Omgevingsvergunningen en vergunningaanvragen voor kelderbouw op de Diepenveenseweg in Deventer

Published by Redactie on juli 14, 2025 | Category kelder

Bij projecten gerelateerd aan kelderbouw en woningbouw in Deventer is het verleiden van een omgevingsvergunning een essentieel onderdeel van de procedure. Dit geldt ook voor de Diepenveenseweg, waar diverse woningen zijn geïdentificeerd in de context van aanvragen en besluiten rondom omgevingsvergunningen. In dit artikel wordt ingegaan op de relevante informatie die beschikbaar is uit de bronnen betreffende omgevingsvergunningen op deze locatie, en wordt geanalyseerd wat betekent voor projecten rondom kelders en woningbouw.

De rol van omgevingsvergunningen bij kelderbouw

Omgevingsvergunningen zijn juridisch bindende besluiten die worden verleend door de gemeente, en die nodig zijn om te bouwen of te wijzigen in de openbare ruimte of aan openbare ruimte grenzend. Voor een kelderbouwproject kan het zijn dat een vergunning nodig is, afhankelijk van het type bouwwerk, de toepassing van materialen en de locatie van het project.

In de bronnen wordt bijvoorbeeld vermeld dat op de Diepenveenseweg 122 een vergunning is verleend voor het plaatsen van een nokverhoging. De locatie van het pand is dicht bij het keldervlak, en hoewel het geen directe vergunning voor kelderbouw is, duidt dit op dat ook kelderaanpassingen of -uitbreidingen onder de toepassing van de omgevingsvergunning kunnen vallen. Deze gegevens suggereren dat een vergunning nodig kan zijn voor aanpassingen aan een bestaande kelder of het bouwen van een nieuwe kelderruimte, afhankelijk van de omvang en de toepassing van het project.

Aanvragen en verleende vergunningen op de Diepenveenseweg

De bronnen tonen een aantal projecten aan op de Diepenveenseweg, die relevant kunnen zijn bij het begrijpen van het vergunningproces in de omgeving. Zo is er bijvoorbeeld:

Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een nokverhoging op de Diepenveenseweg 122. Deze vergunning duidt op het toepassen van wijzigingen aan het dak, en het is mogelijk dat ook kelderaanpassingen onder vergunningverplichting vallen, afhankelijk van de omvang van de bouwactiviteiten.
Aanvragen voor omgevingsvergunningen voor het plaatsen van dakkapellen en nokverhogingen op de Oudegoedstraat 131, wat duidt op dat ook aanpassingen aan woningen in de buurt van de Diepenveenseweg onder vergunningverplichting vallen.
Er zijn ook aanvragen ontvangen voor het bouwen van vrijstaande woningen, zoals op kavel 141 Steenbrugge, Deventer, wat duidt op dat kelderbouwprojecten onder vergunningverplichting kunnen vallen, vooral als het gaat om nieuwbouw of wijzigingen die de openbare ruimte of de omgeving beïnvloeden.

Hoewel de bronnen geen expliciete vergunningen vermelden voor kelderbouw op de Diepenveenseweg 131, duiden ze op dat vergunningen nodig zijn voor bouwprojecten in de omgeving, en dat het proces gestructureerd en juridisch bindend is. De aanvragen voor het bouwen van vrijstaande woningen en het uitbreiden van bestaande panden duiden op dat ook kelderaanpassingen onder vergunningverplichting kunnen vallen, vooral als het bouwproject invloed heeft op de omgeving of op de toegang tot de openbare ruimte.

De procedure voor het verkrijgen van een omgevingsvergunning

De procedure voor het verkrijgen van een omgevingsvergunning is gestructureerd en vereist een aantal stappen. Deze omvatten:

Aanvraag indienen: Een aanvraag voor een omgevingsvergunning moet worden ingediend bij de gemeente. De aanvraag moet bevatten informatie over het bouwproject, inclusief een beschrijving van de werkzaamheden, de locatie, en eventuele toepassingen of uitbreidingen die worden uitgevoerd.
Onderzoek en beoordeling: De gemeente voert een onderzoek uit naar de aanvraag en beoordeelt of het project voldoet aan de geldende wetten, regelgeving, en de voorwaarden in het omgevingsplan.
Besluit nemen: Op basis van het onderzoek neemt de gemeente een besluit of de vergunning wordt verleend of niet. Indien de vergunning wordt verleend, worden eventuele voorwaarden of eisen opgesteld die moeten worden nageleefd.
Voorwaarden nakomen: Indien de vergunning is verleend met voorwaarden, moeten deze voorwaarden worden nageleefd. Dit kan bijvoorbeeld het gebruik van bepaalde materialen, het naleven van bouwtechnische normen, of het uitvoeren van aanpassingen die het project duurzaam maken.
Controle en uitvoering: Na verleiding van de vergunning kan de gemeente periodiek controleren of het project volgens de vergunning wordt uitgevoerd. Eventuele aandachtspunten of afwijkingen kunnen leiden tot aanpassingen of maatregelen.

Aandachtspunten bij kelderbouwprojecten

Bij kelderbouwprojecten is het belangrijk om aandacht te besteden aan de volgende aspecten:

Toegang tot de openbare ruimte: Als de kelderbouwprojecten toegang vereisen tot de openbare ruimte, bijvoorbeeld via een parkeerplaats of een pad, kan een aparte vergunning nodig zijn. In de bronnen wordt bijvoorbeeld vermeld dat een parkeerplaats op de Amerstraat 33 is gerealiseerd onder een omgevingsvergunning.
Duurzaamheid en energiebesparing: In het kader van de omgevingsvergunningen worden ook aandachtspunten gelegd op duurzaamheid en energiebesparing. In de bronnen wordt bijvoorbeeld vermeld dat zonnepanelen zijn geïnstalleerd op verschillende locaties in Deventer, wat duidt op dat het gemeentelijk beleid gericht is op duurzame woningbouw en energieopwekking.
Toegang tot water en elektriciteit: Als de kelderbouwprojecten toegang vereisen tot elektriciteit of water, is het belangrijk om te zorgen dat deze infrastructuur in overeenstemming is met de lokale regelgeving. In de bronnen wordt bijvoorbeeld vermeld dat er werkzaamheden zijn verricht aan de Lage Steenweg, wat duidt op dat ook infrastructuurprojecten onder vergunningverplichting kunnen vallen.
Beïnvloeding van de omgeving: Als de kelderbouwprojecten de omgeving beïnvloeden, bijvoorbeeld via geluidhinder of lichtemissie, kan een ontheffing of een aanvullende vergunning nodig zijn. In de bronnen wordt bijvoorbeeld vermeld dat er ontheffingen zijn verleend voor geluidhinder, wat duidt op dat ook geluidseffecten van bouwprojecten onder vergunningverplichting kunnen vallen.

Conclusie

De verleiding van een omgevingsvergunning is een essentieel onderdeel van bouwprojecten in Deventer, inclusief kelderbouwprojecten in de buurt van de Diepenveenseweg. Hoewel de beschikbare bronnen geen expliciete vergunningen vermelden voor kelderbouwprojecten op de Diepenveenseweg 131, duiden ze op dat vergunningen nodig zijn voor bouwprojecten in de omgeving, en dat het proces gestructureerd en juridisch bindend is. Het is belangrijk om bij kelderbouwprojecten rekening te houden met de toegang tot de openbare ruimte, duurzaamheid, energiebesparing, en de beïnvloeding van de omgeving. Door deze aandachtspunten te hanteren, kan een kelderbouwproject zowel juridisch als praktisch goed worden uitgevoerd.

Bronnen

dedeventergids.nl