Nieuwbouw huis met kelder: voordelen, kosten en bouwprocessen

Bij het bouwen van een nieuw huis is het aanbrengen van een kelder een veelvoorkomende keuze om extra ruimte te creëren. Een kelder biedt ruimte voor opslag, werkplekken, woonruimtes of zelfs als schuilkelder. In dit artikel worden de voordelen, kosten en bouwprocessen van een kelder onder een nieuwe woning besproken, op basis van de beschikbare informatie.

Voordelen van een kelder onder een nieuwe woning

Een kelder onder een nieuwe woning biedt meerdere voordelen. Ten eerste biedt het extra ruimte zonder dat er sprake is van een op- of aanbouw aan de buitenkant van het huis. Dit is ideaal voor mensen die hun woonruimte willen vergroten zonder hun tuin of het uiterlijk van hun huis te verstoren. Daarnaast kan een kelder worden gebruikt voor verschillende doeleinden, zoals opslag, hobbyruimte, werkplek of zelfs als wijnkelder. Dit maakt de kelder een veelzijdige ruimte die goed kan worden aangepast aan de behoeften van de bewoners.

Een kelder onder een nieuw gebouw levert een extra leef- en/of werkruimte op die op verschillende manieren ingezet kan worden. Naast de eerder genoemde opslag- of werkplaats kunt u met een nieuwbouw kelder ook denken aan een geheel nieuwe woonlaag, fitnessruimte, voorraadkelder, kantoor wijnkelder of speelkamer. Het is fijn om je in een kelder even af te zonderen van de rest en je eigen ding te kunnen doen, of dit nu gaat om werken, relaxen of trainen. Denk dus van tevoren al wat het doel is van de kelder om zo samen met onze tekenaar een beeld te krijgen van de ruimtes die gemaakt moeten worden onder uw woning.

Kosten van een kelder bij nieuwbouw

De kosten voor het bouwen van een kelder variëren afhankelijk van de grootte, locatie en het type constructie. Uit de bronnen blijkt dat de gemiddelde kosten tussen de 30.000 en 100.000 euro kunnen liggen. Voor een kelder van 20 m² wordt gemiddeld 30.000 euro geraamd, terwijl elke extra 5 m² ongeveer 5.000 euro extra kost. Daarnaast zijn er ook andere factoren die de prijs beïnvloeden, zoals de keuze van materialen, het type grond en de complexiteit van het project.

Tabel 1: Gemiddelde kosten per m² voor een kelder bij nieuwbouw

Deze prijzen zijn een indicatie en kunnen variëren, afhankelijk van de locatie, de aard van het grondwater en eventuele extra opties zoals isolatie, ventilatie of inrichting.

Bouwprocessen en technieken

Het bouwen van een kelder bij een nieuwe woning vereist een grondige voorbereiding en een zorgvuldig gepland proces. Het uitgraven van de kelderruimte is een van de belangrijkste stappen. De kosten hiervoor variëren afhankelijk van de grootte, de diepte en de complexiteit van de uitgraving. Gemiddeld bedragen de kosten voor het uitgraven van een kelder ongeveer 20 euro per m³.

Na het uitgraven wordt de fundering aangelegd, wat een essentieel onderdeel van de kelderconstructie is. De kosten voor de fundering liggen gemiddeld tussen de 10.000 en 15.000 euro, afhankelijk van de aard van de bodem, de grootte van de kelder en de gebruikte materialen. De fundering moet zorgvuldig worden uitgevoerd om te voorkomen dat het huis verzakt of instort.

Soorten kelders en constructiekeuzes

Er zijn verschillende manieren om een kelder te bouwen. Een van de opties is het gebruik van een prefab kelder. Deze kelders zijn vaak goedkoper dan een volledig maatwerkproject. Dit komt doordat prefab elementen snel en efficiënt kunnen worden geplaatst, en vaak alvast zijn voorzien van isolatie, ventilatie en lichtoplossingen. Daarnaast zijn de kosten voor het uitgraven van de kelder, het aanleggen van de fundering en het afwerken van de ruimte ook van invloed op de totale prijs.

Een andere optie is het bouwen van een gemetselde kelder. Deze kelders zijn vaak duurder dan prefab kelders, maar bieden meer flexibiliteit in de vormgeving. De kosten voor het metselen van de muren kunnen variëren, afhankelijk van het type steen of betonblokken. Een gemetselde kelder is niet altijd geheel waterdicht, maar kan door impregneren en het aanleggen van een drainagesysteem goed worden afgesloten.

Voordeel van een kelder bij nieuwbouw

Een kelder onder een nieuw gebouw levert een extra leef- en/of werkruimte op die op verschillende manieren ingezet kan worden. Naast de eerder genoemde opslag- of werkplaats kunt u met een nieuwbouw kelder ook denken aan een geheel nieuwe woonlaag, fitnessruimte, voorraadkelder, kantoor wijnkelder of speelkamer. Het is fijn om je in een kelder even af te zonderen van de rest en je eigen ding te kunnen doen, of dit nu gaat om werken, relaxen of trainen. Denk dus van tevoren al wat het doel is van de kelder om zo samen met onze tekenaar een beeld te krijgen van de ruimtes die gemaakt moeten worden onder uw woning.

Technische en bouwtechnische aspecten

Bij het plannen van een kelder bij nieuwbouw is het belangrijk om rekening te houden met de afmetingen, het type grond en de wensen van de bewoners. Het is daarom raadzaam om contact op te nemen met een deskundige, die helpt bij het bepalen van de juiste maat, locatie en bouwtechnieken. Dit zorgt ervoor dat de kelder aan alle eisen voldoet en een duurzame en veilige ruimte biedt.

Bij het bouwen van een kelder onder een nieuw gebouw is het belangrijk om rekening te houden met het doel van de kelder. Een kelder kan worden gebruikt als opslagruimte, een werkkamer, een fitnessruimte, of zelfs als een aparte woonlaag. Afhankelijk van het doel moet de kelder worden aangepast, bijvoorbeeld met isolatie, verlichting, en ventilatie. Bij een kelder die als woonruimte moet dienen, is het belangrijk om rekening te houden met de toegang, de afmetingen, en de inrichting.

Voor- en nadelen van een kelder

Een kelder onder een nieuw gebouw biedt veel voordelen en is een efficiënte manier om extra ruimte te creëren zonder het uiterlijk van het huis te verstoren. De kosten variëren afhankelijk van de grootte, locatie en het type constructie, maar zijn in veel gevallen goed te beheersen. Bij het bouwen van een kelder is het belangrijk om rekening te houden met het uitgraven van de ruimte, de fundering, de afwerking en eventuele extra opties. Door dit zorgvuldig te plannen, kan een kelder een waardevolle aanvulling worden op een nieuwe woning.

Voordeel van een kelder bij nieuwbouw

Een kelder onder een nieuw gebouw levert een extra leef- en/of werkruimte op die op verschillende manieren ingezet kan worden. Naast de eerder genoemde opslag- of werkplaats kunt u met een nieuwbouw kelder ook denken aan een geheel nieuwe woonlaag, fitnessruimte, voorraadkelder, kantoor wijnkelder of speelkamer. Het is fijn om je in een kelder even af te zonderen van de rest en je eigen ding te kunnen doen, of dit nu gaat om werken, relaxen of trainen. Denk dus van tevoren al wat het doel is van de kelder om zo samen met onze tekenaar een beeld te krijgen van de ruimtes die gemaakt moeten worden onder uw woning.

Conclusie

Een kelder bij nieuwbouw biedt veel voordelen en is een efficiënte manier om extra ruimte te creëren zonder het uiterlijk van het huis te verstoren. De kosten variëren afhankelijk van de grootte, locatie en het type constructie, maar zijn in veel gevallen goed te beheersen. Bij het bouwen van een kelder is het belangrijk om rekening te houden met het uitgraven van de ruimte, de fundering, de afwerking en eventuele extra opties. Door dit zorgvuldig te plannen, kan een kelder een waardevolle aanvulling worden op een nieuwe woning.

Bronnen

1. demargaretha.nl
2. variahuis.nl
3. wonen.nl
4. sterkbetonkelders.nl
5. verbouwgigant.nl
6. woneninmarienhof.nl
7. vdbergkelders.nl
8. vandenbergbeton.nl
9. allurebouw.nl
10. demargaretha.nl