Over de Kelders 25 in Leeuwarden: een unieke locatie voor winkelruimte en activiteiten

Published by Redactie on juli 12, 2025 | Category kelder

De Kelders 25 in Leeuwarden is een unieke locatie met een rijke geschiedenis en veelzijdige toepassingen. Deze straat is een van de bekende adressen in de stad en biedt ruimte voor verschillende commerciële activiteiten. Het is vooral bekend om de winkelruimte op de beganegreppel, die beschikbaar is voor huur. Deze ruimte is geschikt voor diverse doeleinden, waaronder detailhandel, dienstverlening en zelfs als speelplek voor kinderen. De locatie ligt in het centrum van Leeuwarden, wat een voordelige ligging biedt voor zowel klanten als medewerkers.

Kenmerken van de winkelruimte

De winkelruimte op Kelders 25 heeft een oppervlakte van ongeveer 103 m², waarvan ongeveer 85 m² BVO (Bouwvoorschrift Onderhoud). De ruimte is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel A, wat wijst op hoge energie-efficiëntie. Dit is een belangrijk voordeel voor de bewoners en bedrijven in de regio, aangezien het helpt bij het verminderen van de energierekening en het milieu.

De huurprijs bedraagt € 1.250 per maand, wat overeenkomt met een basismaandhuur met een btw van 21%. De huurperiode is vijf jaar, met een optieperiode van vijf jaar. Daarnaast is er een waarborgsom van € 3.750,00 vereist. De nutsvoorzieningen zijn voor rekening van de huurder, wat betekent dat de huurder verantwoordelijk is voor het betalen van het elektriciteit, water en gas.

De ruimte is aangeboden als winkelruimte, en heeft als gebruikdoel detailhandel, publieksgerichte dienstverlening of andere commerciële activiteiten. De buurt waarin de winkelruimte zich bevindt, heet De Waag, en valt onder de wijk Binnenstad. In de omgeving zijn ook andere populiere buurten zoals Nieuwestad, Blokhuisplein en Camminghaburen-Midden. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een geschikte locatie, zijn er ook populiere bedrijventerreinen zoals De Zwette en De Zwette-Businesspark.

Locatie en omgeving

Leeuwarden is een stad in het noorden van Nederland, met een oppervlakte van ongeveer 59 km² en ongeveer 124.481 inwoners. De stad staat bekend om haar historische centrum en charmante straatjes. De Kelders 25 ligt in het centrum, wat een ideaal uitgangspunt is voor zowel inwoners als bezoekers van de stad. De omgeving biedt veel mogelijkheden voor winkelen, eten, ontspanning en culturele activiteiten.

De buurt De Waag is een van de bekendste delen van Leeuwarden. Hier zijn veel winkels, cafés en restaurants gevestigd. Daarnaast is er ook een grote hoeveelheid woningen en appartementen beschikbaar in de omgeving. De stad is goed bereikbaar via het openbaar vervoer, en er zijn verschillende fietspaden en wandelpaden die deel uitmaken van het stadsbeeld.

Toepassingen van de winkelruimte

De winkelruimte op Kelders 25 is geschikt voor verschillende activiteiten. De ruimte is geschikt voor detailhandel, zoals winkels voor kleding, speelgoed, boeken of andere producten. De ruimte kan ook worden gebruikt voor dienstverlening, zoals een kapperswinkel, een koffiebar of een kantoor. Daarnaast is de ruimte geschikt voor activiteiten zoals workshops, demonstraties of evenementen.

In de omgeving van de Kelders 25 zijn ook andere winkels en bedrijven gevestigd, waaronder de Stenen Tijdperk en Koffie & Krijtjes. Deze bedrijven bieden een brede keuze aan voor kinderen, ouderen en volwassenen. De Stenen Tijdperk is een winkel waar je kunt kiezen uit LEGO, DUPLO, Playmobil en andere speelgoedartikelen. De winkel biedt ook een speelcafé aan, waar kinderen kunnen spelen en genieten van een gezellige sfeer. Koffie & Krijtjes is een circulaire winkel die tweedehands kinderkleding, speelgoed en schoenen aanbiedt. Daarnaast biedt de winkel ook koffie, gebak en broodjes aan.

Invloed op de stad en gemeenschap

De aanwezigheid van winkelruimtes zoals die op Kelders 25 heeft een positieve invloed op de stad en de gemeenschap. Deze ruimtes dragen bij aan de economische groei en het aanbieden van een brede keuze aan diensten en producten. Daarnaast stimuleren winkelruimtes het ontmoeten van mensen en het opbouwen van een sterke gemeenschapsband. Dit is belangrijk voor de leefbaarheid van de stad en het behoud van een gezellige sfeer.

De Stenen Tijdperk en Koffie & Krijtjes zijn voorbeelden van bedrijven die een bijdrrage leveren aan de gemeenschap. De Stenen Tijdperk biedt een speelcafé aan waar kinderen kunnen spelen en genieten van een gezellige sfeer. Daarnaast werkt het bedrijf samen met zorginstellingen om bouwdagen te organiseren. Koffie & Krijtjes draagt bij aan een duurzamere stad door tweedehands kleding en speelgoed te verkopen. De winkel stimuleert ook het hergebruik en het verminderen van afval.

Conclusie

De Kelders 25 in Leeuwarden is een unieke locatie met veel potentieel voor verschillende activiteiten. De winkelruimte is geschikt voor detailhandel, dienstverlening en evenementen, en biedt een ideaal uitgangspunt in het centrum van de stad. De locatie heeft een hoge energie-efficiëntie en is goed bereikbaar via het openbaar vervoer. De omgeving biedt veel mogelijkheden voor winkelen, eten en ontspanning. De aanwezigheid van winkelruimtes draagt bij aan de economische groei en het behoud van een gezellige sfeer in de stad. De Stenen Tijdperk en Koffie & Krijtjes zijn voorbeelden van bedrijven die een bijdrage leveren aan de gemeenschap en het behoud van duurzaamheid.