Kelder Volstorten: Technieken, Overwegingen en Potentiële Problemen

Published by Redactie on juli 12, 2025 | Category kelder

Het volstorten van een oude kelder is een ingrijpende maatregel die overwogen wordt om verschillende redenen, variërend van het creëren van bruikbare ruimte tot het oplossen van vochtproblemen. Dit artikel behandelt de verschillende technieken, belangrijke overwegingen en potentiële problemen die gepaard gaan met het volstorten van een kelder, gebaseerd op beschikbare informatie.

Redenen voor het Volstorten van een Kelder

Een kelder kan volgestort worden om diverse redenen. Een belangrijke motivatie is het efficiënter inrichten van de ruimte. Een volgestorte kelder kan omgevormd worden tot een leefruimte, werkplek of berging, mits de plafondhoogte toereikend is, idealiter rond de 2,50 meter. Daarnaast kan het volstorten bijdragen aan het beheersen van vochtproblemen, met name in oudere kelders. Het dempen van een infiltratieput, bijvoorbeeld, kan een oplossing bieden bij een hoog grondwaterpeil. Ook kan het volstorten noodzakelijk zijn bij het aanleggen van een nieuwe kelder, om de constructie te versterken.

Technieken voor het Volstorten

Er zijn verschillende technieken voor het volstorten van een kelder, waarbij de keuze afhankelijk is van de specifieke situatie en het beoogde doel. De meest voorkomende methoden zijn het volstorten met zand, grind of beton.

Volstorten met Zand

Het volstorten met zand is een veelgebruikte methode. Een aannemer kan zand vakkundig in de kelder spuiten of blazen met behulp van lange slangen vanuit een bulkauto. Deze techniek minimaliseert overlast en is milieuvriendelijk. In sommige gevallen wordt het zand gevolgd door een laag beton voor extra stabiliteit. Bij een zandrug als ondergrond is de kans op problemen met grondwater kleiner.

Volstorten met Grind

Grind is een alternatief voor zand, met als voordeel goede afvoer en relatief lage kosten.

Volstorten met Beton

Het volstorten met beton is een andere optie, maar er zijn specifieke overwegingen. Bij het aanleggen van een kelder met een betonnen werkvloer is beton een essentieel onderdeel van de constructie.

Belangrijke Overwegingen

Bij het volstorten van een kelder zijn er een aantal belangrijke overwegingen waar rekening mee gehouden moet worden.

Kwaliteit van het Materiaal

De keuze van het juiste materiaal is cruciaal voor de duurzaamheid en stabiliteit van de kelder. Het gebruik van schuimbeton kan een betere isolatie bieden dan gewoon zand, maar dit is minder gangbaar bij het volstorten van een kelder.

Kosten

De kosten van het volstorten van een kelder kunnen variëren, afhankelijk van het gekozen materiaal en de omvang van de werkzaamheden. De prijzen voor het vullen met zand liggen doorgaans tussen de € 750 en € 1250, afhankelijk van de grootte van de kelder.

Impact op de Bouw

Het volstorten van een kelder kan invloed hebben op de bouw van de woning, met name bij het aanleggen van een nieuwe kelder. Een betonnen werkvloer is een belangrijk onderdeel van de bouw.

Grondwaterpeil en Capillaire Werking

Het grondwaterpeil speelt een belangrijke rol bij het volstorten van een kelder. Bij een hoog grondwaterpeil kan het nodig zijn om een condenswaterpomp te installeren om het water af te voeren. Er bestaat een theorie dat puin de capillaire werking van water kan bevorderen, waardoor het water omhoog komt. Dit is echter niet altijd het geval, met name niet bij een zandrug als ondergrond.

Juridische Aspecten en Vergunningen

Het is belangrijk om te onderzoeken of er een vergunning nodig is voor het dempen van een kelder. Ook moet er gecontroleerd worden of het storten van puin en zand wettelijk is toegestaan, en of het materiaal afkomstig is van een gecertificeerd bedrijf.

Aanwezigheid van Asbest en Metalen

Bij oudere kelders, zoals voormalige mestkelders, is het belangrijk om te controleren op de aanwezigheid van asbest en metalen. Deze stoffen kunnen schadelijk zijn voor de gezondheid en moeten professioneel worden verwijderd. Het vrijkomen van zware metalen door oxidatie kan een aanzienlijke saneringskosten met zich meebrengen.

Structurele Integriteit

Het is essentieel om de structurele integriteit van de kelder te beoordelen voordat deze wordt volgestort. Scheuren in de muren en vloer kunnen wijzen op problemen met de constructie.

Potentiële Problemen en Oplossingen

Bij het volstorten van een kelder kunnen verschillende problemen optreden.

Grondwateroverlast

Een hoog grondwaterpeil kan leiden tot wateroverlast in de kelder. Een oplossing hiervoor is het installeren van een condenswaterpomp.

Verzakking

Bij een veenachtige ondergrond kan het gebruik van zwaar materiaal, zoals puin, leiden tot verzakking. In dit geval is het raadzaam om lichtgewicht materialen te gebruiken, zoals purschuimblokken.

Capillaire Vocht

Capillair vocht kan optreden als het materiaal dat gebruikt wordt voor het volstorten water aantrekt. Het gebruik van een waterdichte laag, zoals plasticfolie, kan dit probleem helpen voorkomen.

Scheuren in de Constructie

Scheuren in de muren en vloer kunnen wijzen op problemen met de structurele integriteit van de kelder. Het is belangrijk om deze scheuren te laten onderzoeken door een constructeur.

Specifieke Situaties: Mestkelders

Bij het volstorten van voormalige mestkelders zijn er specifieke aandachtspunten. Het is belangrijk om te controleren of de kelders daadwerkelijk volgestort zijn met beton, zoals vermeld in de documentatie. In sommige gevallen kan het blijken dat de kelders gevuld zijn met puin en zand, wat juridische gevolgen kan hebben. Het is raadzaam om een milieudeskundige in te schakelen om de situatie te beoordelen en eventuele saneringskosten te bepalen.

Conclusie

Het volstorten van een kelder is een complexe operatie die zorgvuldige planning en uitvoering vereist. De keuze van het juiste materiaal, de beoordeling van de structurele integriteit en de controle op de aanwezigheid van schadelijke stoffen zijn essentieel. Het is raadzaam om professioneel advies in te winnen voordat u begint met het volstorten van een kelder, om problemen te voorkomen en een duurzaam resultaat te garanderen. De specifieke omstandigheden van de kelder, zoals de ondergrond, het grondwaterpeil en de aanwezigheid van asbest of metalen, moeten in overweging worden genomen bij het bepalen van de beste aanpak.

Bronnen

oude
demper