Soorten kelders en hun toepassing in woningbouw en renovatie

Published by Redactie on juli 13, 2025 | Category kelder

Kelders zijn een belangrijk onderdeel van de woningbouw en kunnen op verschillende manieren worden ingezet. Zij vormen een waardevolle ruimte die zowel functie als esthetiek kan bieden, zolang deze ruimte correct wordt geconstrueerd en onderhouden. In dit artikel worden de verschillende soorten kelders, hun toepassingen en de technische aandachtspunten tijdens de bouw en renovatie besproken. Dit is van belang voor zowel woningeigenaren die overwegen om een kelder te bouwen of uit te breiden, als voor aannemers en bouwprofessionals die betrokken zijn bij het ontwerp en uitvoering van kelders.

Traditionele kelder en afzinkkelder

Er zijn verschillende soorten kelders, waarbij de traditionele kelder en de afzinkkelder de bekendste vormen zijn. De traditionele kelder wordt meestal gecreëerd door middel van uitgraving in de grond, gevolgd door de constructie van wanden en een vloer. Deze methode is goed geschikt in situaties waar voldoende ruimte is en waar toegang tot de bouwlocatie eenvoudig is. In tegenstelling tot de traditionele kelder, is de afzinkkelder een modernere oplossing die gebruik maakt van geprefabriceerde delen. Deze delen worden op een gecontroleerde manier vervaardigd en zijn dus vooral geschikt voor moeilijk toegankelijke locaties of gebieden waar ruimtelijke beperkingen aanwezig zijn.

De afzinkkelder biedt voordelen in termen van snelle bouw en minder invloed op de omgeving, aangezien er minder grondwerken nodig zijn. Deze methode is dus een efficiëntere en duurzamere oplossing in sommige gevallen.

Toepassingen van kelders

Kelders kunnen op verschillende manieren worden gebruikt, afhankelijk van de behoeften van de woningeigenaar of de structuur van het gebouw. Enkele veelvoorkomende toepassingen zijn:

Woonruimte: Een kelder kan worden ingericht als extra woonruimte, zoals een kantoor, hobbykamer of uitgebreide woonkamer. Dit is vooral geschikt als de kelder goed geïsoleerd en geventileerd is.
Voorraadruimte: In veel gevallen wordt een kelder gebruikt als opslagruimte voor huishoudelijke spullen of tuinmateriaal. Een betonnen vloer en droog klimaat zijn essentieel voor dit type gebruik.
Wasruimte of wasplaats: In sommige huizen wordt een kelder gebruikt als wasruimte. Dit vereist een betonnen vloer en een goed afgeleidingsstelsel voor afvalwater.
Fietskelder of sportruimte: Kelders kunnen ook worden ingericht voor fietsspeelruimtes of kleinere sportactiviteiten. In dergelijke gevallen is een robuuste en schokbestendige vloer, zoals een modulaire PVC-vloer, een goede keuze.
Ijskelder of opslagruimte voor voedsel: In historische contexten werden kelders vaak gebruikt als ijskelders of opslagplaatsen voor voedsel. Deze toepassing profiteert van de koele en constante temperatuur die kelders bieden.

De toepassing van een kelder hangt dus sterk af van de bouwtechniek en de mogelijke uitbreidingen die daaraan worden gedaan. Het is daarom belangrijk om bij de bouw of renovatie te overwegen welke doelen de kelder moet vervullen en welke materialen en technieken daarvoor geschikt zijn.

Keldervloeren: keuzes en aandachtspunten

De keuze van de vloerbedekking in een kelder is van groot belang voor zowel de functionaliteit als de duurzaamheid. De meest gebruikelijke keuze is de klassieke betonnen vloer. Deze vloer is vooral geschikt voor opslag of wasruimtes, aangezien het waterdicht is en makkelijk schoon te maken. Echter, betonnen vloeren zien er meestal niet esthetisch uit en zijn niet altijd geschikt als basis voor andere vloerbedekkingen.

Tapijtvloeren zijn een alternatief, maar worden meestal niet aanbevolen voor gebruik in kelders. De hoge vochtigheid in kelders kan leiden tot schimmelvorming, vooral bij textielvloeren. Dit kan een gevaar vormen voor de gezondheid en het comfort in de woning. Voor een warme ondergrond kan men dus beter een andere vloerbedekking kiezen.

Een andere optie is de gebruik van modulaire PVC-vloeren zoals Fortelock. Deze vloerbedekking is robuust, schimmelbestendig en geschikt voor kelders die worden gebruikt als hobbyruimtes of sportvloeren. De modulaire aard van deze vloer zorgt ervoor dat het gemakkelijk te installeren en te onderhouden is. Bovendien kan vocht ontsnappen via de verbindingspunten, wat de kans op schimmel vermindert. Een luchtstroomsysteem onder de vloer zorgt ook voor extra bescherming tegen vocht.

Problemen met kelders: vocht, lekkages en ventilatie

Een van de grootste problemen bij kelders is vocht. Kelders zijn vaak vochtiger en kouder dan bovenliggende ruimtes, wat leidt tot schimmelvorming en een minder aangenaam klimaat. Vooral bij slechte ventilatie kan condens ontstaan, wat schimmel en verfbladderingsproblemen veroorzaakt. Daarom is het belangrijk om tijdens de bouw of renovatie rekening te houden met de ventilatie en de isolatie van de kelder.

Voor de ventilatie zijn er verschillende oplossingen beschikbaar. Het is aan te raden om een goed afgestemde ventilatieinstallatie in te bouwen die zorgt voor een constante luchtverversing. Ook het gebruik van een luchtstroomsysteem onder de vloer kan helpen bij de afvoer van vochtige lucht.

Vochtproblemen kunnen ook ontstaan door lekkages. Deze kunnen voorkomen in verschillende delen van de kelder, zoals de kims (de aansluiting tussen vloer en wand), scheuren in de wanden of vloeren, of poreuze muren. Een vochtige kelder is niet alleen onaangenaam, maar kan ook schadelijk zijn voor de structuur van het gebouw en de gezondheid van de bewoners.

Een professionele aannemer met ervaring in kelderbouw kan helpen bij het detecteren en oplossen van vochtproblemen. Het is belangrijk om tijdens de bouw of renovatie rekening te houden met dergelijke problemen en deze vooraf te voorkomen.

Vergunningen en bouwprocessen bij kelderbouw

Bij het bouwen of uitbreiden van een kelder zijn verschillende vergunningen en bouwprocessen van toepassing. Eerst dient een grondonderzoek uitgevoerd te worden om te bepalen of het grondoppervlak geschikt is voor de bouw van een kelder. Daarnaast dient een bouwvergunning aangevraagd te worden bij de gemeente. In sommige gevallen is ook een omgevingsvergunning nodig, afhankelijk van de locatie en de grootte van de kelder.

Het bouwproces zelf omvat meerdere stappen, waaronder de uitgraving, de constructie van wanden en vloer, het afdichten en de afwerking van de ruimte. Het is aan te raden om een ervaren aannemer in te schakelen, die ervaring heeft met kelderbouw en het oplossen van vochtproblemen.

Conclusie

Kelders zijn een waardevolle ruimte in een woning en kunnen op verschillende manieren worden gebruikt. De keuze van het type kelder en de toepassing hangt af van de behoeften van de woningeigenaar en de bouwomstandigheden. Of het nu een traditionele kelder is, een afzinkkelder of een specifieke toepassing zoals een fietskelder of wasruimte, het is belangrijk om rekening te houden met vochtproblemen, ventilatie en de keuze van geschikte vloeren en wanden. Met de juiste planning, constructie en afwerking kan een kelder worden omgevormd tot een nuttige en comfortabele ruimte.

Het is verstandig om tijdens de bouw of renovatie professionele hulp in te schakelen, zodat eventuele problemen tijdig worden opgelost en de kelder optimaal wordt gebruikt.

Bronnen

soorten