van een kelder is een veelvoorkomend onderdeel van het bouwproces. Hierbij is het belangrijk om te bepalen op welk type fundering het huis staat. Dit kan worden vastgesteld via proefboringen, die de diepte van de draagkrachtige grond aangeven. In sommige gevallen wordt er gebruikgemaakt van bronbemaling om het grondwater aan de bodem te onttrekken. Hierdoor wordt de grondwaterstand verlaagd.

Conclusie

Een kelder die gefundeerd is, is een complexe bouwkundige oplossing die zowel een stevige ondergrond biedt als extra ruimte onder de grond. De keuze voor een bepaalde techniek hangt af van de bodemgesteldheid, de diepte van de draagkrachtige grond en de wensen van de eigenaar. De kosten van een kelder variëren afhankelijk van de keuze voor een bepaalde techniek, de afmetingen van de kelder en eventuele aanpassingen. Het bouwen van een kelder vereist een zorgvuldig plan, aangezien het een complexe bouwkundige taak is. De bronnen die in dit artikel worden gebruikt, geven inzicht in de technieken, materialen, kosten en aanpak van een kelder die gefundeerd is. Deze informatie is van belang voor zowel bouwbedrijven als particulieren die overwegen een kelder te laten bouwen of te verbeteren.

Bronnen

gefundeerd