Vochtige keldermuren: oorzaken, gevolgen en maatregelen

Published by Redactie on juli 14, 2025 | Category kelder

Vochtproblemen in de kelder zijn een veelvoorkomend nadeel bij woningeigenaren. De oorzaken kunnen variëren van grondvocht tot lekkages in leidingen, en de gevolgen kunnen ernstig zijn, zoals schimmelvorming, houtrot en schade aan de fundering. Een vochtige kelder kan ook de energie-efficiëntie van een woning beïnvloeden en de leefbaarheid van de ruimte beperken. Het is daarom van groot belang om de oorzaken van vocht in de kelder te begrijpen en de juiste maatregelen te nemen om dit probleem aan te pakken.

Oorzaken van vocht op de muren in de kelder

Vocht op de muren van een kelder kan verschillende oorzaken hebben. Het is essentieel om de oorzaak te identificeren voordat maatregelen genomen worden, omdat niet elke oplossing geschikt is voor elk type vochtprobleem.

1. Grondvocht

Grondvocht is een van de meest voorkomende oorzaken van vochtproblemen in de kelder. Hierbij stijgt het water vanuit de grond langs de muren en vloer van de kelder. Dit gebeurt vooral bij een hoog grondwaterpeil, of wanneer de keldermuren of -vloer poreus zijn en niet voldoende beschermd zijn tegen opstijgend water.

In dergelijke gevallen is het vaak mogelijk om de kelder te bekuipen of te dichten. Bij kelderbekuiping wordt een waterdichte cementlaag aangebracht op de muren en de vloer, waardoor het vocht niet verder kan stijgen. Dit is een effectieve methode wanneer er geen waterplassen of sijpelwater aanwezig zijn. Bij sijpelwater of plassen op de vloer is kelderdichting vaak niet voldoende, en is kelderdrainage een betere oplossing.

2. Lekkages in leidingen

Een andere veelvoorkomende oorzaak van vocht in de kelder is lek water- of afvoerleidingen. Lekkages in waterleidingen of in de rioolbuizen kunnen leiden tot wateroverlast in de kelder. Deze lekkages zijn vaak moeilijk op te sporen, vooral wanneer de leidingen onder de vloer of muren lopen.

Een duidend teken van lekkage is een plotselinge toename in waterverbruik of het aanwezig zijn van plassen in de kelder. In dergelijke gevallen is het verstandig om een professional in te schakelen die het probleem kan opsporen en de leidingen kan herstellen.

3. Gebrekkige ventilatie

Vochtige kelders kunnen ook ontstaan door een gebrekkige ventilatie. Wanneer de luchtcirculatie onvoldoende is, kan condensvocht ontstaan. Dit vocht blijft in de kelder hangen en kan uiteindelijk worden geabsorbeerd door de muren en vloeren, wat leidt tot vochtplekken en schimmelvorming.

Om dit te voorkomen is het belangrijk om de ventilatie in de kelder te verbeteren. Dit kan gedaan worden door extra ventilatieroosters aan te brengen of een mechanisch ventilatiesysteem te installeren.

4. Sijpelwater en kimnaden

Sijpelwater kan ook de oorzaak zijn van vochtproblemen in de kelder. Dit gebeurt vooral wanneer de keldermuren of -vloer beschadigd zijn, zoals bij scheuren of losse voegen. Ook de kimnaden, de aansluiting tussen vloer en muren, kunnen een toegangspoort vormen voor vocht.

In dergelijke gevallen is het noodzakelijk om de beschadigde delen te herstellen en eventueel een waterdichte coating aan te brengen om het vocht tegen te houden.

Gevolgen van vocht in de kelder

Vocht in de kelder kan verschillende negatieve gevolgen hebben, zowel voor de structuur van de woning als voor de gezondheid van de bewoners.

1. Structuurproblemen

Vocht kan de sterkte van de muren en vloeren verminderen, wat kan leiden tot schade aan de fundering. Dit kan uiteindelijk tot ernstige bouwkundige problemen leiden, zoals kromming van muren of instorting van delen van de kelder.

2. Schimmelvorming

Een vochtige kelder is een ideaal milieu voor schimmelvorming. Schimmel is niet alleen visueel onaangenaam, maar kan ook ernstige gezondheidsproblemen veroorzaken, zoals allergieën en ademhalingsproblemen.

3. Gezondheidsrisico’s

Langdurige blootstand aan vochtige omstandigheden kan leiden tot gezondheidsproblemen. Condensvocht en schimmel kunnen bijdragen aan verhoogde risico’s op longziekten en andere aandoeningen.

4. Energie-efficiëntie

Een vochtige vloer of muren kunnen ervoor zorgen dat de kelder koud aanvoelt. Dit betekent dat de verwarmingskosten van de woning stijgen, omdat extra energie nodig is om de kelder warm te houden.

Maatregelen tegen vochtige keldermuren

Als vochtproblemen in de kelder aan de oppervlakte komen, zijn er verschillende maatregelen die genomen kunnen worden om het probleem aan te pakken.

1. Kelderbekuiping

Kelderbekuiping is een veel gebruikte methode bij opstijgend grondvocht. Hierbij worden de muren van de kelder behandeld met een waterdichte cementlaag. Deze laag vormt een barrière waardoor het vocht niet verder kan stijgen.

De procedure omvat verschillende stappen. Eerst wordt de muur schoongemaakt en eventuele verflagen worden verwijderd. Daarna wordt een waterdichte cementmortel aangebracht. Deze mortel moet poreus zijn zodat de ondergrond zich goed kan hechten aan de aangebrachte laag.

Kelderbekuiping is een tijdrovend en secuur proces, en het is raadzaam om dit door een professional uit te voeren. De ervaring van de vakman zorgt voor een beter eindresultaat.

De gemiddelde prijs voor kelderbekuiping varieert. Bij bekuiping van binnen ligt de prijs rond €15 à €17 per m² (excl. btw), terwijl bekuiping van buiten circa €60 per m² kost.

2. Injecteren van de muren

Injecteren van de muren is een andere methode die vaak wordt gebruikt bij opstijgend vocht. Hierbij wordt een waterafstotende gel ingebracht via boorgaten in de muren. Deze vloeistof vormt een barrière die voorkomt dat het water verder stijgt.

Deze methode is arbeidsintensief en vereist ervaring. Ondanks dat het in theorie uit te voeren is door een zelfdehinder, is het aan te raden om hierbij een vakman in te schakelen.

3. Kelderdrainage

Bij plassen of sijpelwater op de vloer is kelderdichting meestal niet de oplossing. In dergelijke gevallen is kelderdrainage een betere aanpak. Bij kelderdrainage wordt een afvoersysteem geïnstalleerd dat het overtollige water afvoert en zo de druk op de muren vermindert.

Deze methode is meestal ingrijpend en vereist meestal werken aan de buitenkant van de kelder.

4. Verbetering van de ventilatie

Voor condensatievocht is het essentieel om de ventilatie in de kelder te verbeteren. Extra ventilatieroosters of een mechanisch ventilatiesysteem kunnen helpen om de luchtcirculatie te verbeteren en het condensvocht te voorkomen.

5. Reparatie van lekkages

Als lekkages in leidingen de oorzaak zijn van het vochtprobleem, moet dit probleem zo snel mogelijk opgelost worden. Een professional kan het lek lokaliseren en herstellen, waardoor het vochtprobleem wordt voorkomen of verlaagd.

Conclusie

Vochtproblemen in de kelder kunnen verschillende oorzaken hebben, variërend van grondvocht tot lekkages in leidingen. Het is belangrijk om de exacte oorzaak te identificeren voordat maatregelen genomen worden, omdat niet alle oplossingen geschikt zijn voor elk type vochtprobleem.

Bij opstijgend vocht kan kelderbekuiping of injecteren van de muren effectief zijn. Bij sijpelwater of plassen op de vloer is kelderdrainage een betere oplossing. Voor condensvocht is het verstandig om de ventilatie in de kelder te verbeteren. En bij lekkages in leidingen is het noodzakelijk om deze probleem zo snel mogelijk op te lossen.

Het is aan te raden om bij vochtproblemen een professionele vochtexpert in te schakelen. Zij kunnen het probleem analyseren en een maatwerkoplossing aanbieden. Door tijdstippe actie te nemen, kunnen de gevolgen van vochtproblemen in de kelder voorkomen of beperkt worden.

Bronnen

vocht
muur