Herontwikkeling van het voormalige V&D-pand in Haarlem: een nieuw begin voor fietsenstallingen en woningen

Published by Redactie on juli 11, 2025 | Category kelder

De herontwikkeling van het voormalige V&D-pand in de Grote Houtstraat in Haarlem is een belangrijk project dat gericht is op het verbeteren van de fietsparkeerplaatsen in de binnenstad, het aanboren van woningen en het hergebruiken van een monumentaal gebouw. De gemeente Haarlem ziet dit project als een stap op weg naar een fietsvriendelijker en betere stedelijke omgeving. Het project omvat verschillende fasen, waaronder de aanleg van een grote ondergrondse fietsenstalling in de kelder, de verbouwing van de begane grond en de eerste verdieping tot winkelruimtes, en de bouw van appartementen op hogere verdiepingen. Bovendien wordt er overwogen om op de bovenste verdiepingen een restaurant te openen, waardoor het pand weer een centrale rol krijgt in de stad.

De behoefte aan fietsparkeerplaatsen

De gemeente Haarlem heeft in het Actieplan Fiets 2020-2022 aangekondigd dat er in de komende jaren 3.000 extra fietsparkeerplekken moeten worden gerealiseerd. Dit plan staat op de politieke agenda en is gericht op het verbeteren van de fietsroutes en het aanboren van betere fietsparkeerplaatsen in de binnenstad. Het voormalige V&D-pand aan de Grote Houtstraat is een belangrijk onderdeel van dit plan, aangezien het een geschikt gebouw is om een grote fietsenstalling in te richten. De gemeente ziet dit als een goedkoper alternatief in vergelijking met het bouwen van een nieuwe ondergrondse stalling onder het plein.

De huidige fietsenstalling op het plein wordt volgens de gemeente niet optimaal benut, omdat het niet direct aan de fietsroute over de Gedempte Oude Gracht ligt. Op piekmomenten is de stalling overvol, en staan er ruim 200 fietsen rommelig verspreid op het plein. De gemeente wil dit probleem oplossen door in de kelder van het voormalige V&D-pand een stalling te realiseren. De kosten voor het gereedmaken van de kelder in het pand als fietsenstalling worden geraamd op ruim een miljoen euro. De fietsenstalling moet ruim 800 fietsen kunnen opslaan en is bedoeld om fietsers meer ruimte te bieden in het centrum.

De verbouwing van het voormalige V&D-pand

Het voormalige V&D-pand is een monumentaal gebouw dat al jaren leegstaat. Het pand is in meerdere fasen onderworpen aan een herinrichting, waarbij verschillende ruimtes worden aangepast voor diverse functies. In de eerste fase wordt de kelder, de begane grond en de eerste verdieping vernieuwd. Op de begane grond en de eerste verdieping komen winkels, terwijl de gevel zoveel mogelijk wordt teruggebracht naar de oorspronkelijke staat. Op de bovenste verdiepingen komen ongeveer 24 appartementen, en op de bovenste verdiepingen wordt een restaurant gepland.

De fietsenstalling in de kelder moet ruim 800 fietsen kunnen opslaan en beschikt over een fietslift en een rolstoeltoegankelijk toilet. De parkeergarage en fietsenstalling zorgen ervoor dat de Gierstraat opnieuw wordt ingericht, zodat er een veilige doorstroming van het extra verkeer komt. De herinrichting van de Gierstraat is onderdeel van het project en wordt in meerdere fasen uitgevoerd. In fase 1 worden de verdiepingen -2 tot en met +1 aangepakt, en in fase 2 volgen de verdiepingen +2 t/m +8.

De rol van de gemeente bij de herontwikkeling

De gemeente Haarlem speelt een centrale rol bij de herontwikkeling van het voormalige V&D-pand. De gemeente wil een deel van het pand kopen om er een grote fietsenstalling van te maken. De aankoop van het pand is financieel gezien een aanzienlijk bedrag, namelijk 4,5 miljoen euro, en wordt aangevraagd bij de gemeenteraad. Daarnaast wordt er een bijdrage van 1,85 miljoen euro aangevraagd voor de afbouw en inrichting van de fietsenstalling. Het totale bedrag dat nodig is om het project te realiseren, ligt rond de 6,3 miljoen euro.

De gemeente wil ook dat de fietsenstalling wordt beheerd door Spaarnelanden, een bedrijf dat gespecialiseerd is in het beheren van fietsenstallingen. De gemeente wacht nog op een overzicht van de kosten van dit beheer. De ondernemers in het eerste deel van de Gierstraat zijn positief over de komst van de stalling. De etages in het gebouw worden verbouwd tot woningen. Voor de nieuwe bewoners komt er ook een ondergrondse autoparkeergarage. Daarom moet de weg op de hoek van de Gierstraat en de Botermarkt opnieuw worden ingericht. In december wordt een informatiebijeenkomst georganiseerd.

De rol van de ChristenUnie bij het fietsparkeren

De ChristenUnie heeft zich ingezet voor een betere regeling van het fietsparkeren in de binnenstad. Het bedrijf wil dat er flink wordt geïnvesteerd in stallingen, dat de regels duidelijker worden en dat er betere handhaving komt. De ChristenUnie wil dat er ook rekening wordt gehouden met het kortparkeren van fietsen, en dat er experimenten worden gedaan met ultrakort parkeren. Hierbij gaat het om fietsen die op straat geparkeerd mogen worden bij een rek of fietsnietje voor maximaal 2 uur. De ChristenUnie heeft hierover een motie ingediend, maar deze is door de gemeenteraad afgewezen.

De ChristenUnie wil ook dat er bewaking in de stallingen komt, aangezien het alleen maar toezicht is een recept voor fietsendiefstal. Ook hierover heeft de ChristenUnie een motie ingediend, maar ook deze is afgewezen. Daarnaast wil de ChristenUnie dat er aandacht is voor het voorstel om fietsenrekken op straat te houden, in plaats van ze te verwijderen. Het is belangrijk dat fietsen goed kunnen worden aangekoppeld, omdat fietsendiefstal een serieus probleem is.

De toekomst van het V&D-pand

De toekomst van het voormalige V&D-pand in Haarlem is veelbelovend. Het pand zal een centrale plek worden in de stad, met winkels, woningen en voorzieningen zoals een fietsenstalling en restaurant. De gemeente en de ontwikkelaar hebben in de afgelopen jaren veel gesproken met belanghebbenden, zoals bewoners, ondernemers en erfgoedorganisaties. Er zijn ook gesprekken geweest met ondernemers uit de Gierstraat, aangezien deze straat moet worden aangepast door de bouw van de parkeergarage en fietsenstalling.

De herontwikkeling van het V&D-pand is een belangrijk project dat gericht is op het verbeteren van de fietsparkeerplaatsen in de binnenstad, het aanboren van woningen en het hergebruiken van een monumentaal gebouw. Het project omvat verschillende fasen, waaronder de aanleg van een grote ondergrondse fietsenstalling in de kelder, de verbouwing van de begane grond en de eerste verdieping tot winkelruimtes, en de bouw van appartementen op hogere verdiepingen. Bovendien wordt er overwogen om op de bovenste verdiepingen een restaurant te openen, waardoor het pand weer een centrale rol krijgt in de stad.

Conclusie

De herontwikkeling van het voormalige V&D-pand in Haarlem is een belangrijk project dat gericht is op het verbeteren van de fietsparkeerplaatsen in de binnenstad, het aanboren van woningen en het hergebruiken van een monumentaal gebouw. Het project omvat verschillende fasen, waaronder de aanleg van een grote ondergrondse fietsenstalling in de kelder, de verbouwing van de begane grond en de eerste verdieping tot winkelruimtes, en de bouw van appartementen op hogere verdiepingen. Bovendien wordt er overwogen om op de bovenste verdiepingen een restaurant te openen, waardoor het pand weer een centrale rol krijgt in de stad. De gemeente Haarlem ziet dit project als een stap op weg naar een fietsvriendelijker en betere stedelijke omgeving.