Kelderafdichting aan de buitenzijde: Wat is het en hoe werkt het?

Published by Redactie on juli 11, 2025 | Category kelder

De kelder van een huis is vaak het laagstgelegen gedeelte en kan daarom kwetsbaarder zijn voor vochtproblemen. Een vochtige kelder kan leiden tot schimmel, houtrot, en zelfs schade aan de fundering van het huis. Kelderafdichting aan de buitenzijde is een veelgebruikte methode om deze problemen te voorkomen. In dit artikel worden de essentie van kelderafdichting aan de buitenzijde, de technieken die hierbij worden gebruikt, en de voordelen ervan uitgebreid behandeld, gebaseerd op de informatie uit de bronnen.

Wat is kelderafdichting aan de buitenzijde?

Kelderafdichting aan de buitenzijde is een methode om de muren van een kelder of souterrain te behandelen met een waterdicht middel, waardoor vocht van buitenaf niet meer binnen kan dringen. Dit is vooral belangrijk voor oudere woningen, waarbij de fundering vaak uit gemetselde muren en betonnen constructies bestaat. Door de kelder vanaf de buitenkant af te dichten, wordt de vochtproblemen op de lange termijn opgelost, in plaats van alleen tijdelijk te worden opgeheven.

In de bronnen wordt aangegeven dat kelderafdichting aan de buitenzijde wordt uitgevoerd door de buitenmuren van de kelder te behandelen met bitumenacrylaatdispersie of andere waterdichte materialen. Hiermee wordt voorkomen dat vocht via de muren in de kelder terechtkomt. Dit is belangrijk omdat vocht niet alleen schadelijk is voor de bouwconstructie, maar ook gezondheidsklachten kan veroorzaken, zoals allergieën en astma.

Hoe werkt kelderafdichting aan de buitenzijde?

De methode van kelderafdichting aan de buitenzijde vereist een grondige inspectie van de kelder, gevolgd door een analyse van het vochtprobleem. Dit is belangrijk omdat het type vocht, de locatie van de lekken, en de toestand van de muren bepalen welke techniek het meest geschikt is.

In de bronnen wordt aangegeven dat de werkwijze van kelderafdichting aan de buitenzijde vaak als volgt verloopt:

Inspectie van de kelder: Eerst wordt de kelder gecontroleerd op eventuele scheuren, barsten, of andere schade. Dit helpt om te bepalen of de kelderwaterdichting aan de buitenzijde mogelijk is.
Stofvrij maken: Vóór het aanbrengen van het waterdichte middel wordt de ondergrond stofvrij gemaakt, zodat het materiaal goed kan hechten.
Aanbrengen van een tweecomponentenhechtlaag: Hierbij wordt een speciaal mengsel gebruikt dat helpt bij het vasthouden van de waterdichte laag.
Aanbrengen van een tweede laag: Na de hechtlaag wordt een waterdichte mortel of coating aangebracht, die de muren beschermt tegen vocht.
Afwerking en controle: Na het aanbrengen van de afdichting wordt de kelder gecontroleerd op eventuele onvolkomenheden, zodat de behandeling effectief is.

Een belangrijk punt is dat kelderafdichting aan de buitenzijde alleen werkt als de muren goed toegankelijk zijn en er geen druk op de muur staat. Dit is vooral van belang bij bestaande woningen, waarbij de muren mogelijk niet volledig vrijgegraven kunnen worden.

Welke materialen worden er voor gebruikt?

De bronnen geven aan dat er verschillende materialen worden gebruikt bij kelderafdichting aan de buitenzijde. Een veelgebruikte methode is het gebruik van bitumenacrylaatdispersie, die geschikt is voor minerale oppervlakken. Dit materiaal is geschikt voor het afdichten van keldermuren en wordt vaak toegepast bij vochtproblemen.

Bij sommige methoden wordt ook gebruikgemaakt van bitumenemulsies, zoals Deuxan 2K Kelder buitenafdichting, die geschikt zijn voor het afdichten van constructies onder het maaiveld. Deze materialen zijn geschikt voor het Nederlandse klimaat en kunnen worden toegepast op droge of licht vochtige ondergronden.

Daarnaast worden er ook producten gebruikt zoals Kiwitz ADT 320 PS, die gebruikt worden om de afdichting te versterken en te verlengen. Deze materialen zijn geschikt voor het aanbrengen van isolatieplaten en helpen bij het voorkomen van condensvorming.

Voordelen van kelderafdichting aan de buitenzijde

Kelderafdichting aan de buitenzijde heeft meerdere voordelen, waaronder:

Voorkomt vochtproblemen: Door de kelder vanaf de buitenkant af te dichten, wordt voorkomen dat vocht in de kelder terechtkomt.
Bescherming van de fundering: Een vochtige kelder kan leiden tot schade aan de fundering van het huis. Kelderafdichting helpt om dit te voorkomen.
Verbetering van het leefklimaat: Een droge kelder draagt bij aan een beter binnenklimaat en voorkomt condensvorming.
Verlengt de levensduur van de constructie: Door vocht te voorkomen, wordt de levensduur van de muren en vloeren van de kelder verlengd.

Wat als kelderafdichting aan de buitenzijde niet mogelijk is?

Niet elke kelder is geschikt voor kelderafdichting aan de buitenzijde. In sommige gevallen is het niet mogelijk om de muren volledig vrij te graven, of is het probleem te ernstig om met deze methode te worden opgelost. In dergelijke gevallen kan kelderdrainage een betere oplossing zijn. Dit is een methode waarbij het vocht wordt weggeleid via kanalen, waardoor het niet meer in de kelder terechtkomt.

In de bronnen wordt ook verwezen naar alternatieven voor kelderafdichting, zoals het gebruik van injecties om scheuren in het beton of metselwerk te dichten. Dit kan handig zijn bij lokale lekkages, waarbij het niet nodig is om de hele kelder van buitenaf af te dichten.

Kosten van kelderafdichting aan de buitenzijde

De kosten van kelderafdichting aan de buitenzijde zijn afhankelijk van de ernst van het vochtprobleem, de grootte van de kelder, en de gebruikte methode. In de bronnen wordt aangegeven dat de kosten kunnen variëren van enkele honderden tot tienduizenden euro’s, afhankelijk van de omstandigheden.

Een gratis inspectie is vaak nodig om een betrouwbare schatting te kunnen geven. Dit helpt om de beste aanpak te bepalen en een prijs te schatten.

Samenvatting

Kelderafdichting aan de buitenzijde is een effectieve manier om vochtproblemen in een kelder op te lossen. Het is belangrijk dat dit werk door een ervaren specialist wordt uitgevoerd, zodat de behandeling effectief is en de kelder veilig blijft. De gebruikte materialen, zoals bitumenemulsies en waterdichte mortels, helpen om het probleem op de lange termijn te voorkomen. Bovendien draagt kelderafdichting bij aan een beter leefklimaat en verlengt het de levensduur van de constructie van de kelder.

Conclusie

Kelderafdichting aan de buitenzijde is een cruciale maatregel om vochtproblemen in een kelder te voorkomen. Door de muren van de kelder te behandelen met waterdichte materialen, wordt voorkomen dat vocht binnenkomt. Dit is vooral belangrijk voor oudere woningen, waarbij de fundering kwetsbaarder is voor vocht. De methode vereist een grondige inspectie en wordt vaak uitgevoerd door gespecialiseerde bedrijven. Hoewel de kosten variëren, is het een investering die op de lange termijn voordelen oplevert, zoals een beter leefklimaat en een langer gebruik van de constructie van de kelder.