Sebastiaan Klaassen: Van IT-professioneel naar wijnmaker en bouwexpert

Published by Redactie on juli 13, 2025 | Category kelder

In de wereld van real estate en bouw is het niet ongebruikelijk dat individuen hun passie voor woningbouw of renovatie combineren met andere levendige interesses. Sebastiaan Klaassen is een voorbeeld hiervan. Uitgangspuntendat hij in de IT-wereld begon, kocht hij in 2002 een wijnbedrijf in Zuid-Afrika genaamd Vuurberg. Daarbij woonde hij in een vrijstaande, op maat gemaakte woning met unieke bouwkundige kenmerken. Zijn ervaring met woningbouw, renovatie, en zelfs wijnproductie biedt een interessante case study voor zowel professionals als particulieren die geïnteresseerd zijn in duurzame, esthetische en functionele bouwoplossingen.

Sebastiaan Klaassen: Van IT naar wijn en woningbouw

Sebastiaan Klaassen begon zijn carrière in de IT-sector, maar koos in 2002 voor een compleet andere richting. Samen met zijn vrouw Anna kocht hij Vuurberg Estate in Stellenbosch, Zuid-Afrika. Deze overgang was niet alleen een levenskeuze, maar ook een bouwproject van betekenis. Zijn woning op het wijnbedrijf is een vrijstaande villa die in 2021 volledig is opgeknapt. De woning is uitgerust met moderne bouwtechnieken, zoals vloerverwarming, zonnepanelen, en geavanceerde isolatie. Deze combinatie van esthetiek en duurzaamheid maakt het tot een inspiratiebron voor wie op zoek is naar oplossingen in de real estate en renovatiebranche.

Bouwkenmerken van Sebastiaans woning

De woning van Sebastiaan Klaassen vertegenwoordigt een mix van functionele en esthetische bouwkenmerken. Hieronder worden de belangrijkste aspecten op een overzichtelijke manier beschreven.

1. Ruimtelijke indeling en stijl

De villa is een vrijstaande woning die in 1964 is gebouwd en in de afgelopen jaren volledig is opgeknapt. De woning biedt 5 slaapkamers, 2 badkamers, en een ruime woonkamer. Aan de achterzijde is een aanbouw met een hoofdslaapkamer en een tuinkamer. Deze aanbouw is op maat gemaakt en past perfect in de stijl van de oorspronkelijke woning. De woning is ontworpen om licht en ruimheid te bieden, met vele raamwerken en openslaande deuren naar de veranda en tuin.

2. Materialen en technieken

Vloeren: De woning bevat houten vloeren die zijn geschuurd en behandeld in 2023. In de woonkamer is vloerverwarming geïnstalleerd op een lage temperatuur. Deze verwarming is geïsoleerd met 30 mm EPS vloerisolatie.
Verwarming en isolatie: De woning is voorzien van zonnepanelen (30 stuks, geplaatst in 2023) en een geïsoleerde gevel met hardhouten rabatdelen. De kelder heeft 200 m² Tonzon vloerisolatie geïnstalleerd.
Vloerisolatie: In de kelder is Tonzon vloerisolatie gebruikt, wat een duurzame en thermisch efficiënte oplossing biedt.
Verlichting: De woning is uitgerust met inbouwspots en op afstand bedienbare spots in de kastenwand.

3. Duurzame bouw

De woning is voorzien van duurzame bouwtechnieken. De zonnepanelen op het plat dak leveren energie op, terwijl de zoutwaterzwembadinstallatie een duurzame manier biedt om water te behandelen. Daarnaast is er een sproeiinstallatie met een opslagtank voor hemelwater. De woning is ook voorzien van een eigen oplaadpunt voor elektrische auto's, wat een moderne en duurzame aanvulling is op de woning.

4. Bouwtechnieken en constructie

De woning is gebouwd met steenmuren die zijn geïsoleerd aan de buitenzijde en bedekt met gevelbepleistering. Deze constructie zorgt voor een hoge thermische isolatie en een langdurige levensduur van de bouwconstructie. De veranda is voorzien van elektrische heaters, wat extra comfort biedt in de avonduren. De veranda is ook uitgerust met openslaande deuren en elektrische markiezen voor ramen, zodat de inrichting van het licht in- en uitgeschakeld kan worden.

Renovatie en aanpassingen

De woning is in de afgelopen jaren uitgebreid gerenoveerd. De renovatie omvatte de volledige keuken, badkamer, en woonkamer. De keuken is in 2021 op maat gemaakt en ontworpen door Mereno Keukens. De keuken is uitgerust met exclusief houtwerk, Grezzo stucwerk op werkbladen en ombouw, en moderne keukentechnologie zoals een Bora inductieplaat, een wifi combi-oven, een Quooker en een wijnklimaatkast.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche en handdouche, en een meubel met twee Marokkaanse waskommen. De badkamer is uitgerust met mechanische ventilatie en inbouwspots in het plafond. De renovatie van de badkamer en woonkamer zorgde voor een frisse, moderne uitstraling die aansluit bij de stijl van de rest van de woning.

5. Extra ruimtes en functies

Kelder: De kelder is een ruime ruimte met een hoogte van ongeveer 1,87 m. Er is toegang tot de cv-ruimte en provisieruimte met een Amerikaanse koelkast. De kruipruimte is toegankelijk via een trap met luik vanuit de keuken. De kelder is voorzien van 200 m² Tonzon vloerisolatie.
Aanbouw: De aanbouw bevat een hoofdslaapkamer met airconditioning, op maat gemaakte kastenwand, en openslaande tuindeuren naar de tuin. De aanbouw is voorzien van een hoge nok en een groot raamwerk met op maat gemaakte shutters.
Tuinkamer: De tuinkamer is een multifunctionele ruimte die als speelkamer, werkplek, of chill plek gebruikt kan worden. De vloer is massief hout met vloerverwarming en is behandeld in 2023.

Duurzaamheid in de bouwpraktijk

De woning van Sebastiaan Klaassen illustreert hoe duurzame bouwpraktijken geïntegreerd kunnen worden in een privaate woning. De zonnepanelen, de zoutwaterzwembadinstallatie, de sproeiinstallatie met hemelwater, en de vloerisolatie zijn allemaal duurzame bouwtechnieken die bijdragen aan een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Deze keuzes zorgen niet alleen voor een comfortabele leefomgeving, maar ook voor een vermindering van de CO2-voetafdruk van de woning.

6. Vloerisolatie en kelderafwatering

In de kelder is Tonzon vloerisolatie gebruikt. Tonzon is een bekend merk in de bouwbranche en biedt een betrouwbare isolatieoplossing voor kelders. De kelder is ook voorzien van een luik voor toegang tot de cv-ruimte en provisieruimte. De kruipruimte is toegankelijk via de keuken.

7. Verlichting en energiegebruik

De woning is voorzien van inbouwspots en op afstand bedienbare spots. Deze verlichting zorgt voor een aangename sfeer en helpt bij het besparen van energie. De zonnepanelen op het plat dak leveren extra energie die gebruikt kan worden voor het verlichten van de woning en het opwekken van warm water.

8. Tribunes en sportvelden

Bij Sebastiaan Klaassen hoort ook een passie voor sport, namelijk voetbal. In de context van amateurvoetbal wil een club, The White Boys, zich verheffen naar de top van de amateurs. Sebastiaan Sluimers, de voorzitter van deze club, heeft plannen om tribunes te bouwen rondom het veld. Deze tribunes zorgen voor een professionele beleving voor spelers en een betere beleving voor supporters. Deze aanpassing illustreert hoe bouwprojecten ook kunnen dienen voor het verbeteren van sportfaciliteiten en het ontwikkelen van een gemeenschap.

Conclusie

Sebastiaan Klaassen is een voorbeeld van hoe bouw, renovatie, en duurzaamheid kunnen samengaan in een moderne woning. Zijn woning in Zuid-Afrika is een goed voorbeeld van hoe bouwprojecten afgestemd kunnen worden op duurzaamheid, comfort, en esthetiek. De combinatie van geavanceerde bouwtechnieken, moderne materialen, en duurzame oplossingen maakt deze woning tot een inspiratiebron voor zowel particulieren als professionals in de real estate en renovatiebranche.

De ervaringen en keuzes van Sebastiaan Klaassen laten zien dat het mogelijk is om een woning te bouwen of te renoveren die niet alleen functioneel en esthetisch aantrekkelijk is, maar ook milieuvriendelijk. Zijn aanpak benadrukt de invloed van individuele passies en ambities op bouwprojecten, en hoe deze kunnen leiden tot innovatieve en duurzame oplossingen in de woningbouwsector.