De prijs van een gegoten kelder in 2023: een overzicht voor renovatieprojecten

Published by Redactie on juli 13, 2025 | Category kelder

Het bouwen van een gegoten kelder is in de loop der jaren een steeds populaire keuze geworden bij renovatieprojecten, zowel bij nieuwbouw als verbouw van bestaande woningen. Een gegoten kelder biedt diverse voordelen ten opzichte van traditionele gemetste kelders, zoals grotere sterkte, betere waterdichtheid en grotere bouwflexibiliteit. In dit artikel wordt ingegaan op de gemiddelde kosten voor het realiseren van een gegoten kelder in 2023, de factoren die van invloed zijn op de totale prijs, en de voordelen en nadelen van deze bouwtechniek.

Wat is een gegoten kelder?

Een gegoten kelder, ook wel gekoppeld aan de term "gegoten betonconstructie", is een kelderruimte waarvan de wanden en vloer worden vervaardigd door beton op de juiste manier te storten. Deze techniek maakt het mogelijk om een volledig waterdichte en robuuste ruimte te creëren. Het verschil met een traditionele gemetste kelder ligt vooral in de constructie en de mate van waterdichtheid. Een gegoten kelder is vrijwel altijd waterdicht, terwijl een gemetste kelder vaak extra maatregelen nodig heeft om lekkages te voorkomen.

Voordelen van een gegoten kelder

Waterdichtheid: De kelder is van nature waterdicht, waardoor extra dichtspuit- of afwerkingen vaak niet nodig zijn.
Structuursterkte: De wanden zijn veel sterker, wat de levensduur en stabiliteit van de kelderruimte vergroot.
Flexibiliteit in ontwerp: Omdat het beton direct op de gewenste vorm wordt gestort, is het mogelijk om vrijwel elke vorm en afmeting te realiseren.
Duurzaamheid: Een gegoten kelder is een duurzame keuze, omdat het minder onderhoud vereist en langer meegaat.

Factoren die de prijs van een gegoten kelder bepalen

De prijs van een gegoten kelder hangt af van meerdere factoren. In de meeste gevallen is het niet mogelijk om een exacte kostprijs te geven zonder dat een vrijblijvende offerte wordt opgesteld. De volgende factoren zijn van invloed op de totale kosten:

1. Afmetingen en complexiteit van de kelderruimte

De grootte van de kelderruimte speelt een grote rol in de prijs. Hoe groter de oppervlakte, hoe hoger de kosten. Daarnaast heeft de vorm van de kelder invloed op de kosten. Een rechthoekige kelder is relatief eenvoudig en goedkoop, terwijl een kelder met veel hoeken en aansluitingen meer tijd en expertise vereist. Ook het aantal verdiepingen of deelverdiepingen in de kelder telt mee.

2. Locatie en grondwerk

De locatie van de woning en de aard van het grondwerk zijn belangrijke factoren. In sommige regio's zijn de grondwerken, zoals het wegruimen van de bovenste laag van de grond of het uithalen van steen, duidelijk duurder. Ook is het aanbrengen van een pompput of het uitvoeren van isolatiewerkzaamheden aan de buitenkant van de kelder een kostenfactor.

3. Type afwerking en bouwelementen

De afwerking van de kelder bepaalt ook de kosten. Een gegoten kelder kan in de basis vorm gebleven worden, maar vaak worden er ook extra maatregelen genomen, zoals het aanbrengen van isolatie, het plaatsen van een elektriciteitsinstallatie of het aanleggen van een vloerbedekking. Ook het plaatsen van binnenmuren of wanden kan de totale prijs opdrijven.

4. Werkuren en logistiek

De logistiek van het project speelt ook een rol. Het aantal benodigde werkdagen, het aantal vakmensen en de beschikbaarheid van materiaal zijn allemaal variabelen die de kostprijs beïnvloeden. Daarnaast heeft het transport en de opslag van het benodigde materiaal ook een invloed.

5. Regionale verschillen

In de praktijk zijn er duidelijke verschillen tussen regio’s. In sommige delen van het land is de prijs voor het bouwen van een gegoten kelder hoger dan in andere regio’s. Dit kan te maken hebben met de vraag naar en het aanbod van specialistische bedrijven, de prijs van materialen en de loonkosten in de regio.

Gemiddelde kosten van een gegoten kelder in 2023

Op basis van de beschikbare informatie uit diverse bronnen is het mogelijk om een aardige indicatie te geven van de gemiddelde kosten voor het bouwen van een gegoten kelder in 2023. Uit een recente offerte van een specialist in betonconstructies blijkt dat een standaard gegoten kelder van ongeveer 100 m², zonder extra afwerkingen, gemiddeld tussen €15.000 en €20.000 kost.

Kostenbepaling per vierkante meter

Als de kelderruimte wordt uitgedrukt in vierkante meter, kan men spreken van een gemiddelde kostprijs van €150 tot €200 per m². Deze prijs is afhankelijk van de voorgaande factoren. In complexere gevallen, bijvoorbeeld met veel hoeken, aansluitingen of extra afwerkingen, kan de prijs per m² aanzienlijk hoger liggen.

Extra kosten

Bij de totale kostprijs zijn ook extra kosten te betrekken. Deze kunnen variëren van het aanbrengen van elektriciteitsinstallaties, het plaatsen van een pompput of het uitvoeren van isolatie- en dichtspuitmaatregelen. In sommige gevallen is het ook nodig om een extra bodemonderzoek uit te voeren, vooral als de locatie van de woning op een voormalige industriële grond is.

Voorbeelden van kosten in de praktijk

In een recente case is een kelderruimte van 120 m² met een standaard afwerking en zonder extra elementen klaar gekomen voor €18.000. Deze prijs omvatde het storten van beton, het plaatsen van wapening, het aanbrengen van plasticfolie en het afwerken van de vloer. In een andere case, waarin extra isolatie en elektriciteitsinstallatie zijn aangebracht, bedroeg de totale kostprijs €25.000 voor een ruimte van 110 m².

Voordelen van een gegoten kelder in vergelijking met een gemetste kelder

Ten opzichte van een gemetste kelder biedt een gegoten kelder diverse voordelen. De waterdichtheid is een van de belangrijkste factoren. Een gemetste kelder vereist vaak extra maatregelen om lekkages te voorkomen, zoals het aanbrengen van dichtspuit of een gevelschilding. In tegenstelling thereto is een gegoten kelder van nature waterdicht, wat het onderhoud minder omslachtig maakt.

Daarnaast zijn de wanden van een gegoten kelder sterker en beter in staat om de druk van de grond te weerstaan. Dit is vooral van belang in gebieden met vochtige grond of waar de kelder op een dieper niveau ligt. Het is ook mogelijk om een gegoten kelder op te nemen in het energiebesparingssysteem van de woning, bijvoorbeeld door isolatie aan te brengen op de buitenkant van de wanden.

De rol van een betonbedrijf bij het realiseren van een gegoten kelder

Het realiseren van een gegoten kelder vereist expertise en ervaring. Het is daarom verstandig om dit werk aan een erkend betonbedrijf te laten uitvoeren. In de praktijk werken deze bedrijven meestal met een eigen wagenpark en beschikken zij over het nodige gereedschap en materiaal. Het betonbedrijf zorgt voor het hele proces, van het voorbereiden van de ondergrond tot het storten van het beton en het afwerken van de vloer.

Voorbereiding van de ondergrond

Voor het storten van het beton is het nodig om de ondergrond goed voor te bereiden. Dit betreft het verwijderen van eventueel beschadigde delen, het opvullen van oneffenheden en het aanbrengen van een laag plasticfolie om lekken te voorkomen. Ook is het aan te raden om PUR-schuim aan te brengen om naden of openingen extra te dichten.

Wapening

De wapening is een essentieel onderdeel van het proces. Door het aanbrengen van stalen staafjes of tralies wordt de structuur van de kelder versterkt. De wapening zorgt ervoor dat het beton goed kan weerstaan aan spanningen en krachten uit de omgeving.

Storten van het beton

Het storten van het beton moet op de juiste manier worden gedaan om de waterdichtheid en de structuursterkte te garanderen. Het beton wordt meestal met een betonpomp of handmatig gestort, afhankelijk van de grootte van de kelderruimte. Na het storten volgt een afkoelperiode van enkele dagen, waarin het beton volledig hard wordt.

Samenvatting

Het bouwen van een gegoten kelder is een duurzame en betrouwbare keuze voor renovatieprojecten. De prijs van een gegoten kelder in 2023 varieert afhankelijk van de afmetingen, locatie, afwerking en logistiek. In de praktijk ligt de kostprijs tussen €15.000 en €25.000 voor een standaard kelderruimte van 100 tot 120 m². De voordelen van een gegoten kelder liggen vooral in de waterdichtheid, structuursterkte en flexibiliteit in ontwerp. Het is verstandig om dit werk aan een erkend betonbedrijf te laten uitvoeren om de kwaliteit en duurzaamheid van de kelderruimte te garanderen.

Conclusie

Een gegoten kelder is een betrouwbare en duurzame oplossing voor renovatieprojecten. De prijsvariatie is afhankelijk van meerdere factoren, zoals de afmetingen, locatie en afwerking. Door het beton in situ te storten wordt een robuuste en waterdichte kelderruimte gecreëerd. Het is belangrijk om dit werk aan een ervaren betonbedrijf te laten uitvoeren om de kwaliteit en levensduur van de kelder te waarborgen. Een vrijblijvende offerte is een verstandige eerste stap bij het plannen van een renovatieproject met een gegoten kelder.