Over de Kelders 2 in Leeuwarden: Een analyse van het gebouw en de omgeving

Published by Redactie on juli 12, 2025 | Category kelder

De straat Over de Kelders in Leeuwarden is een betrouwbare locatie voor woningen en bedrijven. Het pand aan Over de Kelders 2 staat geregistreerd als een rijksmonument en heeft een rijke historische geschiedenis. Het gebouw is een typisch voorbeeld van een middeleeuws gebouw met een zware constructie en een puntgevel met pilasters. In dit artikel bespreken we de bouwtechnieken, de beschikbare woningen, de omgeving en de mogelijke renovatieopties voor dit pand.

Historische en bouwkundige kenmerken van Over de Kelders 2

De straat Over de Kelders in Leeuwarden staat bekend om zijn historische gebouwen en de unieke architectuur. Het pand aan Over de Kelders 2 is een rijksmonument en heeft een unieke bouwkundige structuur. Het gebouw is opgetrokken met een zadel- en puntgevel, wat opmerkelijk is voor de 17e-eeuwse bouwstijl. Het heeft een lage gevel met een verlaagde pilastergevel en een puntgevel, wat het pand een historisch uiterlijk geeft.

Het gebouw heeft twee verdiepingen en een voorbouw onder een dwars schilddak. De kroonlijst is rechtdoor met consoleparen, wat opmerkelijk is voor het tijdstip van de bouw. Het gebouw heeft een oorspronkelijke functie als woonhuis en is opgetrokken met een keldergedeelte, wat het pand een unieke indeling geeft. De situatie van het pand is duidelijk aangegeven in de kadastrale gegevens, waarin de locatie en het perceel zijn aangegeven.

Woningen in Over de Kelders 2

In de straat Over de Kelders in Leeuwarden zijn 26 adressen geregistreerd, waaronder Over de Kelders 2. Het pand is een typisch woonhuis en heeft een historische waarde. De woningen in deze straat zijn vaak opgetrokken met een keldergedeelte en een bovenverdieping, wat een ruimtebepalende indeling oplevert. De woningen in Over de Kelders zijn geschikt voor zowel wonen als bedrijven, wat het pand een veelzijdige toepassing geeft.

De woningen in deze straat zijn vaak opgetrokken met een houten vloeren en een traditionele dakindeling. De woningen zijn in de regel geclassificeerd als woonhuis (K) en hebben een oorspronkelijke functie. De woningen zijn meestal gecertificeerd en hebben een betrouwbare bouwkundige structuur. De woningen in Over de Kelders 2 zijn geschikt voor renovatie en kunnen worden aangepast aan moderne behoeften.

Omgeving en toegankelijkheid

De locatie van Over de Kelders 2 in Leeuwarden is gunstig. Het pand bevindt zich in de buurt van meerdere bedrijventerreinen, waardoor het een gunstige ligging heeft voor zowel wonen als bedrijven. De omgeving is betrouwbare en heeft een gunstige toegankelijkheid via de wegen. De straat is goed bereikbaar en heeft een aantrekkelijke ligging in de stad.

De woonplaats Leeuwarden heeft een goede infrastructuur, waaronder winkels, scholen en openbare diensten. De straat Over de Kelders is een rustige straat met een aangename omgeving, wat het pand een gunstige locatie geeft. De omgeving is geschikt voor zowel wonen als bedrijven, wat het pand een veelzijdige toepassing oplevert.

Bouwkundige en renovatieopties

De bouwkundige structuur van Over de Kelders 2 is betrouwbaar en heeft een historische waarde. Het gebouw is opgetrokken met een zadel- en puntgevel, wat opmerkelijk is voor de 17e-eeuwse bouwstijl. De woningen in dit pand zijn geschikt voor renovatie en kunnen worden aangepast aan moderne behoeften. De renovatieopties zijn talrijk, waaronder het aanpassen van de woning aan moderne woningvoorschriften en het verbeteren van de isolatie.

De renovatie van Over de Kelders 2 kan worden uitgevoerd met behulp van moderne bouwtechnieken en materialen. De woningen kunnen worden uitgerust met moderne sanitair en keukens, wat de woning aantrekkelijker maakt. De renovatie kan worden uitgevoerd met behulp van betrouwbare bouwbedrijven en professionals. De renovatieopties zijn talrijk en kunnen worden aangepast aan de wensen van de eigenaar.

Conclusie

Over de Kelders 2 in Leeuwarden is een historisch pand met een unieke bouwkundige structuur. Het gebouw heeft twee verdiepingen en een keldergedeelte, wat een ruimtebepalende indeling geeft. De woningen in deze straat zijn geschikt voor zowel wonen als bedrijven, wat het pand een veelzijdige toepassing oplevert. De locatie is gunstig en heeft een goede toegankelijkheid via de wegen. De renovatieopties zijn talrijk en kunnen worden aangepast aan moderne behoeften. Het pand is een waardevol pand met een historische waarde en is geschikt voor renovatie en verbetering.