Richtprijzen en Technieken voor Kelder Waterdicht Maken

Published by Redactie on juli 13, 2025 | Category kelder

Een vochtige kelder is niet alleen oncomfortabel, maar kan ook structurele schade en gezondheidsproblemen veroorzaken. Het waterdicht maken van een kelder is daarom een essentieel onderdeel van woninghernieuwing en onderhoud. In dit artikel worden de meest gebruikte methoden voor het waterdicht maken van een kelder besproken, evenals de gemiddelde kosten die hieraan verbonden zijn. De aandacht gaat ook uit naar de invloed van factoren zoals de grootte van de kelder, de ernst van de vochtproblemen en de toegankelijkheid van de ruimte.

Methoden voor het waterdicht maken van een kelder

Er zijn verschillende manieren om een kelder waterdicht te maken, afhankelijk van de oorzaak van het vochtprobleem en de conditie van de kelderruimte. Hieronder worden de meest gebruikte methoden in detail beschreven.

1. Kelderbekuiping

Kelderbekuiping is een van de populairste methoden om een kelder waterdicht te maken. Deze techniek houdt in dat een waterdichte laag wordt aangebracht op de binnenmuren en eventueel ook op de vloer van de kelder. Deze laag vormt een barrière tegen vocht en water dat vanuit de grond door de muren en vloer probeert door te dringen.

Er zijn twee vormen van kelderbekuiping: stijf en soepel. Bij een stijve bekuiping worden de muren bepleisterd met een waterdichte pasta, terwijl bij een soepele bekuiping een waterdichte folie wordt gebruikt. Deze folie wordt vervolgens tegen de muren en vloer gekleefd, en de wanden worden daarna gemetseld. De vloer wordt opnieuw gegoten. Deze methode is geschikt als de kelderruimte in slechte staat is.

Voor- en nadelen van kelderbekuiping

Voordelen:
- Duurzame oplossing.
- Effectief voor zowel vochtige muren als vloeren.
Nadelen:
- Tijdrovend proces.
- Kan leiden tot verlies van ruimte in de kelder.

Kosten van kelderbekuiping

De kosten van een kelderbekuiping variëren afhankelijk van de grootte van de kelder en het type bekuiping. Voor een gemiddelde kelder ligt de prijs tussen €4.000 en €10.000. Per vierkante meter varieert de kostprijs tussen €50 en €100.

2. Kelderdrainage

Kelderdrainage is een techniek die ervoor zorgt dat overtollig water wordt afgevoerd uit de kelder. Dit is vooral nuttig bij kelders die last hebben van grondwater. Er zijn verschillende vormen van drainage:

Randdrainage: een gemetselde of kunststof goot langs de randen van de kelder, die het water opvangt en afvoert.
Wanddrainage: een noppenmembraan tegen de wanden, dat water opvangt en afvoert.
Vloerdrainage: een noppenmembraan op de vloer, dat via een pomp overtollig water wegpompt.

De kosten voor kelderdrainage variëren tussen €3.000 en €10.000, afhankelijk van het type drainage en de omvang van de kelder. Het is belangrijk om te weten dat kelderdrainage vaak wordt gecombineerd met andere methoden zoals bekuiping of injecteren.

3. Injecteren van keldermuren

Injecteren van keldermuren is een methode die wordt gebruikt om vochtproblemen te bestrijden via het dichten van scheuren en barsten. Hierbij wordt een vulmiddel, zoals epoxyhars of polyurethaan, in de scheuren geïnjecteerd. Deze methode is vooral geschikt voor dynamische scheuren, die nog bewegen, en voor kelders met structurele schade.

De kosten voor injecteren beginnen vanaf €100 per lopende meter. Deze methode is snel en efficiënt, maar minder duurzaam dan bekuiping.

4. Afdichten van de vloer en muren

Afdichten van de vloer en muren kan worden gedaan met een waterdichte coating of een cementgebonden slurry. Deze methoden zijn geschikt voor kelders met lichte vochtproblemen. Voor een vochtige keldervloer kan ook het gieten van een nieuwe gewapende vloerplaat worden overwogen.

5. Afdichten van de kimnaad

De kimnaad, het aansluitpunt tussen de keldervloer en de muren, is een zwakke plek waarlangs grondwater kan sijpelen. Het afdichten van deze kimnaad is daarom een essentieel onderdeel van het waterdicht maken van een kelder.

Factoren die de kosten van het waterdicht maken van een kelder beïnvloeden

De prijs voor het waterdicht maken van een kelder kan sterk variëren, afhankelijk van verschillende factoren. Hieronder worden de belangrijkste bepalende elementen besproken:

Grootte van de kelder: Een kleine kelder is over het algemeen goedkoper dan een grote kelder. Toch kan het in sommige gevallen voordelig zijn om een grotere kelder te laten waterdicht maken, omdat schaalvoordelen kunnen optreden.
Ernst van het vochtprobleem: Kleine vochtplekken zijn vaak snel en goedkoop op te lossen, terwijl structurele lekkages meer werk en middelen vereisen.
Toegankelijkheid: Als de kelder zich op een onhandige plek bevindt of moeilijk toegankelijk is, kunnen de kosten hoger uitvallen.
Combinatie van methoden: Soms is het nodig om meerdere methoden te combineren, zoals bekuiping met drainage. Dit leidt tot hogere kosten, maar zorgt voor een volledige oplossing.
Afwerking: Als na de waterdichting de vloer wordt egaliseerd of de muren worden afgewerkt, spiegelt dat zich in de totale prijs.

Voor- en nadelen van zelf aan de slag gaan

Hoewel het waterdicht maken van een kelder in theorie een zelfstandige klus kan zijn, is het verstandig om bij ernstige vochtproblemen een professional in te schakelen. Een ervaren vakman heeft de nodige kennis en expertise om de oorzaak van het vochtprobleem te identificeren en de juiste methode te kiezen.

Zelf aan de slag gaan is mogelijk voor kleine klussen, zoals het aanbrengen van een waterdichte coating. Toch is het belangrijk om rekening te houden met de risico's. Fouten kunnen leiden tot nieuwe vochtproblemen en extra kosten.

Conclusie

Het waterdicht maken van een kelder is een essentieel onderdeel van woninghernieuwing en onderhoud. Door de juiste methode te kiezen en eventueel professionele hulp in te schakelen, kun je ervoor zorgen dat je kelder droog blijft en geen last heeft van schimmel of structurele schade. De kosten variëren afhankelijk van de grootte van de kelder, de ernst van het vochtprobleem en de gekozen methode. Het is verstandig om meerdere offertes te vergelijken om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden.

Door je kelder waterdicht te maken, verbeter je niet alleen het wooncomfort, maar voorkom je ook waardevermindering van je woning. Bovendien kun je de extra ruimte veilig gebruiken voor opslag of verbouwing. Het is dus een investering die zich op de lange termijn meerdere keren terugbetaalt.