Standaard prefab kelders: Specificaties, toepassingen en voordelen

Published by Redactie on juli 14, 2025 | Category kelder

Prefab kelders zijn in de afgelopen jaren steeds meer in opkomst geraakt als een betrouwbare en efficiënte oplossing voor zowel woningbouwprojecten als verbouwingen. Deze kelders worden vervaardigd in fabrieken en zijn ontworpen om eenvoudig en snel op locatie te worden geplaatst. In dit artikel worden de standaard kenmerken, toepassingen en voordelen van prefab kelders uitgebreid belicht, op basis van actuele informatie van betrouwbare leveranciers en constructeurs.

Specificaties en maatwerk mogelijkheden

De standaard prefab kelders zijn leverbaar in een breed scala aan afmetingen, die afhankelijk zijn van de bedrijfsoptie. De meest voorkomende typen hebben een vloeroppervlak tot ongeveer 25 m² en een inhoud tot 46.000 liter. Deze kelders zijn leverbaar met of zonder dekplaat, afhankelijk van de wensen van de klant. Inwendige afmetingen zijn altijd een veelvoud van 5 cm, waardoor flexibiliteit in de ontwerpkeuze mogelijk is.

Bij de bestelling van een prefab kelder kunnen verschillende parameters worden aangepast, zoals:

Afmetingen: De lengte, breedte en hoogte van de kelder kunnen volledig bepaald worden door de klant.
Betondikte: De dikte van de dekplaat, vloerplaat en wanden kan worden aangepast om aan specifieke bouw- of belastingvereisten te voldoen.
Opties: Eventuele toevoegingen zoals trapopeningen, isolatie of wachtwapening kunnen op verzoek worden ingebouwd.
Maximale afmetingen: De maximale breedte is 450 cm en de maximale lengte is ongeveer 1150 cm.
Dragend of niet-dragend: De kelders zijn standaard niet-dragend. Indien er sprake is van dragende toepassing, moeten de belastingen door een constructeur worden getoetst.

Maatwerk is in verhouding iets duurder dan standaard uitvoeringen, maar kan in sommige gevallen bouwtechnisch prijsgunstiger zijn. Bijvoorbeeld bij projecten waarbij de ruimtebeperkingen groter zijn of waarbij specifieke functies zoals een wijnkelder of fitnessruimte nodig zijn, is maatwerk vaak de enige haalbare oplossing.

Toepassingen en functies

Prefab kelders bieden veel mogelijkheden voor extra ruimte en functie in een woning of bedrijfspand. Zo kunnen kelders gebruikt worden als:

Hobbyruimte: Voor hobbypersoonlijkheden is een kelder een ideaal adres om hun passie te ontwikkelen.
Fitnessruimte: Een eigen trainingsspace onder het huis is functioneel en comfortabel.
Sauna of wellnessruimte: De isolatie en waterdichtheid van prefab kelders maken ze geschikt voor warme ruimtes.
Bar of lounge: Een kelder kan als bijzondere ruimte dienen voor ontmoetingen of feesten.
Extra woonruimte: Een kelder kan worden uitgevoerd als een extra woonkamer of slaapkamer, zowel functioneel als comfortabel.

Daarnaast zijn prefab kelders ook ideaal voor professionele toepassingen. Zo wordt een wijnkelder steeds populairder bij wijnliefhebbers, waarbij de kelder wordt uitgevoerd met een ideale temperatuur en luchtvochtigheid. Ook bij de bouw van aanbouwen of verbouwingen is een prefab kelder een betrouwbare oplossing.

Voordelen van prefab kelders

Prefab kelders bieden verschillende voordelen ten opzichte van traditionele bouwmethoden. Deze voordelen zijn onder andere:

Korte levertijd: In tegenstelling tot traditionele bouwmethoden, die weken of zelfs maanden in beslag kunnen nemen, zijn prefab kelders snel geplaatst. Dit voorkomt bouwoverlast en zorgt voor een snelle afhandeling van het project.
Gegarandeerde kwaliteit en waterdichtheid: De kelders zijn gemaakt van hoogwaardig beton en zijn uitgevoerd met een gegarandeerde waterdichtheid. Dit is bevestigd door meerdere leveranciers in de regio.
Duurzaamheid: De productieprocessen van prefab kelders zijn steeds duurzamer geworden. Dit komt onder andere tot uiting in het gebruik van zelfverdichtend beton en geïntegreerde isolatie, wat zorgt voor een langdurige isolatiewaarde.
Eenvoudige montage: De standaardkelders worden geleverd met gepatenteerde montagesystemen die ervoor zorgen dat de montage snel en eenvoudig kan worden uitgevoerd.
Flexibiliteit in ontwerp: Door de grote variatie aan afmetingen en opties is er voor vrijwel elke wens een passende oplossing beschikbaar.

Een voorbeeld van een specifiek project is de levering van een prefab kelder op de Zandweg in Vleuten. De kelder had een gewicht van 58 ton en werd op nacht gebracht en 's morgens geplaatst met een 400-tons kraan. Door het nieuwe productieproces van de fabrikant zijn de wanden glad en hoeven ze niet meer nagehandeld te worden door een stukadoor. Dit bespaart tijd en geld in het bouwproces.

Technische kenmerken en bouwmaterialen

De prefab kelders zijn gemaakt van hoogwaardig beton en zijn uitgerust met diverse technische voorzieningen die zorgen voor stabiliteit, waterdichtheid en duurzaamheid. De wanden zijn gewapend en voorzien van korrosiebeschermde koudgetrokken staalvezels. Deze zorgen ervoor dat de kelder bestand is tegen zowel zijdelingse gronddrukken als bovenbelasting.

De afdekplaat is standaard voorzien van een trapopening van 800 x 1800 mm. Indien gewenst, kan de kelder ook zonder afdekplaat geleverd worden of met predallen die op maat zijn gemaakt. De ventilatieopeningen in de wanden zijn standaard ingebouwd, zodat de kelder goed geluchtdoorlatend is.

De isolatie van de kelder is geïntegreerd in het stortproces. XPS-isolatie (geëxtrudeerd polystyreen) is muurvast aan het beton gekoppeld, wat zorgt voor een lage warmtegeleiding en een betere isolatiewaarde. Dit voorkomt warmteverlies en lekkages door grondwater.

Aanpassingen en extra voorzieningen

Bij het ontwerp van een prefab kelder kunnen verschillende aanpassingen worden gemaakt om aan de wensen van de klant te voldoen. Zo is het mogelijk om:

De binnenhoogte aan te passen: De standaard binnenhoogte is 200-210 cm, maar deze kan worden uitgevoerd tot 270 cm.
Wachtwapening toe te voegen: Voor extra stabiliteit kan wachtwapening in de wanden worden aangebracht.
Een trap op maat te bestellen: Een rechte trap in metaal is standaard beschikbaar, maar het is ook mogelijk om een trap op maat te bestellen.
Extra ventilatieopening te integreren: Voor specifieke toepassingen zoals een sauna of wijnkelder kan extra ventilatie worden ingebouwd.

De meeste prefab kelders zijn standaard niet-dragend, maar in sommige gevallen is het nodig om de kelder als dragende constructie toe te passen. In dat geval moeten de belastingen door een constructeur worden getoetst om te zorgen voor de veiligheid en stabiliteit van het gebouw.

Conclusie

Prefab kelders bieden een betrouwbare, duurzame en flexibele oplossing voor woningbouwprojecten en verbouwingen. Door hun korte levertijd, gegarandeerde waterdichtheid en brede keuze aan afmetingen en opties zijn prefab kelders een populaire keuze voor zowel particulieren als aannemers. Of het nu gaat om een extra woonruimte, een fitnessruimte of een wijnkelder, er is voor vrijwel elke wens een passende oplossing beschikbaar. De technische kenmerken en bouwmaterialen zorgen ervoor dat prefab kelders bestand zijn tegen vocht, druk en veroudering, waardoor ze een waardevolle toegewijze zijn voor elke woning of bedrijfspand.

Bronnen

prefab