Jort Kelder en de Invloed van Slimme Vastgoedinvesteringen op Vermogensopbouw

Voor wie het Nederlands bekendste bretelsdrager kent, is duidelijk dat Jort Kelder zich in de loop van de jaren heeft ontwikkeld van mediafiguur tot vermogende investeerder. Zijn inkomsten uit media, tv, en andere klussen zijn niet het enige waar hij aandacht aan besteedt; Kelder heeft zich ook bewust gericht op het opbouwen van vermogen via vastgoed. In dit artikel wordt ingegaan op hoe Jort Kelder zijn vermogen heeft opgebouwd, de rol van vastgoed in zijn strategie, en wat zijn aanpak betekent in de bredere context van vastgoedinvesteringen en vermogensvorming.

Jort Kelder begon zijn carrière als hoofdredacteur bij Quote, waar hij een aanzienlijke inkomstenstroom genoot. In de jaren rond 2006 koos hij ervoor om de wereld van het tv- en sprekerscircuit in te gaan, wat aanzienlijk lucratiever bleek. Kelder genereert inkomsten uit diverse bronnen: tv-programma’s, spreken op conferenties, reclamecampagnes en digitale media. Hoewel zijn inkomsten niet onaanzienlijk zijn, is het zijn vermogen in vastgoed dat het meeste gewicht in de schaal legt.

In zijn BV vindt men een eigen vermogen van circa €9.000 terug. Dit bedrag is op zich niet spectaculair, maar gezien de huidige lage rentevoeten en Kelders vermogen om geld slim in te zetten, is zijn strategie gericht op vastgoedinvesteringen. Dit soort vastgoed wordt vaak aangeduid als 'waardevast vastgoed', wat inhoudt dat het zich goed houdt tijdens marktcycli en waarde behoudt of zelfs toeneemt in het verloop van de jaren.

Een voorbeeld van Kelders vastgoedinvesteringen is zijn buitenhuis in de duinen van Terschelling. Het pand is in 2008 door hem zelf aangekocht en gebouwd. Voor de grond legde hij €8.000 neer. In 2016 zou de waarde van dit architectonische werk al ongeveer dubbel zijn, waardoor het een duurzame opbrengst oplevert. Zijn aanpak is hierbij duidelijk gericht op langere termijn: het is geen korte-termijninvestering, maar een strategische inzet om vermogen te behouden en te laten groeien.

Naast zijn buitenhuis bezit Kelder ook een appartement in Amsterdam, gekocht voor €1.860.000, waarbij hij een hypotheek van €2.000.000 heeft genomen. Door het hoge rentetekort en lage rentevoeten in de jaren 2010 kan hij deze hypotheek met gunstige voorwaarden aanhouden, wat ruimte biedt voor mogelijke verbouwingen of verdere investeringen in de toekomst. Bovendien heeft hij in 2012 nog een tweede grachtenappartement aangekocht voor €400.000, waarvan hij €2.000 in cash heeft afgelost. Deze investering is inmiddels in de verhuur, wat betekent dat hij een passieve inkomstenstroom genereert.

Deze inzet in vastgoed is een klassieke manier van vermogensvorming, waarbij het doel is om eigen vermogen te bouwen door middel van waardetoename, huurinkomsten, en strategische hypotheekbeheer. Het is belangrijk om te weten dat vastgoedinvesteringen, vooral in de Nederlandse context, grotendeels worden bepaald door locatie, markttrenden, en de structuur van de hypotheek. Kelders aanpak is hierin een goed voorbeeld van hoe vastgoed kan worden ingezet om vermogen te bouwen, ook op lange termijn.

Naast zijn media- en kluscarrière is Kelder ook betrokken bij digitale initiatieven. Hij startte 925 Media, een digitale tegenhanger van zijn media-activiteiten, maar deze onderneming is niet direct een grote inkomstenbron geworden. Wel heeft het hem betrokken gemaakt bij digitale trends, waarin hij ook als spreker en commentator actief is. Dit brengt extra inkomsten binnen en versterkt zijn publieke profiel, wat op lange termijn indirect bijdraagt aan zijn vermogensopbouw.

In zijn tv-programma’s en digitale content onderzoekt hij maatschappelijke en economische trends, en hij is vaak een geïnformeerde commentator over stijl, consumptie en rijkdom in Nederland. Zijn aanwezigheid op diverse media kan worden gezien als een vorm van kapitaal, waarin hij investeert om zijn eigen merk en visie te versterken, en dit op termijn ook als een strategisch instrument voor verdere inkomsten kan worden ingezet.

Een ander aspect van Kelders werk is zijn betrokkenheid bij genealogie. Hoewel dit niet direct gerelateerd is aan vastgoed of financiële inkomsten, toont het wel aan dat hij zich ook bezighoudt met geschiedenis, sociale structuur en de rol van familie in de Nederlandse samenleving. In samenwerking met Yvo van Regteren Altena heeft hij boeken geschreven over stijl, mode en elite, zoals Man & Pak en Oud geld. Het verborgen leven van de stille elite (2002). Deze werken geven inzicht in de sociale positie van bepaalde families en de complexiteit van erfgood, sociale relaties en familiegeschiedenis.

Deze genealogische interesse is eveneens terug te vinden in documentaires zoals Van oud geld, de dingen die niet voorbij gaan, waarin Kelder verschillende adel- en patriciatsfamilies bezoekt. Zijn benadering van familiegeschiedenissen en sociale structuren is hierin gericht op het verbinden van verleden en heden, en het analyseren van hoe geschiedenis vorm geeft aan de huidige maatschappij. Hoewel dit geen directe inkomstenbron is, draagt het wel bij aan zijn profiel als journalist en mediafiguur, en versterkt het zijn vermogen om inzicht te geven in sociale contexten en maatschappelijke trends.

Op basis van zijn inkomsten, investeringen en activiteiten kan worden geschat dat Jort Kelder een vermogen heeft van ten minste €3 miljoen. Deze schatting is gebaseerd op de waarde van zijn vastgoedinvesteringen, zijn inkomsten uit media en klussen, en de overwaarde op zijn woningen. Zijn vermogensvorming is een voorbeeld van hoe vastgoed kan worden ingezet voor vermogensopbouw, en hoe media- en klusactiviteiten kunnen bijdragen aan een duurzame inkomstenstroom.

Voor de lezer die zelf wil investeren in vastgoed of vermogen wil opbouwen, is het belangrijk om dergelijke strategieën en activiteiten te begrijpen. Vastgoedinvesteringen vereisen zorgvuldig beheer, een goed begrip van de markt, en een strategisch beeld van toekomstige ontwikkelingen. Kelders aanpak laat zien dat vastgoed niet alleen een middel is om inkomsten te genereren, maar ook om vermogen te behouden en te laten groeien in de lange termijn.

Zijn vermogensvorming is ook een illustratie van hoe media en digitale activiteiten kunnen worden ingezet voor het bouwen van een persoonlijk merk, en hoe dit op termijn kan leiden tot een betere financiële positie. Voor de consument en investeerder is het belangrijk om te beseffen dat vermogensvorming niet alleen over geld gaat, maar ook over strategie, kennis, en het vermogen om trends te anticiperen en te beheren.

Conclusie

Jort Kelder is een voorbeeld van hoe vastgoedinvesteringen en mediaactiviteiten samen kunnen leiden tot vermogensvorming. Zijn strategische aanpak van investeren in waardevast vastgoed, zijn inkomsten uit tv, klussen en digitale media, en zijn betrokkenheid bij maatschappelijke en genealogische onderwerpen, tonen een complexe en duurzame aanpak van vermogensvorming. Voor wie wil investeren in vastgoed of eigen vermogen wil opbouwen, is zijn ervaring een waardevolle les in strategie, geduld en kennis van de markt.

Bronnen

1. Quotenet
2. Demargaretha