Multibouwsystemen en de toepassing van afzinkkelders in de bouw

Inleiding

De toepassing van afzinkkelders in de bouw is in de afgelopen jaren steeds populairder geworden, vooral dankzij innovatieve systemen zoals die van MultiBouwSystemen (MBS). Dit artikel bespreekt de voordelen, technieken en toepassingsmogelijkheden van afzinkkelders, met aandacht voor de technische uitvoering, de voordelen van dit systeem ten opzichte van traditionele methoden en de toepassing in verschillende bouwprojecten. De informatie is gebaseerd op de beschikbare bronnen en geeft een overzicht van de techniek, materialen en voordelen van deze bouwmethode.

Afzinkkelders: een moderne oplossing voor moeilijk bereikbare locaties

Een afzinkkelder is een bouwtechniek waarbij een kelder wordt opgeleverd door de wanden te verlagen naar de gewenste diepte. Dit systeem wordt vaak toegepast op moeilijk bereikbare locaties, waarbij het niet mogelijk is om traditionele kelders te bouwen door ruimtegebrekkige omstandigheden of andere beperkingen. De methode van MBS is hierin een innovatie, aangezien de afzinkkelder wordt opgeleverd door de wanden te trekken via speciale trekstangen. Hierdoor wordt het ontgraven van de grond aan de buitenkant van de kelder overbodig, wat de bouw sneller en efficiënter maakt.

In de bron wordt aangegeven dat een afzinkkelder wordt opgeleverd door de wanden strak naar beneden te trekken, waardoor het mogelijk is om een kelder te bouwen zonder de omringende grond te verstoren. Dit is vooral gunstig in dichtbebouwde gebieden, waar trillingen en grondverplaatsingen ongewenst zijn. De methode van MBS biedt daardoor een trillingvrije oplossing, wat in stedelijke omgevingen van grote voordelen is.

Technische uitvoering van een afzinkkelder

De uitvoering van een afzinkkelder gebeurt volgens een gestandaardiseerde procedure. De belangrijkste stappen zijn:

1. Bouwtekening en vooronderzoek: Voordat de bouw kan beginnen, wordt er een grondig vooronderzoek uitgevoerd naar de grondstructuur, grondwaterstand en de omgeving. Dit is belangrijk om te bepalen of de methode geschikt is en om eventuele risico’s te beheersen.
2. Plaatsen van de kelderwanden: De wanden van de kelder worden vervaardigd als prefab betonwanden. Deze worden in de eigen fabriek van MBS vervaardigd en vervolgens op de bouwplaats geplaatst. De wanden zijn voorzien van trekstangen, waarmee ze strak naar beneden worden getrokken.
3. Afzinken van de kelder: Nadat de wanden zijn geplaatst, wordt de kelder afgezakt door de grond te ontgraven langs de wanden. Hierbij wordt er rekening gehouden met de grondwaterstand en de stabiliteit van de omgeving.
4. Afwerking en vloeren: Zodra de kelder is afgezakt, wordt de vloer en het kelderdek in het werk gestort. Dit gebeurt vaak door MBS, zodat de kelder volledig op maat gemaakt wordt.

Deze techniek wordt vaak toegepast bij het bouwen van woningen met een kelder, maar ook bij industriële en commerciële projecten. Bijvoorbeeld, in het Rotterdamse Nesselande is een woning aangelegd met een kelder van circa 1000 m², waarbij de afzinkmethode van MBS is gebruikt.

Voordelen van de MBS-afzinkkelder

Er zijn verschillende voordelen van de afzinkkelder ten opzichte van traditionele bouwmethoden. Hieronder staan de belangrijkste voordelen van de methode van MBS centraal:

1. Trillingvrije bouw

De methode van MBS is trillingvrij, wat vooral gunstig is in dichtbebouwde gebieden. Hierdoor wordt de omgeving minder beïnvloed door trillingen, wat bijdraagt aan een betere leefomgeving.

2. Snellere uitvoering

De afzinkmethode is sneller dan traditionele bouwmethoden, aangezien het ontgraven van de grond aan de buitenkant van de kelder overbodig is. Dit bespaart tijd en geldt als een voordelig alternatief voor projecten met krappe termijnen.

3. Minder grondverplaatsing

Bij de afzinkmethode wordt er minder grond verplaatst dan bij traditionele bouwmethoden. Dit is gunstig voor de omgeving en voorkomt schade aan nabijgelegen gebouwen.

4. Betere stabiliteit

De afzinkkelder wordt opgebouwd op basis van betonwanden die met trekstangen strak naar beneden worden getrokken. Dit zorgt voor een stabiele constructie en voorkomt zettingen in de omgeving.

5. Duurzaamheid

De MBS-afzinkkelder wordt gemaakt van beton, wat een duurzame oplossing biedt. Bovendien kan de kelder als extra verdieping gebruikt worden, wat de ruimte-efficiëntie verbetert.

Toepassing in praktijkvoorbeelden

De methode van MBS is al toegepast in verschillende projecten. Bijvoorbeeld, in een woning in het Rotterdamse Nesselande is een kelder van 1000 m² gebouwd met de afzinkmethode van MBS. Hierbij werd eerst een aantal funderingspalen geslagen, waarna de kelderwanden werden geplaatst. Door de dikke vette kleilaag kon het ontgraven van de kelder redelijk droog worden uitgevoerd. De methode is dus geschikt voor projecten waarin de grond in een zachte laag is opgebouwd.

Een ander voorbeeld is het bouwen van een winkel met appartementen en een kelder in Eindhoven. Hierbij werd gebruikgemaakt van de afzinkmethode van MBS, maar tijdens de uitvoering van de werkzaamheden kwam er een obstakel in de bodem, waardoor een deel van de kelderwand scheurde. Dit leidde tot schade aan het naastgelegen pand, wat uiteindelijk tot een bouwstop leidde. Hieruit blijkt dat de methode niet zonder risico’s is, en dat er vooraf aan de werkzaamheden onderzoek moet worden gedaan naar de grondstructuur.

Kwaliteit en garanties bij MBS

De MBS Groep biedt een breed scala aan prefab betonelementen, waaronder de afzinkkelder. De kwaliteit van het materiaal en de uitvoering van de bouw is van groot belang. Bijvoorbeeld, bij Holland Kelderbouw wordt er gewerkt met goede en milieuvriendelijke materialen, en wordt er 30 jaar garantie gegeven op al het werk. Ook bij MBS wordt aandacht besteed aan de kwaliteit van de betonwanden en de technische uitvoering van de kelder.

De afzinkkelder wordt in de eigen fabriek van MBS vervaardigd en vervolgens op de bouwplaats geplaatst. Hierbij wordt er rekening gehouden met de juiste afmetingen en de juiste technische uitvoering. De wanden zijn voorzien van trekstangen, waarmee ze strak naar beneden worden getrokken, waardoor de constructie stabiel blijft.

Samenwerking met andere bedrijven

De MBS Groep werkt nauw samen met andere bedrijven in de bouwsector, zoals de Hardeman Groep. Deze samenwerking zorgt ervoor dat de kelder volledig naar de wensen van de opdrachtgever kan worden vormgegeven. Daarnaast wordt er in samenwerking met andere partijen gekeken naar de grondwaterstand en de omgeving, zodat de kelder veilig en stabiel kan worden opgebouwd.

Conclusie

De afzinkmethode van MBS biedt een moderne en efficiënte oplossing voor het bouwen van kelders, met name in moeilijk bereikbare locaties. De methode is trillingvrij, sneller dan traditionele technieken en biedt een betere stabiliteit in de omgeving. De MBS-afzinkkelder wordt gemaakt van beton en is duurzaam, waardoor het een voordelige oplossing is voor woningen, winkels en industriële gebouwen. De uitvoering van de kelder vereist echter een goed vooronderzoek en de juiste uitvoering, zodat de kelder veilig en stabiel kan worden opgebouwd.

Bronnen

1. MBS Kelderbouw
2. Afzinken van kelders
3. Kelder bouwen met MBS
4. Kelder van 1000 m²
5. Betonkelders
6. Holland Kelderbouw
7. Prefab kelders
8. Aansprakelijkheid aannemer
9. Over MBS Groep
10. MBS-afzinkkelder
11. MBS Kelderbouw
12. MBS Groep
13. MBS Groep