Stilstaand water in de kelder: oorzaken, oplossingen en kosten

Stilstaand water in de kelder is een veel voorkomend probleem dat niet alleen vervelend is, maar ook schade kan veroorzaken aan de structuur van een huis. Het probleem kan verschillende oorzaken hebben, variërend van lekkages in leidingen tot grondwaterdruk. In dit artikel wordt een overzicht gegeven van de mogelijke oorzaken van stilstaand water in de kelder, de beschikbare oplossingen en de kosten die daarbij horen. De informatie is gebaseerd op actuele en betrouwbare bronnen uit het bouw- en renovatievak.

Oorzaken van stilstaand water in de kelder

Een van de meest voorkomende oorzaken van stilstaand water in de kelder is een lekkage in de sanitair- of rioolinstallatie. Dit kan gebeuren als gevolg van een defecte boiler, lek in een waterleiding of beschadigde rioolbuizen. Een lekkage kan ook ontstaan door een verzakking van de grond of door oude en versleten buizen. In dergelijke gevallen sijpelt het water via de muren of de vloer in de kelderruimte. Een belangrijk kenmerk van een lekkage is dat het water zich snel in de kelder ophoopt en meestal blijft staan, in tegenstelling tot tijdelijke plassen die bijvoorbeeld als gevolg van regen ontstaan.

Een andere oorzaak van stilstaand water in de kelder is opstijgend grondwater. Dit komt vooral voor in gebieden met een hoog grondwaterpeil. Het grondwater kan druk uitoefenen op de keldermuren en vloer, vooral als deze niet waterdicht zijn of beschadigingen vertonen. In dergelijke situaties dringt het grondwater via kleine barsten of poriën in de muren of vloer binnen, wat leidt tot vochtproblemen en eventueel stilstaand water.

Een derde mogelijkheid is een verstopte afvoer. De afvoeropening in de kelderverdieping kan verstopt raken door vuil, roet of afgezet slib. Dit voorkomt dat het water adequaat kan worden afgevoerd, wat resulteert in het ophopen van water in de kelderruimte.

Oplossingen voor stilstaand water in de kelder

Lekdetectie en lekken dichten

Als de oorzaak van stilstaand water in de kelder een lekkage is, is het essentieel om dit zo snel mogelijk op te sporen en te herstellen. Het zelf detecteren van een lek is vaak moeilijk, aangezien de leidingen vaak niet zichtbaar zijn. Het gebruik van professionele lekdetectieapparatuur is daarom aan te raden. Een gespecialiseerd bedrijf kan het lek lokaliseren en vervolgens de leidingen dichten of vervangen. Dit is meestal de meest directe en effectieve manier om het probleem van stilstaand water op te lossen.

Drainage in de kelder

Een andere oplossing is het uitvoeren van drainage in de kelder. Deze methode is bedoeld om het vocht dat in de kelderruimte terechtkomt, af te voeren naar een verzamelput, waar het vervolgens via een pomp naar het riool wordt geleid. Er zijn drie vormen van drainage: rand-, vloer- en wanddrainage, afhankelijk van waar het water de kelder binnendringt.

• Randdrainage: Hierbij wordt een goot onderaan de keldermuren aangebracht, zodat het water naar de verzamelput kan stromen.
• Vloerdrainage: Als het water via de vloer binnendringt, wordt een noppenmembraan op de vloer geplaatst. Het vocht wordt via de kanaaltjes in het membraan naar de verzamelput geleid.
• Wanddrainage: Bij vocht dat via de muren binnendringt, wordt een noppenmembraan op de muren geplaatst. Deze methode wordt vaak in combinatie met vloerdrainage toegepast.

Hoewel drainage het probleem van stilstaand water oplost, blijft de kelder vochtig. Het is daarom belangrijk om voldoende verluchting te voorzien, zodat de muren en vloer goed kunnen drogen.

Kelderbekuiping

Kelderbekuiping is een andere methode die wordt toegepast bij opstijgend grondwater. Deze methode bestaat erin om de keldermuren en vloer waterdicht te maken met behulp van een cementerings- en fixeertechniek. De procedure omvat meerdere stappen:

1. Lekkages dichten: Eerst worden barsten en scheuren in de muren en vloer gedicht met een speciaal vulmiddel.
2. Waterdicht cementeren: Na de droogtijd wordt de kelder waterdicht gecementeerd met meerdere lagen.
3. Kimnaden versterken: De aansluitpunten tussen muren en vloer worden versterkt om grondwater sijpelen tegen te gaan.
4. Vloer behandelen: Afhankelijk van de vochtigheid van de vloer, kan deze worden afgewerkt met een polyurethaancoating of door een nieuwe gewapende vloerplaat te gieten.

Kelderbekuiping is een duurde oplösing, maar biedt een langdurige oplossing voor het probleem van opstijgend grondwater.

Injecteren van de keldermuren

Injecteren is een relatief eenvoudige methode om opstijgend vocht te bestrijden. Hierbij worden gaten in de muren geboord en een vochtwerend product in de gaten gespoten. Dit product vormt een barrière tussen de muren en het vocht, waardoor de muren kunnen uitschijnen en droog worden. Het is belangrijk om tijdens deze methode voldoende verluchting te waarborgen, zodat de droogtijd verkort wordt.

Kosten van de oplossingen

De kosten van de verschillende oplossingen kunnen sterk variëren, afhankelijk van de omvang en de toegepaste methode. Voor een gemiddelde kelder zijn de volgende kosten aan te duiden:

De kosten van drainage zijn relatief lager dan die van kelderbekuiping, maar drainage biedt geen volledige vochtbestrijding. Kelderbekuiping is een dure, maar duurzame oplossing die geschikt is voor kelders met ernstige vochtproblemen. Injecteren is een relatief goedkope methode, maar is meestal alleen geschikt voor kelders met lichte tot matige vochtproblemen.

Conclusie

Stilstaand water in de kelder is een probleem dat niet langer kan worden verwaarloosd. Het kan schade veroorzaken aan de structuur van een huis en leiden tot gezondheidsproblemen. De oorzaken kunnen variëren van lekkages in leidingen tot opstijgend grondwater. De beschikbare oplossingen zijn even divers, variërend van drainage en kelderbekuiping tot injecteren van de keldermuren. De keuze van de juiste oplossing hangt af van de oorzaak van het probleem, de omvang van de schade en de budgetbeperkingen. Het is aan te raden om contact op te nemen met een professionele vochtspecialist om een correcte diagnose te stellen en een passende oplossing te kiezen.

Bronnen

1. B&W loodgieters
2. B&K Bouw - Kelder waterdicht maken
3. Murenvochtig.nl - Kelder waterdicht maken
4. Murenvochtig.nl - Vochtproblemen in kelder
5. Vocht-expert.nl - Kelder waterdicht maken