Storingen in de kelder: oorzaken, risico’s en oplossingen

Published by Redactie on juli 14, 2025 | Category kelder

Een kelder die onder water staat of vochtig is, kan een ernstig probleem zijn voor de stabiliteit van een woning, de gezondheid van de bewoners en de waarde van het pand. Storingen in de kelder kunnen verschillende oorzaken hebben, waaronder lekkages, grondwateroverlast of storingen in pompsystemen. In dit artikel worden de meest voorkomende oorzaken van storingen in de kelder besproken, evenals de mogelijke gevolgen en oplossingen. De nadruk ligt op technische inzichten, renovatieadviezen en constructieve maatregelen die uit de gegevens zijn opgenomen.

Oorzaken van wateroverlast in de kelder

Een kelder die onder water staat of vochtige muren heeft, is vaak het resultaat van meerdere oorzaken. Deze oorzaken zijn meestal gerelateerd aan het grondwaterpeil, het afvoersysteem, de afdichting van de keldermuren of storingen in pompsystemen.

Grondwateroverlast

Grondwateroverlast is een van de meest voorkomende oorzaken van water in de kelder. In Nederland, waar het vaak regent en het grondwaterpeil vaak hoog is, kan dit probleem zich voordoen, met name na zware regenbuien of het smelten van sneeuw. Grondwater dringt via poriën in de grond door de muren en vloeren van de kelder binnen. Dit is vooral het geval wanneer de afdichting van de kelder onvoldoende is of de grondwaterstand hoger ligt dan de keldervloer.

Naast het directe gevaar van overstroming, kan grondwateroverlast ook leiden tot schimmels en luchtvochtigheid, die op de lange termijn gezondheidsrisico’s kunnen veroorzaken. Door het schoorsteeneffect kunnen schimmelsporen uit de kelder naar boven stijgen, wat allergieën en ademhalingsproblemen kan veroorzaken.

Problemen met afvoer en pompsystemen

Een ander veelvoorkomend probleem is storingen in afvoersystemen of pompsystemen. In veel kelders wordt gebruikgemaakt van een pompsysteem om water af te voeren en de kelder droog te houden. Echter, wanneer dit systeem defect raakt of stuk is, kan het water zich elders naar buiten werken, meestal via de kelder.

Bij Nonstop Rioolreiniging wordt vaak gezien dat pompsystemen de oorzaak zijn van storingen in de kelder. Een defecte pomp betekent dat overtollig water niet meer kan worden afgevoerd, wat uiteindelijk leidt tot wateroverlast. Daarnaast kan het afvoersysteem verstopt raken, waardoor water zich opstulpt en de kelder onder water kan lopen.

Lekkages en aansluitnaden

Ook lekkages en aansluitnaden kunnen het probleem veroorzaken. Aansluitnaden en doorvoeringen zijn vaak de zwakste plekken in een kelder. Als deze niet goed zijn afgedicht, ontstaan er waterlekken. Dit kan schade veroorzaken aan muren, vloeren en andere afwerkingen in de kelder.

Een specifiek probleem is het niet behan-delen van zoutvorming. Wanneer zouten uit de muren naar de oppervlakte trekken en kristalliseren, ontstaat witte aanslag op de keldermuren. Dit is niet alleen esthetisch onaangenaam, maar tast ook de hechting van verf, pleisterwerk en andere afwerkingen aan. Waterwerende coatings zullen in dit geval niet goed hechten, waardoor vocht vrij spel heeft.

Gevolgen van storingen in de kelder

Als storingen in de kelder niet op tijd worden opgelost, kunnen de gevolgen ernstig zijn, zowel qua materiaal als gezondheid.

Structurale schade

Een vochtige kelder kan op de lange termijn leiden tot structurale schade. Vooral bij kelders die vaak onder water lopen, kan de druk van het water op de muren groter worden. Dit kan ervoor zorgen dat de muren buigen of barsten. In het ergste geval kan dit leiden tot instorting of ernstige schade aan de fundering van het huis.

Schimmelvorming en gezondheidsrisico’s

Een vochtige kelder is een ideale omgeving voor schimmelvorming. Schimmel kan zowel op muren als op vloeren groeien en leidt tot een verhoogde luchtvochtigheid. Schimmelsporen kunnen via het schoorsteeneffect naar boven stijgen en bijdragen aan allergieën en ademhalingsproblemen. Dit is vooral van toepassing op kelders die als wasruimte of opslagruimte worden gebruikt, omdat ze vaak niet goed worden geventileerd.

Verhoogde kosten en onderhoud

Lekkages en wateroverlast in de kelder vereisen vaak aanzienlijke kosten voor reparaties. Het drooghouden van een kelder, het herstellen van schade aan muren en vloeren en het installeren van een goed werkend afvoersysteem kan duur zijn. Daarnaast is er ook een risico op herhaling van het probleem als de oorzaak niet wordt opgelost.

Oplossingen voor storingen in de kelder

Er zijn verschillende methoden om storingen in de kelder op te lossen, afhankelijk van de oorzaak van het probleem. De volgende oplossingen zijn beschreven in de bronnen en kunnen worden aangewend, afhankelijk van de situatie.

Afdichting van muren en vloeren

Een van de meest voorkomende oplossingen is het afdichten van muren en vloeren. Dit kan gedaan worden door het aanbrengen van een waterdichte coating of het injecteren van muren met een vochtwerend middel, zoals waterdichte hars of gel. Ook kan een waterdichte cementcoating of verf gebruikt worden om de bestaande wanden te beschermen.

Een andere methode is het aanbrengen van een waterdichte folie op de vloeren en wanden, zoals een dampscherm of membraan. Deze methode is vooral effectief bij kelders met een hoge waterdruk van buitenaf.

Drainage en afvoer

Een goed werkend drainsysteem is essentieel om overtollig water af te voeren en te voorkomen dat de kelder onder water komt. Door het installeren van een drainsysteem kan water sneller worden afgevoerd, wat de druk op de keldermuren vermindert. Dit kan gecombineerd worden met het aanbrengen van een sterke waterdichte coating om verdere lekkages te voorkomen.

Het is ook belangrijk om afvoerleidingen regelmatig schoon te houden om verstoppingen te voorkomen. Een verstopte afvoer kan ervoor zorgen dat water zich opstulpt en de kelder onder water komt.

Lekdetectie en lek dichten

Als het vermoeden is dat er een lek is in de kelder, is het verstandig om een professional in te schakelen voor lekdetectie. Deze specialist kan bepalen waar het lek zich bevindt en hoe groot de schade is. Afhankelijk van de omvang en ernst van het lek, kunnen verschillende maatregelen genomen worden, zoals het dichten van funderingsmuren, het herstellen van aansluitnaden of het herstellen van een defect pompsysteem.

De gemiddelde kosten voor lekdetectie liggen tussen € 300 en € 400 (excl. btw). Naast lekdetectie is het belangrijk om het lek ook daadwerkelijk te dichten om verdere schade te voorkomen.

Behandeling van zoutvorming

Zoutvorming is een ander probleem dat zich vaak in kelders voordoet. Om dit probleem op te lossen, kan gebruikgemaakt worden van een speciale behandeling zoals Wall Protect Salt Stop. Deze behandeling neutraliseert zouten in de muren, waardoor ze niet meer kunnen kristalliseren aan de oppervlakte. Hierdoor wordt de hechting van verf en pleisterwerk verbeterd, wat leidt tot minder onderhoud en lagere kosten op de lange termijn.

Kosten en tijdsinvesteringen

De kosten voor het oplossen van storingen in de kelder variëren afhankelijk van de omvang en de gekozen maatregelen. Voor een gemiddelde kelder van 20 m² liggen de totaalkosten voor het waterdicht maken, inclusief bodemisolatie en ventilatie, tussen € 3.500 en € 10.000. Deze kosten omvatten onder andere afdichting van muren en vloeren, het installeren van een drainsysteem en het dichten van eventuele lekkages.

De duur van de werken hangt ook af van de ernst van het probleem en de gekozen methode. Voor een standaardkelder kan de afdichting doorgaans gedaan worden in 1 tot 3 dagen. Het is verstandig om professionele hulp in te schakelen, zowel voor de inspectie als voor de uitvoering van de maatregelen.

Conclusie

Storingen in de kelder kunnen ontstaan door verschillende oorzaken, waaronder grondwateroverlast, lekkages, aansluitnaden en defecte pompsystemen. Het negeren van deze problemen kan leiden tot ernstige schade aan de structuur van het huis, gezondheidsrisico’s en verhoogde kosten. Het is daarom belangrijk om storingen in de kelder op tijd te herkennen en professionele hulp in te schakelen.

Er zijn verschillende oplossingen beschikbaar, waaronder afdichting van muren en vloeren, het installeren van een drainsysteem, lekdetectie en het behandelen van zoutvorming. Door deze maatregelen te nemen, kan het risico op verdere schade worden beperkt en de kelder droog en veilig worden gehouden. Het is verstandig om regelmatig een inspectie te laten uitvoeren en eventuele lekkages of problemen met het afvoersysteem op tijd te herstellen. Een droog en goed onderhouden kelder draagt bij aan de levensduur van het huis en de gezondheid van de bewoners.

Bronnen

storing