Veel water in de kelder: oorzaken, gevolgen en oplossingen
Water in de kelder is een veel voorkomend probleem, vooral in laaggelegen gebieden of bij oude woningen. Het kan ontstaan door meerdere oorzaken, zoals lekkages in leidingen, hoog grondwaterniveau of slijtage van keldermuren en -vloeren. Het probleem kan geleidelijk ontstaan of plotseling voorkomen, afhankelijk van de onderliggende oorzaak. In dit artikel worden de meest voorkomende oorzaken van water in de kelder besproken, evenals de gevolgen en mogelijke oplossingen, gebaseerd op actuele informatie uit betrouwbare bronnen.
Oorzaken van water in de kelder
1. Hoog grondwaterniveau en zwakte in keldermuren
Een van de meest voorkomende oorzaken van water in de kelder is het hoge grondwaterniveau in combinatie met een verlaagde vochtweerstand van keldermuren en -vloeren. In vochtige regio’s, zoals delen van Vlaanderen of het laaggelegen gedeelte van Nederland, kan het grondwater regelmatig het grondoppervlak bereiken, waardoor het druk uitoefent op de kelderconstructie. Keldermuren en vloeren worden met de tijd minder bestand tegen deze druk, vooral als het onderhoud onvoldoende is.
Naarmate een pand ouder wordt, neemt de kans op water in de kelder toe. De vochtweerbaarheid van keldermuren en vloeren vermindert lineair met de tijd, tenzij er periodiek onderhoud wordt uitgevoerd. Hierdoor kunnen vochtplekken en scheuren ontstaan, die een ideale omgeving vormen voor schimmelvorming. (1, 3, 5)
2. Lekkages in leidingen of afvoerbuizen
Een andere oorzaak van water in de kelder is lekkage in leidingen of afvoerbuizen. In de kelder lopen vaak verschillende waterleidingen, afvoerbuiswerk en rioolbuizen. Wanneer een van deze leidingen beschadigd raakt, bijvoorbeeld door een verzakking of slijtage, kan water in de kelder sijpelen. De detectie van dergelijke lekkages is vaak lastig, aangezien de leidingen niet altijd zichtbaar zijn.
Een duidend teken van lekkage is wanneer water snel in de kelder terechtkomt of blijft staan. In dergelijke gevallen is het verstandig om professionele lekdetectie in te schakelen. (2, 3, 6)
3. Kelders die niet waterdicht zijn geconstrueerd
In veel gevallen zijn kelders niet volledig waterdicht geconstrueerd. Vooral gemetselde kelders zijn aanlegtechnisch niet volledig waterdicht, wat het risico op vochtproblemen verhoogt. Verder kunnen kelders in oude woningen, zoals boerderijen of grachtenpanden, zwakke plekken vertonen, bijvoorbeeld rond de kim (de aansluiting van vloer en muren). Hier kan water relatief gemakkelijk binnendringen. (1, 3, 6)
Gevolgen van water in de kelder
Water in de kelder kan verschillende negatieve gevolgen hebben, zowel voor de constructie als voor de gezondheid.
1. Structuurproblemen
Een van de eerste gevolgen is schade aan de constructie. Water kan de vloeren en muren vochtig maken, wat leidt tot slijtage en verzwakking van de bouwmaterialen. Bij betonvloeren kan vocht leiden tot kratering of afbladdering, terwijl houten vloeren kunnen rotten. Ook pleisterwerk en verflagen kunnen aangetast worden. (3, 6)
2. Muffe lucht en schimmelvorming
Wanneer water blijft staan of regelmatig in de kelder sijpelt, kan het leiden tot hoge luchtvochtigheid. Dit creëert ideale omstandigheden voor schimmelvorming, die een nare geur en gezondheidsrisico’s met zich meebrengt. De schimmels kunnen zich verspreiden naar hogere ruimtes, waardoor het probleem zich uitbreidt. (1, 3, 6)
3. Gezondheidsklachten
Lange blootstand aan schimmels en hoge luchtvochtigheid kan leiden tot allerlei gezondheidsklachten, zoals hoofdpijn, ogenproblemen, hoesten en ademhalingsklachten. Dit is vooral een probleem voor kinderen, ouderen en mensen met allergieën of astma. (3, 6)
Oplossingen voor water in de kelder
1. Kelderdichting via bekuiping
Een veelgebruikte methode om water in de kelder tegen te gaan is kelderbekuiping. Bij deze methode worden de muren waterdicht gecementeerd. Eerst wordt de oorzaak van het waterinlaat lokaliseerd, waarna lekkages worden afgedicht met vulmiddelen. Vervolgens wordt een cementerings- en fixeerlaag aangebracht om de muren volledig waterdicht te maken.
Kelderbekuiping kan zowel van binnen als van buiten uitgevoerd worden. Bij bestaande kelders is buitenbekuiping echter vaak niet mogelijk, waardoor binnenbekuiping de meest toegankelijke optie is. De gemiddelde kosten van binnenbekuiping liggen rond €15 tot €17 per vierkante meter. (3)
2. Injecteren van muren
Injecteren is een andere methode om water in de kelder op te lossen, vooral geschikt voor opstijgend vocht. Bij deze methode worden gaten geboord in de muren, waarin een vochtwerend gel wordt ingespoten. Dit droogt uit en maakt de muren waterdicht. Injecteren is een geschikte methode wanneer het water komt vanuit het grondwater, aangezien het een effectieve barrière vormt tegen opstijgend vocht.
De gemiddelde kosten van injecteren liggen rond €100 tot €150 per vierkante meter. (2)
3. Kelderdrainage
Kelderdrainage is een andere oplossing om water af te voeren en de druk van het grondwater te verminderen. Hierbij wordt een drainagebuizenstelsel aangelegd rondom de kelder, die het overtollige water afvoert naar een afvoerbuis of infiltratieput. Deze methode is vooral effectief bij een hoge grondwaterstand. (3)
4. Lekdetectie en herstel
Wanneer water in de kelder wordt veroorzaakt door een lekkage in leidingen of afvoerbuizen, is lekdetectie een essentieel onderdeel van de oplossing. Het zelf detecteren van lekkages is vaak lastig, aangezien de leidingen ondergronds lopen. Professionele lekdetectie met speciale apparatuur is daarom aan te raden. Eenmaal geïdentificeerd, kan het lek worden dichtgemaakt om verdere schade te voorkomen. (3, 6)
Preventie en onderhoud
Om water in de kelder te voorkomen, is het belangrijk om regelmatig onderhoud te plegen en eventuele zwakke plekken in de kelderkonstructie te herstellen. De vochtweerbaarheid van keldermuren en vloeren neemt namelijk af met de tijd, vooral wanneer het grondwaterpeil hoog is. Bovendien is het verstandig om regelmatig te controleren of er geen lekkages zijn in leidingen of buizen.
In regio’s met een hoge grondwaterstand kan het ook nuttig zijn om een kelderdrainagestelsel aan te leggen, zodat het water wordt afgevoerd voordat het in de kelder kan sijpelen. (3, 4, 5)
Conclusie
Water in de kelder is een veel voorkomend probleem dat meerdere oorzaken kan hebben, waaronder hoge grondwaterstanden, lekkages in leidingen en slijtage van keldermuren. De gevolgen kunnen variëren van structuurproblemen tot gezondheidsklachten door schimmels en hoge luchtvochtigheid. Gelukkig zijn er verschillende oplossingen beschikbaar, zoals kelderbekuiping, injecteren, kelderdrainage en lekdetectie. Het is belangrijk om de juiste oplossing te kiezen op basis van de onderliggende oorzaak en de toegankelijkheid van de kelder. Preventie en regelmatig onderhoud kunnen ook helpen om water in de kelder te voorkomen.
Bronnen
Related Posts
-
Verluchting van de kelder: Luchtdichtheid, vochtdiagnose en praktische maatregelen
-
Kelderverluchting en waterproblemen: Oplossingen en voordelen
-
Ventilatie in kelders en kruipruimtes: Uitvoering, kosten en onderhoud
-
Natuurlijke Verluchting van Kelder en Kruipruimte: Toepassing van PVC T-Stukken en Buizen
-
Effectieve verluchting in kelders: Oplossingen, toepassingen en aandachtspunten
-
Effectieve verluchting van een kelder: Opties, voordelen en nadelen van roosters en ventilatiesystemen
-
Kelderverluchting: Oplossingen en Aanbevelingen voor Effectieve Ventilatie
-
Hoeveel verluchting is voldoende voor je kelder? Uitleg en oplossingen voor een droge ruimte