Over de Kelders 102 in Leeuwarden: Een Overzicht van Locaties en Gebouwen

Published by Redactie on juli 12, 2025 | Category kelder

De straat Over de Kelders in Leeuwarden is een bekende locatie in de regio Friesland, vooral in verband met de verschillende bedrijven en instellingen die er zijn gevestigd. In dit artikel wordt een overzicht gegeven van de informatie die beschikbaar is over Over de Kelders 102 in Leeuwarden, met name in het licht van de bronnen en de praktijk van bouw, renovatie en onroerend goed. De informatie is gebaseerd op de gegevens die in de bronnen zijn opgenomen.

Locatie en Omgeving

Over de Kelders is een straat in Leeuwarden, gelegen in de regio Friesland. De straat ligt in het centrum van de stad, wat een gunstige locatie oplevert voor zowel woningen als handelsbedrijven. De postcode van de straat is 8911 JE, wat wijst op een centrale ligging in de stad. De straat is bekend geworden door de locatie van diverse winkels, kantoren en bedrijven, waaronder de Lektuurhal en diverse andere onroerendgoedkantoren.

De straat ligt dichtbij verschillende belangrijke gebouwen en pleinen, waaronder het centraal station van Leeuwarden, en is daarom goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De omgeving is een mix van woningbouw, handel en kantoorruimtes, wat de straat een levendige en dynamische uitstraling geeft.

Gebouwen en Bedrijven op Over de Kelders 102

In de bronnen is te zien dat er meerdere bedrijven en instellingen zijn gevestigd op Over de Kelders. In het bijzonder staat de Lektuurhal in de bronnen vermeld, die zich op deze locatie bevindt. De Lektuurhal is een boekhandel die zich bezighoudt met het verkopen van boeken, tijdschriften en andere leesmateriaal. De locatie van deze boekhandel is in overeenstemming met de gegevens in de bronnen, namelijk:

V.O.F. De Lektuurhal L'warden is gevestigd aan de Over de Kelders 10, 8911 JE Leeuwarden, Nederland.

Daarnaast zijn er in de bronnen ook andere bedrijven vermeld, zoals:

Parfumshop Leeuwarden – gevestigd aan Schrans 117, 8932 ND Leeuwarden.
Expert Leeuwarden – gevestigd aan Schrans 104, 8932 NH Leeuwarden.
Milano Menswear Leeuwarden – gevestigd aan Over de Kelders 20, 8911 JG Leeuwarden.

Hoewel deze bedrijven niet precies op Over de Kelders 102 staan, duidt dit op een dichte concentratie van winkels en kantoren in de omgeving van de straat. De locatie is dus geschikt voor zowel wonen als handel.

Bouwkundige Kenmerken en Renovatie

Bij het in kaart brengen van gebouwen op Over de Kelders wordt ook de bouwkundige structuur in kaart gebracht. De straat ligt in een historisch deel van Leeuwarden, waar de gebouwen vaak een mix vormen van oud en nieuw. De meeste woningen zijn gebouwd in de tweede helft van de 20e eeuw, en hebben een typische Frieze bouwstijl.

De renovatie van dergelijke gebouwen kan lastig zijn, aangezien de bouwtechnieken van de jaren vijftig tot jaren zeventig vaak niet volledig voldoen aan de huidige bouwvoorschriften. Dit geldt met name voor isolatie, energiezuinigheid en brandveiligheid. Daarnaast is er sprake van een beperkte ruimte voor verbouwingen, aangezien de gebouwen vaak al volledig zijn uitgebouwd.

In de bronnen is te zien dat er in Leeuwarden veel aandacht is voor duurzaam bouwen en renovatie. Hierbij wordt gebruikgemaakt van moderne materialen en technieken, zoals dubbele glazing, isolatieplaten en zonnepanelen. Dit is ook van toepassing op de gebouwen in de regio van Over de Kelders.

Onroerend Goed en Woningen

De locatie van Over de Kelders 102 is geschikt voor zowel wonen als handel. De straat ligt dichtbij het centrum van Leeuwarden, wat een gunstige ligging oplevert voor woningen. De afstand tot het station en de dichtstbijzijnde winkelstraten maakt de locatie geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een centrale woning met goede bereikbaarheid.

De woningen in de regio zijn meestal appartementen of rijwoningen. De huurprijzen variëren, afhankelijk van de grootte en de ligging. De huur is in de regel betaalbaar, met een prijs tussen de € 800 en € 1.200 per maand, afhankelijk van de voorzieningen en de ligging.

In de bronnen is ook sprake van huurwoningen in de omgeving van Leeuwarden. Bijvoorbeeld:

Bedrijfshal in Leeuwarden – gevestigd aan Over de Kelders 10, 8911 JE Leeuwarden.
Huizen in de regio Leeuwarden – in de bronnen wordt gesproken over huurwoningen in de omgeving van Leeuwarden, inclusief huur per jaar en per maand.

Deze gegevens tonen aan dat de regio Leeuwarden, en met name de straat Over de Kelders, geschikt is voor zowel wonen als handel.

Samenvatting

De straat Over de Kelders in Leeuwarden biedt een unieke locatie in het centrum van de stad. De locatie is geschikt voor zowel wonen als handel, met een dichte concentratie van winkels, kantoren en woningen. De gebouwen in de regio zijn meestal van de tweede helft van de 20e eeuw en hebben een typische Frieze bouwstijl. De renovatie van dergelijke gebouwen kan lastig zijn, maar er is sprake van een sterke nadruk op duurzaam bouwen en renovatie.

De straat ligt dichtbij het centrale station en heeft goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De woningen zijn in de regel betaalbaar en geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een centrale woning. De regio Leeuwarden biedt dus een uitstekende locatie voor zowel wonen als handel.