Keldercementering: Vochtbestrijding en Renovatie van Oude Keldermuren

Published by Redactie on juli 12, 2025 | Category kelder

Een vochtige kelder kan aanzienlijke problemen veroorzaken in een woning, variërend van structurele schade tot gezondheidsklachten. Het cementeren van keldermuren is een effectieve methode om deze problemen aan te pakken en een droge, bruikbare ruimte te creëren. Dit artikel beschrijft de technieken, kosten en aandachtspunten bij het cementeren van oude keldermuren, gebaseerd op beschikbare informatie.

Wat is Keldercementering?

Keldercementering, ook wel bekuiping genoemd, is een proces waarbij een waterdichte laag wordt aangebracht op de bestaande keldermuren. Dit gebeurt door het aanbrengen van een mengsel van cement en mortel, dat de muren beschermt tegen vochtinfiltratie. Het doel is het creëren van een waterdichte ‘kuip’ binnen de kelder, waardoor de ruimte opnieuw functioneel kan worden gebruikt.

Waarom Keldermuren Cementeren?

Kelders zijn inherent gevoelig voor vochtproblemen vanwege hun ligging onder de grond. Zonder adequate bescherming kan water binnendringen, wat leidt tot schimmelvorming, aantasting van de constructie en een ongezond leefklimaat. Cementeren biedt een effectieve barrière tegen dit vocht, beschermt de woning en voorkomt potentiële gezondheidsschade. Bovendien kan het de levensduur van de constructie verlengen en de waarde van het pand verhogen.

Het Proces van Keldercementering

Het cementeren van een kelder is een proces dat zorgvuldige voorbereiding en uitvoering vereist. De stappen omvatten:

Inspectie en Voorbereiding: Een grondige inspectie van de keldermuren is essentieel om de omvang van de schade en de noodzaak van cementering vast te stellen. Losse delen, vuil en mossen moeten worden verwijderd. Eventuele scheuren of gaten in de muren dienen te worden gerepareerd.
Reiniging: De muren moeten grondig worden gereinigd om een optimale hechting van de cementlaag te garanderen.
Aanbrengen van de Hechtingslaag: De eerste laag, de hechtingslaag, zorgt voor een goede verbinding tussen de waterdichte lagen en het bestaande bouwmateriaal.
Aanbrengen van Waterdichte Lagen: Meerdere lagen hydraulische, waterkerende cementering worden aangebracht, vaak met een verstevigingsnet ertussen voor extra stevigheid. Dit proces kan enkele dagen duren, aangezien elke laag moet uitdrogen voordat de volgende wordt aangebracht.
Behandeling van de Kimnaad: De aansluiting tussen de vloer en de opgaande muur, de kimnaad, is een kritiek punt voor vochtinfiltratie. Deze moet worden versterkt door injectie of behandeling met waterafdichtende middelen.
Waterdichte Vloerplaat: Indien nodig, moet de vloer waterdicht worden gemaakt, bijvoorbeeld door het leggen van een gewapende vloerplaat.

Kosten van Keldercementering

De kosten van keldercementering variëren afhankelijk van de oppervlakte van de kelder, de staat van de muren en de complexiteit van de werken. Een gemiddelde prijs ligt tussen de €50 en €100 per vierkante meter, inclusief btw en plaatsing. Voor een gemiddelde kelder in goede staat kan de totale prijs rond de €4.000 bedragen, maar dit kan oplopen tot €10.000 of meer, afhankelijk van de benodigde werkuren en materialen.

Alternatieven voor Cementeren

Hoewel cementeren een effectieve methode is, zijn er alternatieven voor het waterdicht maken van een kelder:

Muureinjectie: In een beginstadium van opstijgend vocht kan een muureinjectie voldoende zijn.
Kelderdrainage: Een drainage systeem rondom de kelder kan helpen om grondwater af te voeren.
Waterdichte Coatings: Er zijn diverse waterdichte coatings beschikbaar die kunnen worden aangebracht op de keldermuren.

Materialen en Technieken

Bij het cementeren worden verschillende materialen gebruikt:

Cement en Zilverzand: De basis van het cementmengsel.
Hydraulische Cementen: Cementen die waterdichtend werken.
Verstevigingsnet: Voor extra stevigheid van de cementlaag.
Waterdichte Coatings: Voor een extra beschermlaag.
Primer: Om de hechting van de cementpleister te optimaliseren.
Polymeercement: Een waterdichte coating voor keldervloeren en terrassen, en voor het dichten van funderingsmuren.

Het is belangrijk om een waterdichte onderlaag te gebruiken en te zorgen voor een dampopen cementlaag, zodat vocht kan ontsnappen en schimmelvorming wordt voorkomen.

Bijwerken en Repareren van Keldermuren

Bij het renoveren van een oude kelder is het vaak nodig om muren bij te cementeren of te repareren. Gewone mortel kan hiervoor worden gebruikt, eventueel met toevoeging van Compactuna. Het is belangrijk om de muren vooraf te bevochtigen om een goede hechting te garanderen. Ruwe randen op de vloer kunnen worden bijgewerkt met speciale vloerverf of door ze vlak te kappen met een beitel.

Aandachtspunten en Veiligheid

Vochtdiagnose: Voordat met het cementeren wordt begonnen, is het cruciaal om de oorzaak van het vochtprobleem te achterhalen. Cementeren is niet altijd de oplossing bij problemen met condensatie of opstijgend vocht.
Veiligheid: Bij het renoveren van een kelder is het belangrijk om veiligheidsmaatregelen te nemen, zoals het dragen van beschermende kleding en het zorgen voor voldoende ventilatie.
Leidingen: Controleer op leidingen in de kelder, aangezien deze kunnen barsten bij streng winterweer.
Asbest: Controleer op de aanwezigheid van asbest voordat met de renovatie wordt begonnen.

Oude Materialen en Authenticiteit

Bij de renovatie van een oude kelder kan het interessant zijn om oude bouwmaterialen te hergebruiken. Dit draagt bij aan de authenticiteit van de ruimte en is een duurzame manier van bouwen. Er zijn gespecialiseerde bedrijven die antieke bouwmaterialen leveren, zoals portieken, trappen en bouwstenen.

Conclusie

Keldercementering is een effectieve methode om vochtproblemen in oude kelders aan te pakken en de ruimte opnieuw bruikbaar te maken. Het proces vereist zorgvuldige voorbereiding, de juiste materialen en een professionele uitvoering. Door de juiste stappen te volgen en rekening te houden met de specifieke omstandigheden van de kelder, kan een droge, gezonde en functionele ruimte worden gecreëerd. Het is belangrijk om een grondige inspectie uit te voeren, de kosten zorgvuldig te overwegen en eventueel alternatieve methoden te onderzoeken voordat met de werkzaamheden wordt begonnen.

Bronnen

oude
cement