Ondergelopen kelders in Tilburg: oorzaken, gevolgen en oplossingen

Published by Redactie on juli 11, 2025 | Category kelder

Tilburg is in de afgelopen jaren veelvuldig te maken geweest met wateroverlast, met name ondergelopen kelders. Deze situatie is het gevolg van een combinatie van extreme regenval, stijging van het grondwaterpeil en beperkte afvoer van overtollig water. In meerdere delen van de stad zijn bewoners getroffen door de problemen met natte en vochtige kelders. In dit artikel bespreiden we de oorzaken van ondergelopen kelders in Tilburg, de gevolgen voor de bewoners en de mogelijke oplossingen die beschikbaar zijn.

Oorzaken van ondergelopen kelders

De meest frequente oorzaak van ondergelopen kelders in Tilburg is het hoge grondwaterpeil. Dit komt doordat de bodem in de regio al maandenlang door de hevige regenval verzadigd is. Hierdoor kan het water niet meer in de grond verdwijnen, waardoor het water overal heen zoekt. Kelders, kruipruimtes en convectorputten zijn hierdoor kwetsbaar voor wateroverlast. Daarnaast spelen ook de herinrichting van straten en de bouw van nieuwe woonwijken een rol. In sommige gevallen zijn de problemen ontstaan door veranderingen in het afvoerstelsel of door het aanleggen van nieuwe wegen.

Volgens informatie van het waterschap De Dommel is het huidige waterpeil zeer hoog en is de afvoer van overtollig water moeilijk. “De bodem is door de maandenlange regen verzadigd als een volle spons. Het regenwater zakt daarom niet meer in de grond. We nemen daarom maatregelen om het overtollige water af te voeren, bijvoorbeeld met noodpompen. Maar met deze enorme hoeveelheid water lukt het niet om alles snel weg te krijgen.” Dit betekent dat kelders vaak vollopen, ook al is er al gepoogd om het water weg te pompen.

Gevolgen van ondergelopen kelders

De gevolgen van ondergelopen kelders zijn voor de bewoners van Tilburg meermalen aanzienlijk. De vochtige omstandigheden in de kelders kunnen gezondheidsproblemen veroorzaken, zoals astma-uitbarstingen of allergieën. Daarnaast is het gebruik van de kelder als opslagruimte of technische ruimte vaak onmogelijk. De spullen die in de kelders staan, kunnen schade oplopen door het vocht. Ook de vloeren en muren kunnen beschadigd raken, wat leidt tot verdere reparaties en kosten.

Een voorbeeld is de situatie van Anita, een bewoner van Oisterwijk. Zij had al eerder vlekken in haar kelder opgemerkt, maar pas na de hevige regenbuien begon het echt vochtig te worden. Het water dat in de kelder stroomde, zorgde voor schade aan laminaat en sportgewichten. “Het water kan de muren intrekken en de rest van het huis en de fundering aantasten”, zegt Anita. Ze probeerde het water met een bouwstofzuiger weg te pompen, maar het leek onmogelijk om de kelder volledig droog te krijgen.

Oplossingen en maatregelen

De oplossing voor ondergelopen kelders in Tilburg ligt grotendeels bij de eigenaren van de woningen. Het waterschap De Dommel heeft aangegeven dat de eigenaar van de woning zelf verantwoordelijk is voor een droge kelder. Dit betekent dat bewoners zelf maatregelen moeten nemen om hun kelder waterdicht te maken. Er zijn verschillende technieken beschikbaar, waaronder het aanbrengen van een waterdichte laag op de vloer, het aanpassen van de afvoer en het installeren van een dompelpomp.

Een van de meest frequente oplossingen is het gebruik van dompelpompen. Deze pompen kunnen worden gebruikt om overtollig water weg te pompen, zowel van binnen als van buiten de kelder. Daarnaast is het belangrijk om de kelder goed te ventileren, zodat het vocht snel kan verdwijnen. Het gebruik van een luchtdroger kan hierbij helpen, zeker wanneer het vocht zich in de muren heeft genesteld.

Er zijn ook bedrijven die gespecialiseerd zijn in het water- en lekvrij maken van kelders. Deze bedrijven bieden diensten aan zoals het leegpompen van de kelder, het dichten van doorvoeren en het behandelen van de muren. Ze garanderen dat de kelder op de lange termijn waterdicht blijft. In veel gevallen is het echter belangrijk om de kelder eerst volledig droog te krijgen, voordat er actie wordt ondernomen. “Een natte kelder kun je niet waterdicht maken. Je moet echt wachten tot al het water weg is en tot de kelder helemaal is opgedroogd”, zegt een woordvoerder van het waterschap.

De rol van de gemeente

De gemeente Tilburg heeft zich bezorgd getoond over de situatie met ondergelopen kelders. In meerdere gevallen is er gesproken over het feit dat de herinrichting van straten een bijdrrage kan hebben geleverd aan de problemen. In de Burgemeestersbuurt en de Componistenbuurt zijn kelders van huizen ondergelopen die in het verleden nooit last hebben gehad van wateroverlast. Dit wijst erop dat de problemen niet alleen te maken hebben met het klimaat, maar ook met de aanleg van nieuwe infrastructuur.

De gemeente heeft zich ook bezorgd getoond over de schade die ontstaat door het water. Volgens informatie van het Verbond van Verzekeraars is schade door weersextremen in de regel niet verzekerd. Dit betekent dat bewoners die last hebben van ondergelopen kelders vaak geen geldige claim kunnen indienen bij hun verzekeraar. De gemeente moet hierin dus een rol spelen bij het afhandelen van de schademeldingen.

Conclusie

Ondergelopen kelders in Tilburg zijn een ernstig probleem dat vooral wordt veroorzaakt door het hoge grondwaterpeil en de hoge hoeveelheid regen. De gevolgen zijn voor de bewoners aanzienlijk, met als gevolg dat de kelders niet meer gebruikt kunnen worden. De oplossing ligt grotendeels bij de eigenaren van de woningen, die zelf maatregelen moeten nemen om hun kelders waterdicht te maken. De gemeente Tilburg speelt hierin een belangrijke rol, maar ook het waterschap De Dommel is verantwoordelijk voor het beheer van het water.

Bronnen

ondergelopen