Vocht in kelder: Oorzaken, Oplossingen en Voorkomende Maatregelen

Published by Redactie on juli 14, 2025 | Category kelder

Vocht in de kelder is een veelvoorkomend probleem dat niet alleen ongemak veroorzaakt, maar ook ernstige schade kan berokkenen aan de structuur van een woning. Vanwege de ondergrondse ligging van kelders zijn deze ruimtes extra vatbaar voor vochtige omstandigheden. In dit artikel worden de oorzaken van vocht in kelders besproken, evenals de beschikbare oplossingen en maatregelen om het probleem effectief te bestrijden.

Oorzaken van vocht in de kelder

Vocht in een kelder kan ontstaan door meerdere factoren. De meest voorkomende oorzaken zijn:

Grondvocht: Door de ondergrondse ligging van een kelder is het grondwater een belangrijke bron van vocht. Wanneer de grondwaterstand hoog is of de kelder niet voldoende is afgedicht, kan het vocht opstijgen en zich in de ruimte verzamelen.
Regenwater: Regenwater dat zich niet correct afvoert, kan via de grond of langs de kelderwanden naar binnen dringen.
Slechte afvoer: Een slechte afvoer van water, bijvoorbeeld door slijtage van de afvoerbuis of een verstopt riool, kan leiden tot wateraanhouding in de kelder.
Lekkages en scheuren: Lekkages in leidingen of scheuren in wanden en vloeren geven ook een aanzet tot vochtproblemen.
Constructieproblemen: Oude of slecht geconstrueerde keldermuren zijn niet steeds in staat om vocht effectief tegen te houden.

Deze oorzaken kunnen vaak in combinatie voorkomen, wat het probleem des te complexer maakt. Voor een effectieve oplossing is het daarom belangrijk om de exacte oorzaak van het vocht te identificeren.

Oplossingen voor vocht in de kelder

Er zijn verschillende manieren om vocht in de kelder aan te pakken. De keuze van methode hangt af van de aard van het probleem, de toegankelijkheid van de kelder en de financiële middelen van de woningeigenaar. De volgende opties worden vaak aangeraden:

1. Bekuiping van de kelder

Bekuiping is een van de meest gebruikte methoden om een kelder waterdicht te maken. Bij deze methode wordt een waterdichte laag aangebracht op de binnenkant van de kelderwanden en vloer. Er zijn twee varianten:

Binnenbekuiping: Hierbij wordt de binnenkant van de kelder afgewerkt met een cementering of vochtwerend mortel. Deze methode is geschikt voor kelders waar het vocht hoofdzakelijk vanuit de grond komt.
Buitenbekuiping: Bij deze methode wordt de buitenkant van de kelder afgedicht. Deze methode is meestal duurder, maar kan efficiënter zijn bij grotere vochtproblemen.

De kosten van binnenbekuiping liggen rond €15-17 per m², terwijl buitenbekuiping ongeveer €60 per m² kost. De keuze tussen binnen- en buitenbekuiping moet afhankelijk zijn van de specifieke situatie en het advies van een vochtspecialist.

2. Drainagesysteem

Wanneer het vochtprobleem voornamelijk veroorzaakt wordt door grondwater, kan een drainagesysteem een effectieve oplossing bieden. Dit systeem zorgt ervoor dat het water snel wordt afgevoerd en zich niet in de kelder kan verzamelen.

Bij een kelderdrainage wordt meestal een noppentfolie geplaatst op de vloer en wanden. Daarnaast wordt een drainagesysteem aangelegd dat het water afvoert naar een afwateringsput of riool. De installatie van zo’n systeem is vrij ingrijpend, maar ook zeer effectief. De kosten van een kelderdrainagesysteem liggen tussen €3000 en €10.000, afhankelijk van de omvang van de kelder en de complexiteit van het systeem.

3. Muurinjecteren

Muurinjecteren is een techniek waarbij gaten worden geboord in de kelderwanden en deze worden gevuld met een vochtwerende gel. Deze gel zet uit en vormt een barrière die het opstijgend grondwater tegenhoudt. Deze methode is vooral geschikt voor kelders waar het vocht vanuit de ondergrond komt.

De kosten van muurinjecteren liggen tussen €100 en €150 per m². Het voordeel van deze methode is dat het minder ingrijpend is dan een drainage of bekuiting. Echter, het is meestal niet geschikt voor kelders waar het vochtprobleem meervoudig is of waarbij lekkages of scheuren in de leidingen het probleem veroorzaken.

4. Kelderafdichting met isolatiemateriaal

Voor kleinere vochtproblemen kan het vullen van kieren en gaten met isolatiemateriaal al een waardevolle bijdrage leveren. Dit voorkomt dat vocht langs het materiaal naar binnen kan dringen. Het gebruik van isolatiemateriaal is vooral geschikt wanneer het vochtprobleem lokaal is en geen grotere structurele aanpassingen vereist.

5. Controle op lekken en beschadigingen

Een veelvergeten stap in de bestrijding van vocht is het controleren van waterleidingen, afvoerbuizen en andere constructiedelen. Soms is het vochtprobleem het gevolg van een lek of een beschadigde leiding. In dergelijke gevallen is het noodzakelijk om het lek te herstellen of de leiding te vervangen.

Een loodgieter of vochtspecialist kan helpen bij het opsporen van lekkages. De detectie van lekkages kan met speciale meetinstrumenten gebeuren, waarna de probleemplek kan worden hersteld.

Voorkomende maatregelen

Naast de bestrijding van bestaande vochtproblemen is het ook mogelijk om vocht in de kelder te voorkomen. Dit is vooral belangrijk voor nieuwe woningen of kelders die verbouwd gaan worden.

1. Goede afvoer van water

Zorg ervoor dat het water rondom de woning goed kan afvloeien. Dit kan bereikt worden door een goed afgewerkte afwatering, het aanleggen van een afwateringsgracht of het verbeteren van de afvoer van regenwater.

2. Correcte afdichting

Bij nieuwbouw is het mogelijk om de kelder langs de buitenkant af te dichten. Dit zorgt ervoor dat het vocht vanaf het begin wordt tegengehouden. Bij herstellingen is het ook nog mogelijk om afdichting toe te passen, maar dit is meestal minder efficiënt.

3. Ventilatie

Goede ventilatie is essentieel om vochtige lucht uit de kelder te verwijderen. Door regelmatig de kelder te luchten en eventueel een ventilatiesysteem te installeren, kan vochtige lucht verijdeld worden. Dit is vooral belangrijk bij kelders die als extra leefruimte worden gebruikt.

4. Vochtbestendige materialen

Het gebruik van vochtbestendige materialen bij verbouwingen kan ook helpen bij de voorkoming van vochtproblemen. Materialen zoals vochtwerend mortel, speciale cementering of waterdichte coatings kunnen een waardevolle bijdrage leveren.

Conclusie

Vocht in de kelder is een complex probleem dat meerdere oorzaken kan hebben. Het is belangrijk om de exacte oorzaak van het vocht te achterhalen, zodat een gerichte oplossing kan worden gekozen. Aanbevolen oplossingen zijn bekuiting, drainage, muurinjectering of het herstellen van lekkages. Naast de bestrijding van bestaande problemen is het ook mogelijk om vocht te voorkomen door goede afdichting, ventilatie en afvoer. Het is verstandig om een vochtspecialist in te schakelen voor een analyse en professionele advies.

Bronnen

vocht